ഒരു ഡച്ച് പാപ്പരത്തയിൽ നിന്ന് ഒരു ബിസിനസ്സ് പുനരാരംഭിക്കുന്നു: അത് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, അപകടസാധ്യതകൾ എവിടെയാണ്

ഒരു ഡച്ച് ഡോർസ്റ്റാർട്ടിൽ, പാപ്പരായ ബിസിനസിന്റെ ലാഭകരമായ ഭാഗങ്ങൾ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിന്ന് വാങ്ങി തുടരും, സാധാരണയായി നിലവിലുള്ളതോ പുതുതായി സംയോജിപ്പിച്ചതോ ആയ ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിൽ. കടങ്ങൾ പാപ്പരായ കമ്പനിയിൽ തന്നെ തുടരും, പിന്നീട് അത് അവസാനിപ്പിക്കും. ഒരു പുനരാരംഭം ആകർഷകമാകുന്നതിന്റെ കാരണവും അതേ സമയം അത് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം കൈകാര്യം ചെയ്യേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകതയും ആ വ്യത്യാസം വിശദീകരിക്കുന്നു, കാരണം ഈ രീതി "ആസ്തികൾ അകത്ത്, കടങ്ങൾ പുറത്ത്" എന്നതിനേക്കാൾ സൂക്ഷ്മമായ ഒരു ഇടപാടാണ്.

പുനരാരംഭിക്കൽ എന്നത് സ്വന്തമായി ഒരു നിയമപരമായ ഉപകരണമല്ല; ഡച്ച് നിയമം ഈ പദം ഉപയോഗിക്കുന്നില്ല. അതിന്റെ കാതലിൽ ഇത് സാധാരണയായി ഒരു ആസ്തി ഇടപാടാണ്: വാങ്ങുന്നയാളും ട്രസ്റ്റിയും തമ്മിലുള്ള ഒരു വാങ്ങൽ കരാർ ( ക്യൂറേറ്റർ ), ട്രസ്റ്റിയുടെ ഓഫീസിന് ബാധകമായ പരിധിക്കുള്ളിൽ അവസാനിക്കുന്നു. ആ ഇടപാട് നികുതി, തൊഴിൽ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഒരു ക്ലീൻ ബ്രേക്കായി കണക്കാക്കാമോ എന്നത് യഥാർത്ഥ വസ്തുതകളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് അതിന്റെ ഐഡന്റിറ്റി നിലനിർത്തുന്ന ഒരു സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനത്തിന്റെ കൈമാറ്റം യഥാർത്ഥത്തിൽ ഉണ്ടോ എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

നിങ്ങൾ കൃത്യമായി എന്താണ് വാങ്ങുന്നത്?

നിങ്ങൾ ആസ്തികളും പ്രവർത്തനങ്ങളും വാങ്ങുകയാണ്, നിയമപരമായ ഒരു സ്ഥാപനം എന്ന അർത്ഥത്തിൽ മൊത്തത്തിൽ ഒരു സംരംഭമല്ല. സ്റ്റോക്ക്, യന്ത്രങ്ങൾ, ഫിക്‌ചറുകൾ, ഫിറ്റിംഗുകൾ, വ്യാപാര നാമം, ഗുഡ്‌വിൽ, ഉപഭോക്തൃ അടിത്തറ തുടങ്ങിയ ബൗദ്ധിക സ്വത്തവകാശങ്ങളെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുക, അവ കൈമാറ്റം ചെയ്യാവുന്നതും എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ഭാഗമാകുന്നതുമായിടത്തോളം.

തത്വത്തിൽ നിങ്ങൾ ഏറ്റെടുക്കാത്തത് കടങ്ങളാണ്. ഇവ പാപ്പരായ കമ്പനിയിൽ തന്നെ തുടരുകയും നിയമപരമായ മുൻഗണനാ ക്രമം അനുസരിച്ച് എസ്റ്റേറ്റിന്റെ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. ആ കാര്യത്തിൽ ഒരു ആസ്തി ഇടപാട് ഒരു ഓഹരി ഇടപാടിൽ നിന്ന് അടിസ്ഥാനപരമായി വ്യത്യസ്തമാണ്, അതിൽ നിങ്ങൾക്ക് എല്ലാ ചരിത്രപരവും ആകസ്മികവുമായ ബാധ്യതയും അവകാശപ്പെടുന്നു.

