താമസിക്കാൻ ഒരിടവുമില്ലാതെ വിവാഹമോചനം: നിങ്ങളുടെ ഭവന ഓപ്ഷനുകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

താമസിക്കാൻ മറ്റൊരിടവുമില്ലെങ്കിൽ പോലും നിങ്ങൾക്ക് നെതർലൻഡ്‌സിൽ വിവാഹമോചനം ആരംഭിക്കാം. നടപടിക്രമങ്ങൾക്കിടയിൽ, കുടുംബ വീടിന്റെ പ്രത്യേക ഉപയോഗം അനുവദിക്കുന്ന ഒരു താൽക്കാലിക നടപടിക്കായി നിങ്ങൾക്ക് കോടതിയോട് അപേക്ഷിക്കാം, വീട് നിങ്ങളുടെ ഇണയ്ക്ക് മാത്രമുള്ളതാണെങ്കിൽ പോലും കോടതിക്ക് അത് അനുവദിക്കാം.

വിവാഹമോചനത്തിനുശേഷം, ആറ് മാസത്തേക്ക് വീട്ടിൽ തന്നെ താമസിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യപ്പെടാം. വീട് ആത്യന്തികമായി ആരാണ് സൂക്ഷിക്കേണ്ടതെന്ന് രണ്ട് ക്രമീകരണങ്ങളും തീരുമാനിക്കുന്നില്ല. അത് നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് വ്യവസ്ഥയെയും പ്രായോഗികമായി, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ നൽകുന്നയാൾ നിങ്ങളിൽ ഒരാളെ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് മോചിപ്പിക്കുമോ എന്നതിനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

വിവാഹമോചനം നിലനിൽക്കുന്ന സമയത്ത് നിങ്ങൾക്ക് കുടുംബ വീട്ടിൽ താമസിക്കാൻ കഴിയുമോ?

അതെ. നിങ്ങൾ വിവാഹിതരാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ രണ്ടുപേർക്കും കുടുംബവീട്ടിൽ താമസിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്, അത് ആരുടേതായാലും വാടകയ്‌ക്കെടുത്താലും. ഒരുമിച്ച് താമസിക്കുന്നത് ഇനി സാധ്യമല്ലെങ്കിൽ, വിവാഹമോചനം അന്തിമമാകുന്നതുവരെ ആർക്കൊക്കെ വീട് ഉപയോഗിക്കാമെന്ന് കോടതിക്ക് തീരുമാനിക്കാം.

ഡച്ച് സിവിൽ പ്രൊസീജിയർ കോഡിന്റെ (Rv) ആർട്ടിക്കിൾ 822 പ്രകാരമുള്ള ഒരു താൽക്കാലിക നടപടിയാണ് (voorlopige voorziening) ഈ തീരുമാനം. നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകൻ ജില്ലാ കോടതിയിൽ (rechtbank) അഭ്യർത്ഥന ഫയൽ ചെയ്യുന്നു, സാധാരണയായി വിവാഹമോചന ഹർജിയോടൊപ്പമോ അല്ലെങ്കിൽ അതിന് തൊട്ടുമുമ്പോ. കോടതി ഒരു ചെറിയ വാദം കേൾക്കുകയും വിവാഹമോചന നടപടികളുടെ കാലാവധിക്ക് ബാധകമായ ഒരു തീരുമാനം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഉടമസ്ഥാവകാശം നിർണായകമല്ല. കോടതി രണ്ട് ഇണകളുടെയും താൽപ്പര്യങ്ങൾ പരിഗണിക്കുകയും കുട്ടികൾ എവിടെയാണ് താമസിക്കുന്നത് എന്നതിന് ഗണ്യമായ പ്രാധാന്യം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു, കാരണം പരിചിതമായ ചുറ്റുപാടുകളിൽ താമസിക്കുന്നത് അവർക്ക് പ്രയോജനകരമാണ്. ആർക്കാണ് മറ്റ് താമസ സൗകര്യങ്ങൾ കൂടുതൽ എളുപ്പത്തിൽ കണ്ടെത്താൻ കഴിയുക എന്നും കോടതി പരിശോധിക്കുന്നു, ഉദാഹരണത്തിന് ആ ഇണയ്ക്ക് ഉയർന്ന വരുമാനമുള്ളതിനാലോ കുടുംബത്തോടൊപ്പം താമസിക്കാൻ കഴിയുന്നതിനാലോ.