ഏറ്റെടുക്കൽ ചോദ്യം കൈമാറൽ

പുനരാരംഭിക്കൽ എപ്പോഴും കൂടുതൽ അനന്തരഫലങ്ങളില്ലാത്ത ഒരു ആസ്തി ഇടപാട് മാത്രമാണെന്ന് പറയുന്നത് വളരെ വേഗതയുള്ളതാണ്. ഡച്ച് നിയമം ഒരു ബിസിനസ്സിന്റെ ഒരു ഭാഗത്തെ ഒരു സംരംഭമായി കണക്കാക്കുന്നു, കൂടാതെ കൈമാറ്റം സംഭവിക്കുന്നത് "ഒരു കരാർ, ലയനം അല്ലെങ്കിൽ വേർപിരിയൽ, അതിന്റെ ഐഡന്റിറ്റി നിലനിർത്തുന്ന ഒരു സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനത്തിന്റെ കൈമാറ്റം" ( ഡച്ച് സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:662(1) ഉം (2) ഉം ) അനുസരിച്ചാണെന്ന് വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു. ഒരു പ്രത്യേക പുനരാരംഭം ആ യോഗ്യതയെ ആകർഷിക്കുന്നുണ്ടോ എന്നത് പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ തുടർച്ച, ഉപഭോക്താക്കളുടെയും ആസ്തികളുടെയും ഏറ്റെടുക്കൽ, ഭൂരിഭാഗം തൊഴിലാളികളും യഥാർത്ഥത്തിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നത് തുടരുന്നുണ്ടോ തുടങ്ങിയ വസ്തുതാപരമായ കാര്യങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ജീവനക്കാരുടെ അവകാശങ്ങൾ സ്വയമേവ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നുണ്ടോ എന്നതിന് ഇത് നേരിട്ടുള്ള പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുന്നു, അത് താഴെ കൂടുതൽ ചർച്ചചെയ്യുന്നു.

എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളത് മാത്രമേ ട്രസ്റ്റിക്ക് വിൽക്കാൻ കഴിയൂ.

പണയാവകാശമോ മോർട്ട്ഗേജോ കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്നവർക്ക്, തത്വത്തിൽ, പാപ്പരത്തം ഇല്ലെന്ന മട്ടിൽ അവരുടെ അവകാശങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കാം ( ആർട്ടിക്കിൾ 57 Fw ). ട്രസ്റ്റി നടത്തുന്ന ഓരോ വിൽപ്പനയും അസാധ്യമാക്കുന്നില്ല, പക്ഷേ വരുമാനത്തിൽ സുരക്ഷിത ക്രെഡിറ്ററുടെ സ്ഥാനവും റാങ്കും മാനിക്കപ്പെടണം. ടൈറ്റിൽ നിലനിർത്തുന്നതിനും ഇതേ ആരംഭ പോയിന്റ് ബാധകമാണ്: ഒരു ആസ്തി എസ്റ്റേറ്റിന് പുറത്താണോ എന്നത് ക്ലോസിന്റെ സാധുതയെയും വ്യാപ്തിയെയും പാപ്പരത്ത പ്രഖ്യാപിച്ച സമയത്തെ വസ്തുതയെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇത് യാന്ത്രികമല്ല, ആസ്തികൾ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള പ്രവർത്തനം ആവശ്യമാണ്.

പുനരാരംഭിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ആരാണ് തീരുമാനിക്കുന്നത്?

സൂപ്പർവൈസറി ജഡ്ജിയുടെ ( റെക്ടർ-കമ്മീഷണറിസ് ) ( ആർട്ടിക്കിൾ 68 Fw ) മേൽനോട്ടത്തിൽ ട്രസ്റ്റി എസ്റ്റേറ്റ് നിയന്ത്രിക്കുകയും ലിക്വിഡേറ്റ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു . ആസ്തികൾ വിനിയോഗിക്കാൻ ട്രസ്റ്റിക്ക് അധികാരമുണ്ട് ( ആർട്ടിക്കിൾ 101 Fw ), കൂടാതെ വിൽപ്പന പരസ്യമായോ സൂപ്പർവൈസറി ജഡ്ജിയുടെ അംഗീകാരത്തോടെയുള്ള സ്വകാര്യ ഉടമ്പടിയിലൂടെയോ ( ആർട്ടിക്കിൾ 176 Fw ) നടക്കുന്നു , പരിമിതമായ വലുപ്പത്തിലുള്ള വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള നിയമപരമായ ഒഴിവാക്കലിന് വിധേയമായി.