നിങ്ങളുടെ ഇണയ്ക്ക് നിങ്ങളെ വീട് പൂട്ടാനോ വിൽക്കാനോ കഴിയുമോ?

ഇല്ല. നിങ്ങൾ വിവാഹിതനായിരിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ഇണയ്ക്ക് പൂട്ടുകൾ മാറ്റി നിങ്ങളെ പുറത്തു നിർത്താൻ കഴിയില്ല. ഡച്ച് സിവിൽ കോഡിന്റെ (BW) ആർട്ടിക്കിൾ 1:88 പ്രകാരം, വീട് അവരുടെ പേരിൽ മാത്രമാണെങ്കിൽ പോലും, കുടുംബ വീട് വിൽക്കാനോ വാടകയ്ക്ക് നൽകാനോ വാടക അവസാനിപ്പിക്കാനോ ഇണയ്ക്ക് നിങ്ങളുടെ സമ്മതം ആവശ്യമാണ്.

ഗാർഹിക പീഡനമോ അതിന്റെ ഗുരുതരമായ ഭീഷണിയോ ഉണ്ടെങ്കിൽ, മേയർക്ക് ഒരു താൽക്കാലിക നിരോധന ഉത്തരവ് (tijdelijk huisverbod) ഏർപ്പെടുത്താൻ കഴിയും. ഈ ഉത്തരവ് പ്രകാരം ബന്ധപ്പെട്ട വ്യക്തി പത്ത് ദിവസത്തേക്ക് വീട് വിട്ട് പോകേണ്ടതുണ്ട്, കൂടാതെ പരമാവധി നാല് ആഴ്ച വരെ നീട്ടാനും കഴിയും. ഇത് വിവാഹമോചനത്തിൽ നിന്ന് വേറിട്ടതാണ്, പലപ്പോഴും പോലീസിനെ ഉൾപ്പെടുത്തി വേഗത്തിൽ ചുമത്താവുന്നതാണ്.

വിവാഹമോചനത്തിനുശേഷം നിങ്ങൾക്ക് വീട്ടിൽ താമസിക്കാൻ കഴിയുമോ?

അതെ, പരിമിതമായ സമയത്തേക്ക്. ആർട്ടിക്കിൾ 1:165 BW പ്രകാരം, വിവാഹമോചനം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തതിന് ശേഷം ആറ് മാസത്തേക്ക് കുടുംബ വീട്ടിൽ താമസിക്കാനുള്ള അവകാശം കോടതിക്ക് നിങ്ങൾക്ക് അനുവദിക്കാൻ കഴിയും, വീട് നിങ്ങളുടെ മുൻ ഇണയുടേതോ നിങ്ങൾ രണ്ടുപേരുടേതോ ആണെങ്കിൽ പോലും.

വിവാഹമോചന നടപടികളിൽ നിങ്ങൾ ഈ അഭ്യർത്ഥന നടത്തണം. ഇത് യാന്ത്രികമായി അനുവദിക്കപ്പെടുന്നില്ല. കോടതി വീണ്ടും ഇരുവശങ്ങളെയും പരിഗണിക്കുകയും പലപ്പോഴും കുട്ടികളെ നോക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ആറ് മാസം നിങ്ങൾക്ക് മറ്റ് താമസ സൗകര്യങ്ങൾ കണ്ടെത്താൻ സമയം നൽകുന്നു, പക്ഷേ വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥത ആരാണെന്നോ ആരാണ് മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ വാടക നൽകേണ്ടതെന്നോ ഇത് മാറ്റില്ല.

വീട് വാടകയ്ക്ക് എടുത്താലോ?