നാമമാത്രമായ ഏറ്റവും ഉയർന്ന ബിഡ് അംഗീകരിക്കണമെന്ന് നിയമം ആവശ്യപ്പെടുന്നില്ല. എസ്റ്റേറ്റ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനും ലിക്വിഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നതിനുമുള്ള ചുമതലയിൽ, ട്രസ്റ്റി മറ്റ് കാര്യങ്ങൾക്കൊപ്പം, വരുമാനം, ഡെലിവറി, പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഉറപ്പ്, സമയം എന്നിവ തൂക്കിനോക്കുന്നു. അതിനാൽ, അനിശ്ചിത ഫണ്ടിംഗുള്ള ഉയർന്ന ബിഡിനേക്കാൾ, ഒരു ധനസഹായ വ്യവസ്ഥയില്ലാതെ നന്നായി തെളിയിക്കപ്പെട്ട ബിഡിന് പലപ്പോഴും മുൻഗണന നൽകുന്നു. ഒരു വിദേശ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഇത് ഗൗരവമായി എടുക്കേണ്ടതാണ്: ഫണ്ടുകളുടെ തെളിവും ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ ഒപ്പിടാനുള്ള മാൻഡേറ്റും ഇവിടെ പ്രധാന വിലയേക്കാൾ കൂടുതൽ ഭാരമുള്ളതാണ്.

സമയ സമ്മർദ്ദം

പാപ്പരത്ത പ്രഖ്യാപനം നടത്തിക്കഴിഞ്ഞാൽ, ജീവനക്കാർ പോകുകയും ഉപഭോക്താക്കൾ സ്ഥലം മാറുകയും ചെയ്യുന്നതിനാൽ ഒരു എസ്റ്റേറ്റിന്റെ മൂല്യം പെട്ടെന്ന് നഷ്ടപ്പെടാറുണ്ട്. അതുകൊണ്ടാണ് പുനരാരംഭിക്കൽ ഇടപാടുകൾ സാധാരണയായി ആഴ്ചകൾക്കുള്ളിൽ അല്ല, ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ പൂർത്തിയാകുന്നത്. സാധാരണ അർത്ഥത്തിൽ കൃത്യമായ ജാഗ്രത ലഭ്യമല്ല, കൂടാതെ ട്രസ്റ്റി യാതൊരു വാറന്റിയും നൽകില്ല.

കൂളിംഗ്-ഓഫ് കാലയളവ്

മേൽനോട്ട ജഡ്ജിക്ക് രണ്ട് മാസത്തിൽ കൂടാത്ത ഒരു കൂളിംഗ്-ഓഫ് കാലയളവ് ഉത്തരവിടാം, ഇത് രണ്ട് മാസത്തേക്ക് കൂടി നീട്ടാവുന്നതാണ്, ഈ കാലയളവിൽ ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിക്കും എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ആസ്തികൾക്കെതിരെ ഒരു അധികാരം പ്രയോഗിക്കാനോ ജഡ്ജിയുടെ അംഗീകാരമില്ലാതെ ആസ്തികൾ തിരിച്ചുപിടിക്കാനോ കഴിയില്ല ( ആർട്ടിക്കിൾ 63a(1) Fw ). ഇത് ട്രസ്റ്റിക്ക് ചർച്ച നടത്താൻ അവസരം നൽകുന്നു, പക്ഷേ എല്ലാ മൂന്നാം കക്ഷി അവകാശങ്ങളിലും ഇത് ഒരു പൊതു തടസ്സമല്ല: എസ്റ്റേറ്റിന്റെ കടക്കാരെ വ്യക്തമായി ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു, കൂടാതെ ഈ വ്യവസ്ഥ കൂളിംഗ്-ഓഫ് കാലയളവിന് പുറത്ത് നടപ്പിലാക്കാനുള്ള ഒരു പ്രതിജ്ഞാബദ്ധന്റെ അവകാശത്തെ ബാധിക്കില്ല.