നിങ്ങൾ വിവാഹിതനും വാടക വീട്ടിലാണ് താമസിക്കുന്നതെങ്കിൽ, നിങ്ങളിൽ ഒരാൾ മാത്രമേ പാട്ടക്കരാർ ഒപ്പിട്ടിട്ടുള്ളൂവെങ്കിൽ പോലും, നിയമപ്രകാരം നിങ്ങൾ രണ്ടുപേരും വാടകക്കാരാണ് (ആർട്ടിക്കിൾ 7:266 BW). വിവാഹമോചനത്തിൽ നിങ്ങളിൽ ആരാണ് വാടക കരാർ തുടരേണ്ടതെന്ന് കോടതിക്ക് തീരുമാനിക്കാം. അപ്പോൾ മറ്റേ ഇണ വാടകക്കാരനാകുന്നത് അവസാനിപ്പിക്കും.

കുട്ടികൾ, ഓരോ ഇണയുടെയും സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി, മറ്റ് താമസ സൗകര്യങ്ങൾ കണ്ടെത്താൻ ആർക്കാണ് കൂടുതൽ സാധ്യതയുള്ളത് തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങളാണ് കോടതി പരിഗണിക്കുന്നത്. വീട്ടുടമസ്ഥന് ഈ തീരുമാനം തടയാൻ കഴിയില്ല, പക്ഷേ താമസിക്കുന്ന ഇണയ്ക്ക് തീർച്ചയായും വാടക നൽകാൻ കഴിയണം.

ഒടുവിൽ വീട് ആരാണ് സൂക്ഷിക്കുന്നത്?

അത് നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് വ്യവസ്ഥയെയും സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. വീട് ഒരു സ്വത്ത് സമൂഹത്തിൽ പെടുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ മറിച്ചൊരു സമ്മതം നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ, ആർട്ടിക്കിൾ 1:100 BW പ്രകാരം അത് തുല്യ ഓഹരികളായി വിഭജിക്കപ്പെടും.

വിവാഹത്തിനു മുമ്പുള്ള കരാർ (huwelijkse voorwaarden) ഇല്ലാതെ 2018 ജനുവരി 1-നോ അതിനുശേഷമോ വിവാഹിതരായ ദമ്പതികൾക്ക് പരിമിതമായ സ്വത്ത് സമൂഹമേ ഉള്ളൂ. വിവാഹത്തിന് മുമ്പ് നിങ്ങളിൽ ഒരാൾക്ക് സ്വന്തമായിരുന്ന ആസ്തികൾ ആ ഇണയുടെ സ്വന്തം സ്വത്തായി തുടരും. വിവാഹത്തിനു മുമ്പുള്ള കരാർ ഇല്ലാതെ 2018-ന് മുമ്പ് വിവാഹിതരായ ദമ്പതികൾക്ക് സാധാരണയായി പൂർണ്ണമായ സ്വത്ത് സമൂഹം ഉണ്ടായിരിക്കും, അതിൽ വിവാഹത്തിന് മുമ്പുള്ള ആസ്തികളും ഉൾപ്പെടുന്നു. ഒരു വിവാഹത്തിനു മുമ്പുള്ള ഉടമ്പടി ഇതെല്ലാം മാറ്റും, അതിനാൽ നിങ്ങളുടേത് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പരിശോധിക്കുക.

ആരുടേതാണെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമെങ്കിൽ, മൂന്ന് പൊതുവായ ഫലങ്ങൾ ലഭിക്കും. നിങ്ങൾ വീട് വിൽക്കുകയും വരുമാനം വിഭജിക്കുകയോ ബാക്കിയുള്ള കടം വിഭജിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങളിൽ ഒരാൾ വീട് ഏറ്റെടുത്ത് മറ്റേയാൾക്ക് അവരുടെ വിഹിതം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. അല്ലെങ്കിൽ ഇളയ കുട്ടി പ്രാഥമിക വിദ്യാലയം പൂർത്തിയാക്കുന്നതുവരെ വീട് സംയുക്തമായി സൂക്ഷിക്കുക, തുടർന്ന് സമ്മതിച്ച നിബന്ധനകളിൽ വിൽക്കുക.

മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ ഇത്ര പ്രധാനമായിരിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

കാരണം നിങ്ങൾ സാധാരണയായി മുഴുവൻ മോർട്ട്ഗേജിനും സംയുക്തമായും പലതിലും ബാധ്യസ്ഥരാണ്. നിങ്ങളിൽ ഒരാൾ വീട് ഏറ്റെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ മറ്റേയാളെ ആ ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് മോചിപ്പിക്കാൻ സമ്മതിക്കണം. ശേഷിക്കുന്ന പങ്കാളിക്ക് ഒറ്റയ്ക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് വഹിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ മാത്രമേ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അങ്ങനെ ചെയ്യൂ.

പ്രായോഗികമായി ഇതാണ് പലപ്പോഴും യഥാർത്ഥ തടസ്സം. വീട് സൂക്ഷിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന, എന്നാൽ ധനസഹായം ലഭിക്കാത്ത ഒരു ഇണ സാധാരണയായി അത് വിൽക്കേണ്ടിവരും. നിങ്ങളുടെ വായ്പാദാതാവിനെ നേരത്തെ ബന്ധപ്പെടുക, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് എത്ര കടം വാങ്ങാൻ കഴിയുമെന്ന് കണക്കാക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുക, ഒരു സ്വതന്ത്ര മൂല്യനിർണ്ണയകനെക്കൊണ്ട് വീടിന്റെ മൂല്യം വിലയിരുത്തുക. വിൽപ്പനയിലൂടെ ലഭിക്കുന്ന വരുമാനം മോർട്ട്ഗേജിന് തികയുന്നില്ലെങ്കിൽ, ശേഷിക്കുന്ന കടവും സാധാരണയായി പങ്കിടും.

കാര്യങ്ങൾ ശരിയാക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് എവിടെ താമസിക്കാൻ കഴിയും?

മിക്ക ആളുകളും കുടുംബവുമായോ സുഹൃത്തുക്കളുമായോ, ഒരു ഹ്രസ്വകാല വാടകയ്‌ക്കോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മുറിയുമായോ ഈ കാലയളവ് മറികടക്കുന്നു. ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ സോഷ്യൽ ഹൗസിംഗ് ഒരു ഓപ്ഷനാണ്, എന്നാൽ പല ഡച്ച് നഗരങ്ങളിലും വെയിറ്റിംഗ് ലിസ്റ്റുകൾ നീണ്ടതാണ്.

ചില മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾ സാമൂഹിക ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് മുൻഗണന നൽകുന്ന ഒരു അടിയന്തര പദവി (അടിയന്തരാവസ്ഥ) നൽകുന്നു. ഓരോ മുനിസിപ്പാലിറ്റിക്കും നിയമങ്ങൾ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, കൂടാതെ വിവാഹമോചനം മാത്രം പലപ്പോഴും യോഗ്യത നേടാൻ പര്യാപ്തമല്ല. അനുയോജ്യമായ താമസ സൗകര്യമില്ലാതെ കുട്ടികളെ പരിപാലിക്കുകയോ ഗാർഹിക പീഡനം പോലുള്ള സാഹചര്യങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് അനുകൂലമായേക്കാം. നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്നിടത്ത് ഏതൊക്കെ വ്യവസ്ഥകൾ ബാധകമാണെന്ന് നിങ്ങളുടെ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയോട് ചോദിക്കുക.

നിങ്ങൾ താമസം മാറുമ്പോൾ, അഞ്ച് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ നിങ്ങളുടെ പുതിയ വിലാസം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക. നിങ്ങളുടെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വിലാസം കോടതിയിൽ നിന്നുള്ള അലവൻസുകൾ, നികുതികൾ, പോസ്റ്റ് എന്നിവയെ ബാധിക്കുന്നു. വേർപിരിയലിനുശേഷം നിങ്ങളുടെ വരുമാനം കുറയുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഭവന ആനുകൂല്യം (ഹുർട്ടോസ്ലാഗ്) അല്ലെങ്കിൽ ടാക്സ് ആൻഡ് കസ്റ്റംസ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷനിൽ (ബെലാസ്റ്റിംഗ്ഡൈൻസ്റ്റ്) നിന്നുള്ള മറ്റ് അലവൻസുകൾക്കും യോഗ്യത നേടാം.