തൊഴിലാളികൾക്ക് എന്ത് സംഭവിക്കും?

വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും കൂടുതൽ അപകടസാധ്യതയുള്ള ഇനമാണിത്, അതേസമയം ഏറ്റവും കൂടുതൽ തെറ്റിദ്ധാരണകൾ നിലനിൽക്കുന്നതും ഇതാണ്. തൊഴിൽ കരാറിന് കീഴിലുള്ള അവകാശങ്ങളും കടമകളും ഏറ്റെടുക്കുന്നയാൾക്ക് നിയമപ്രകാരം കൈമാറണം എന്നതാണ് പ്രധാന നിയമം ( സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:663 ). തൊഴിലുടമയെ പാപ്പരായി പ്രഖ്യാപിക്കുകയും ഏറ്റെടുക്കൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റേതായിരിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ ആർട്ടിക്കിൾ 7:666 ഒരു അപവാദം സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

ആ ഒഴിവാക്കൽ സൗജന്യമായി ലഭിക്കുന്ന ഒന്നല്ല, നിയമപരമായി ഒരു പുനരാരംഭിക്കൽ തടസ്സപ്പെടാൻ സാധ്യതയുള്ള ഘട്ടമാണിത്. ആദ്യം സംരംഭത്തിന്റെ കൈമാറ്റം നടക്കുന്നുണ്ടെന്ന് സ്ഥാപിക്കണം; അതിനുശേഷം മാത്രമേ പാപ്പരത്ത ഒഴിവാക്കൽ ദൃശ്യമാകൂ. ഒരു സുസ്ഥിരമായ സംഘടിത സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനം അതിന്റെ ഐഡന്റിറ്റി നിലനിർത്തിക്കൊണ്ട് നിലനിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ, പാപ്പരത്തത്തിനുശേഷവും നിയമത്തിന്റെ പ്രവർത്തനത്തിലൂടെ തൊഴിൽ ശക്തിക്ക് കൈമാറ്റം ചെയ്യാൻ കഴിയും. ആ വിലയിരുത്തൽ വസ്തുതകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, "പാപ്പരത്ത പുനരാരംഭം" എന്ന ലേബലിൽ അല്ല, സമീപ വർഷങ്ങളിലെ കേസ് നിയമം രണ്ട് ഫലങ്ങളും കാണിക്കുന്നു.

പ്രായോഗികമായി പറഞ്ഞാൽ, തിരഞ്ഞെടുക്കാനും തിരഞ്ഞെടുക്കാനുമുള്ള സ്വാതന്ത്ര്യത്തെ, പലപ്പോഴും പുനരാരംഭിക്കപ്പെടുന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് കണക്കാക്കാൻ കഴിയില്ല. ബിസിനസ്സ് തടസ്സമില്ലാതെ മുന്നോട്ട് പോകുമ്പോൾ, മുഴുവൻ തൊഴിലാളികളെയും സാമ്പത്തികമായി മോശമായ അവസ്ഥയിൽ തിരിച്ചെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, അത് നൽകുന്ന എല്ലാ അവകാശങ്ങളോടും കൂടി, ഒരു കോടതി അണ്ടർടേക്ക് ട്രാൻസ്ഫർ കണ്ടെത്താനുള്ള യഥാർത്ഥ അപകടസാധ്യതയുണ്ട്. വിവേചനത്തിനെതിരായ വിലക്കുകൾ പൂർണ്ണമായി തുടർന്നും ബാധകമാണ്.

ആറ് ആഴ്ചയിൽ കൂടാത്ത നോട്ടീസ് കാലയളവ് പാലിച്ചുകൊണ്ട് ട്രസ്റ്റി നിലവിലുള്ള തൊഴിൽ കരാറുകൾ അവസാനിപ്പിക്കുന്നു, ഇതിനായി സൂപ്പർവൈസറി ജഡ്ജിയുടെ അംഗീകാരം ആവശ്യമാണ്; പാപ്പരത്ത പ്രഖ്യാപനം മുതൽ, വേതനവും അനുബന്ധ സംഭാവനകളും എസ്റ്റേറ്റിന്റെ കടങ്ങളാണ് ( ആർട്ടിക്കിൾ 40 Fw ).