ഒരു പുതിയ വീട് കണ്ടെത്താൻ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നിങ്ങളെ എങ്ങനെ സഹായിക്കും?

സ്വതന്ത്ര ഭവന നിർമ്മാണം താങ്ങാനാവുന്നതാക്കി മാറ്റാൻ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്ക് കഴിയും. കോടതിക്ക് കുട്ടികളുടെ പരിപാലനം (കിൻഡറലിമെന്റാറ്റി) ഉം പങ്കാളിയുടെ പരിപാലനം (പങ്കാളിത്തം) ഉം ഉത്തരവിടാൻ കഴിയും, ഇവ നടപടിക്രമങ്ങൾക്കിടയിലും അന്തിമ വിവാഹമോചന തീരുമാനത്തിലും ഒരു താൽക്കാലിക നടപടിയായി ഉപയോഗിക്കാം.

പങ്കാളിയുടെ പരിപാലനം സ്വീകർത്താവിന്റെ ആവശ്യങ്ങളെയും പണം നൽകുന്ന ഇണയുടെ ശേഷിയെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. 2020 ജനുവരി 1-നോ അതിനുശേഷമോ ഫയൽ ചെയ്യുന്ന വിവാഹമോചന ഹർജികൾക്ക്, പരമാവധി കാലാവധി തത്വത്തിൽ അഞ്ച് വർഷമാണ്, ദീർഘകാല വിവാഹങ്ങൾക്കും ചെറിയ കുട്ടികളെ പരിപാലിക്കുന്ന ഇണകൾക്കും ഒഴികെ (ആർട്ടിക്കിൾ 1:157 BW). ഇണയുടെ പരിപാലനത്തേക്കാൾ കുട്ടികളുടെ പരിപാലനത്തിന് മുൻഗണന നൽകുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് പ്രതീക്ഷിക്കാമെന്ന് അറിയുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് ഏത് ഭവനം താങ്ങാനാകുമെന്ന് തീരുമാനിക്കാൻ സഹായിക്കും.

നിങ്ങൾ ഒരു അന്താരാഷ്ട്ര ദമ്പതികളാണെങ്കിലോ?

പിന്നെ ആദ്യം ഏത് കോടതിയുടെ അധികാരപരിധിയാണെന്നും നിങ്ങളുടെ സ്വത്തിന് ഏത് നിയമം ബാധകമാണെന്നും പരിശോധിക്കുക. പല പ്രവാസികൾക്കും നെതർലാൻഡിൽ വിവാഹമോചനം നേടാം, അവരിൽ ഒരാളോ രണ്ടുപേരോ ഇവിടെ താമസിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, എന്നാൽ സ്വത്ത് വ്യവസ്ഥ മറ്റൊരു രാജ്യത്തിന്റെ നിയമത്താൽ നിയന്ത്രിക്കപ്പെട്ടേക്കാം.

2019 ജനുവരി 29-നോ അതിനുശേഷമോ നടക്കുന്ന വിവാഹങ്ങൾക്ക്, ബാധകമായ നിയമം EU മാട്രിമോണിയൽ പ്രോപ്പർട്ടി റെജിംസ് റെഗുലേഷൻ (റെഗുലേഷൻ (EU) 2016/1103) നിർണ്ണയിക്കുന്നു; പഴയ വിവാഹങ്ങൾക്ക്, മറ്റ് നിയമങ്ങൾ ബാധകമാണ്. വീട് പങ്കിടണോ വേണ്ടയോ എന്നതിനെ ഫലം ബാധിച്ചേക്കാം. നിങ്ങളുടെ വീട് വിദേശത്താണെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ഇണ മറ്റൊരു രാജ്യത്ത് നടപടിക്രമങ്ങൾ ആരംഭിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, വേഗത്തിൽ ഉപദേശം നേടുക, കാരണം നടപടിക്രമങ്ങൾ ആദ്യം ആരംഭിക്കുന്ന കോടതിക്ക് പ്രാധാന്യമുണ്ടാകും.

വീട്ടിൽ തന്നെ തുടരണമെങ്കിൽ എന്തൊക്കെ കാര്യങ്ങൾ പരിശോധിക്കണം?

നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ കോടതിയിൽ കൃത്യസമയത്ത് എത്തുന്നുണ്ടെന്നും വീടിന് പണം നൽകാൻ കഴിയുമെന്നും ഉറപ്പാക്കുക. വീടിന്റെ ഉപയോഗം കോടതി തീരുമാനിക്കുന്നു; മോർട്ട്ഗേജ് സംബന്ധിച്ച് വായ്പ നൽകുന്നയാൾ തീരുമാനിക്കുന്നു.

• വിവാഹമോചന ഹർജിയോടൊപ്പമോ അതിനു മുമ്പോ വീടിന്റെ പ്രത്യേക ഉപയോഗത്തിനായി താൽക്കാലിക നടപടികൾ (ആർട്ടിക്കിൾ 822 ആർ‌വി) ആവശ്യപ്പെടാൻ നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകനോട് ആവശ്യപ്പെടുക.
• വിവാഹമോചനത്തിന് ശേഷം ആറ് മാസം വീട്ടിൽ താമസിക്കാനുള്ള അഭ്യർത്ഥന വിവാഹമോചന ഹർജിയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുക (ആർട്ടിക്കിൾ 1:165 BW).
• നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് എന്ത് കടം വാങ്ങാൻ കഴിയുമെന്ന് വായ്പ നൽകുന്നയാളോട് ചോദിക്കുക, ഒരു സ്വതന്ത്ര മൂല്യനിർണ്ണയക്കാരനെക്കൊണ്ട് വീടിന്റെ മൂല്യം വിലയിരുത്തിപ്പിക്കുക.
• വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത വീടിന്, വാടക തുടരണോ വേണ്ടയോ എന്ന് തീരുമാനിക്കാൻ കോടതിയോട് ആവശ്യപ്പെടുക (ആർട്ടിക്കിൾ 7:266 BW).
• നിങ്ങൾക്ക് വഹിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഭവന ചെലവുകൾ കാണാൻ കുട്ടികളുടെയും ഇണയുടെയും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ കണക്കാക്കുക.

നിങ്ങൾ സ്ഥലം മാറുകയാണെങ്കിൽ എന്താണ് പരിശോധിക്കേണ്ടത്?

സംയുക്തമായി ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു വീട്ടിൽ നിന്ന് മാറിത്താമസിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ വിഹിതം നഷ്ടപ്പെടുത്തുന്നില്ല, പക്ഷേ അത് തിരിച്ചുവരവ് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടാക്കും. താൽക്കാലിക നടപടികൾ തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ കോടതി പുതിയ സാഹചര്യം കണക്കിലെടുത്തേക്കാം.

• ഇതിനിടയിൽ ആരാണ് മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ വാടക, ഫിക്സഡ് ചാർജുകൾ എന്നിവ അടയ്ക്കുന്നത്, നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ സാധനങ്ങൾ എടുക്കാൻ കഴിയും എന്നിവ എഴുതി രേഖപ്പെടുത്തുക.
• കൈമാറ്റ രേഖ, മോർട്ട്ഗേജ് രേഖകൾ, പാട്ടക്കരാർ, സമീപകാല ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റുകൾ എന്നിവയുടെ പകർപ്പുകൾ സൂക്ഷിക്കുക.
• നിങ്ങളുടെ സമ്മതമില്ലാതെ നിങ്ങളുടെ ഇണയ്ക്ക് വീട് വിൽക്കാനോ വാടകയ്ക്ക് നൽകാനോ വാടക അവസാനിപ്പിക്കാനോ കഴിയില്ലെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക (ആർട്ടിക്കിൾ 1:88 BW).
• സ്ഥലം മാറി അഞ്ച് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ പുതിയ വിലാസം മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക.
• ബെലാസ്റ്റിംഗ് ഡൈൻസ്റ്റിൽ നിന്നുള്ള ഭവന ആനുകൂല്യത്തിന് (ഹുർട്ടോസ്ലാഗ്) നിങ്ങൾ യോഗ്യനാണോ അതോ നിങ്ങളുടെ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ നിന്നുള്ള അടിയന്തര പദവിക്ക് അർഹനാണോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക.