ജീവനക്കാരന്റെ സ്ഥാനത്തിന്റെ പൂർണ്ണമായ പരിഗണന, അണ്ടർടേക്ക് ട്രാൻസ്ഫർ സംബന്ധിച്ച കേസ് നിയമം, UWV വേതന ഗ്യാരണ്ടി സ്കീം, പരിവർത്തന പേയ്‌മെന്റ്, അസുഖമോ ഗർഭധാരണമോ സംബന്ധിച്ച സ്ഥാനം എന്നിവ നിങ്ങളുടെ ഡച്ച് തൊഴിലുടമ പാപ്പരത്തമാണ്: നിങ്ങളുടെ ജോലിക്ക് എന്ത് സംഭവിക്കും എന്നതിൽ വ്യക്തമാക്കിയിരിക്കുന്നു. മറ്റ് പാപ്പരത്ത റൂട്ടുമായുള്ള വ്യത്യാസം ശ്രദ്ധിക്കുക: പേയ്‌മെന്റുകൾ താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കുമ്പോൾ ഒരു ട്രാൻസ്ഫറിൽ ആർട്ടിക്കിൾ 7:666 ഒഴിവാക്കൽ ബാധകമല്ല, കൂടാതെ ജീവനക്കാർ തത്വത്തിൽ നിയമത്തിന്റെ പ്രവർത്തനത്തിലൂടെ കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നു.

പ്രീ-പാക്ക്: പ്രധാനപ്പെട്ട കാര്യങ്ങൾ എവിടെയാണ്

മൂല്യവും തൊഴിലും സംരക്ഷിക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെ, ഒരു പ്രോസ്പെക്റ്റീവ് ട്രസ്റ്റിയുടെയും പ്രോസ്പെക്റ്റീവ് സൂപ്പർവൈസറി ജഡ്ജിയുടെയും മേൽനോട്ടത്തിൽ, പാപ്പരത്ത പ്രഖ്യാപനം നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ് നിശബ്ദമായി ഒരു പ്രീ-പാക്കിൽ ഒരു പുനരാരംഭം തയ്യാറാക്കുന്നു. ഒരു വാങ്ങുന്നയാളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ആകർഷണം വ്യക്തമാണ്: ഉപഭോക്താക്കളെയും ജീവനക്കാരെയും ആഴ്ചകളോളം നിശ്ചലാവസ്ഥയിൽ വിടാത്തതിനാൽ ബിസിനസ്സിന് കുറഞ്ഞ മൂല്യം നഷ്ടപ്പെടുന്നു.

ഇടപാടിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കേണ്ട ഒരു അനിശ്ചിതത്വം അതിനെതിരെയാണ്. EU കോടതി ഓഫ് ജസ്റ്റിസ് Smallsteps , Heiploeg എന്നിവയിൽ ജീവനക്കാരുടെ സംരക്ഷണത്തിനായുള്ള പാപ്പരത്ത ഒഴിവാക്കൽ ബാധകമാകുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്, അതിലൊന്നാണ് നടപടിക്രമം നിയമനിർമ്മാണപരമോ ഭരണപരമോ ആയ വ്യവസ്ഥകളിൽ ( CJEU 22 ജൂൺ 2017, C-126/16 ; CJEU 28 ഏപ്രിൽ 2022, C-237/20 ) ഉറപ്പിച്ചിരിക്കുന്നത്. നെതർലാൻഡ്‌സിലെ ഒരു പ്രധാന ആവശ്യം ആ ആവശ്യകതയാണ്. പ്രോസ്പെക്റ്റീവ് ട്രസ്റ്റിയുടെയും പ്രോസ്പെക്റ്റീവ് സൂപ്പർവൈസറി ജഡ്ജിയുടെയും നിലപാട് നിയമപ്രകാരം നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നില്ലെന്നും അതിനാൽ പിന്തുടരുന്ന പ്രീ-പാക്ക് നടപടിക്രമം ആ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കുന്നില്ലെന്നും ഡച്ച് സുപ്രീം കോടതി ഹീപ്ലോഗ് കേസിൽ വിധിച്ചു (സുപ്രീം കോടതി 6 ഒക്ടോബർ 2023, ECLI:NL:HR:2023:1372 ).