വിവാഹമോചനത്തിൽ ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് എന്തുചെയ്യാൻ കഴിയും?

നെതർലൻഡ്‌സിൽ വിവാഹമോചനത്തിന് എപ്പോഴും ഒരു അഭിഭാഷകൻ ആവശ്യമാണ്, കാരണം ഹർജി ഒരു അഭിഭാഷകൻ ഫയൽ ചെയ്യണം; ഞങ്ങളുടെ വിവാഹമോചന അഭിഭാഷകർ ഡച്ച്, അന്താരാഷ്ട്ര ക്ലയന്റുകളെ സഹായിക്കുന്നു. rechtspraak.nl- ൽ ഡച്ച് ജുഡീഷ്യറി നടപടിക്രമങ്ങൾ വിശദീകരിക്കുന്നു ; പരിപാലനത്തിനും കുട്ടികൾക്കും, കുടുംബ നിയമത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഞങ്ങളുടെ പേജ് കാണുക.

• കുടുംബ വീടിന്റെ ഉപയോഗത്തിനും പരിപാലനത്തിനും താൽക്കാലിക നടപടികൾക്കായി ഞങ്ങൾ ജില്ലാ കോടതിയിൽ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നു.
• വിവാഹമോചന ഹർജിയിൽ ആർട്ടിക്കിൾ 1:165 BW പ്രകാരമുള്ള ആറ് മാസത്തെ അപേക്ഷ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.
• നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് വ്യവസ്ഥ ഞങ്ങൾ മാപ്പ് ചെയ്യുകയും നിങ്ങൾക്ക് ഓരോരുത്തർക്കും വീട്ടിൽ നിന്ന് എന്ത് ലഭിക്കുമെന്ന് കണക്കാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
• വീട് ആരാണ് പരിപാലിക്കുന്നത് എന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയുമായോ അവരുടെ അഭിഭാഷകനുമായോ ചർച്ച നടത്തുകയും വിവാഹമോചന ഒത്തുതീർപ്പിൽ കരാർ രേഖപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.
• ഒരു അന്താരാഷ്ട്ര വിവാഹമോചനത്തിൽ ഏത് കോടതിക്കാണ് അധികാരപരിധിയെന്നും ഏത് നിയമമാണ് നിങ്ങളുടെ സ്വത്തിനെ നിയന്ത്രിക്കുന്നതെന്നും ഞങ്ങൾ പരിശോധിക്കുന്നു.

ചുരുക്കം

• നടപടിക്രമങ്ങൾക്കിടെ, കുടുംബവീട് മറ്റേ പങ്കാളിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലാണെങ്കിൽ പോലും, താൽക്കാലിക നടപടിയായി ഒരു ഇണയ്ക്ക് പ്രത്യേകമായി ഉപയോഗിക്കാൻ കോടതിക്ക് അനുവാദം നൽകാം.
• വിവാഹമോചനത്തിനുശേഷം, ആർട്ടിക്കിൾ 1:165 BW പ്രകാരം നിങ്ങൾക്ക് ആറ് മാസം വീട്ടിൽ താമസിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടാം.
• വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത വീടിന്, ഏത് പങ്കാളിയാണ് വാടക തുടരേണ്ടതെന്ന് കോടതിക്ക് തീരുമാനിക്കാം.
• വീട് ആരാണ് സൂക്ഷിക്കുന്നത് എന്നത് സ്വത്ത് വ്യവസ്ഥയെയും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ മറ്റ് ഇണയെ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് മോചിപ്പിക്കുമോ എന്നതിനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.
• അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, അലവൻസുകൾ, മുനിസിപ്പൽ അടിയന്തരാവസ്ഥ എന്നിവ പുതിയ വീടുകൾ കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

പതിവു ചോദ്യങ്ങൾ