പ്രീ-പാക്കിന് ആ നിയമപരമായ അടിസ്ഥാനം നൽകുന്ന ബിൽ, ബിസിനസ് കണ്ടിന്യൂറ്റി ആക്റ്റ് I, 2026 ഓഗസ്റ്റ് 24 ലെ കണക്കനുസരിച്ച് ഇപ്പോഴും സെനറ്റിന് മുന്നിലുണ്ട്, അത് പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നിട്ടില്ല. ആ ആങ്കറിംഗ് ഇല്ലാത്തിടത്തോളം, പാപ്പരത്ത ഒഴിവാക്കലിനെ ആശ്രയിക്കുന്നത് നിലനിൽക്കുമെന്ന് യാതൊരു ഉറപ്പുമില്ല. വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾക്ക് അതിന്റെ അനന്തരഫലം വ്യക്തമാണ്: നിങ്ങളുടെ ബിഡ് വ്യത്യസ്തമായ ഒരു അനുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണെങ്കിലും, പഴയ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും അനുസരിച്ച് നിയമപ്രകാരം കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെട്ട ഒരു തൊഴിൽ ശക്തിയുമായി നിങ്ങൾ സ്വയം കണ്ടെത്തിയേക്കാം.

മുൻ ഡയറക്ടർക്ക് ബിസിനസ്സ് പുനരാരംഭിക്കാൻ കഴിയുമോ?

അതെ. ഒരു സിറ്റിംഗ് ഡയറക്ടറോ ഷെയർഹോൾഡറോ പുനരാരംഭിക്കുന്നതിന് നിയമപരമായ വിലക്കുകളൊന്നുമില്ല. അത്തരമൊരു ഇടപാട് ട്രസ്റ്റി കൂടുതൽ സൂക്ഷ്മമായി പരിശോധിക്കും, കൂടാതെ രണ്ട് അപകടസാധ്യതകൾ കൂടുതൽ ഭാരമുള്ളതാണ്.

ഒരു യഥാർത്ഥ വില

കടക്കാരോടുള്ള മുൻവിധി ഒഴിവാക്കാൻ, എതിർകക്ഷി ബന്ധപ്പെട്ട കക്ഷിയാണെങ്കിൽ, ഒരു സ്വതന്ത്ര മൂല്യനിർണ്ണയവും സുതാര്യമായ ലേല പ്രക്രിയയും അത്യാവശ്യമാണ്.

ഡയറക്ടറുടെ ബാധ്യത

ആസ്തികൾ വാങ്ങുന്നത് അനുചിതമായ മാനേജ്‌മെന്റിനെക്കുറിച്ചുള്ള അന്വേഷണത്തിൽ നിന്ന് ഡയറക്ടറെ സംരക്ഷിക്കുന്നില്ല. വ്യക്തമായും അനുചിതമായ മാനേജ്‌മെന്റ് പാപ്പരത്തയുടെ ഒരു പ്രധാന കാരണമാണെങ്കിൽ, ഓരോ ഡയറക്ടർക്കും കമ്മിക്ക് സംയുക്തമായും പലവിധത്തിലും ബാധ്യതയുണ്ട് ( സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 2:248(1) , കടമകളുടെ ശരിയായ പ്രകടനത്തിന്റെ പൊതു മാനദണ്ഡത്തോടൊപ്പം ( ആർട്ടിക്കിൾ 2:9 ). വ്യക്തിപരമായ ബാധ്യതയ്ക്കുള്ള പരിധി ഉയർന്നതാണ്: ഒരു ഡയറക്ടർ ഒരു ഗ്രൂപ്പ് കമ്പനിയുടെ കടക്കാരനെ മറ്റൊരു പ്രത്യേക ഗ്രൂപ്പ് കമ്പനിയുടെ കടങ്ങൾ തീർക്കുന്നതിൽ ഉൾപ്പെടുത്തേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകതയെക്കുറിച്ചുള്ള മതിയായ ന്യായീകരണം ഇല്ലാത്തതിനാൽ സുപ്രീം കോടതി അടുത്തിടെ ഒരു അപ്പീൽ കോടതി വിധി റദ്ദാക്കി ( സുപ്രീം കോടതി 12 ജൂൺ 2026, ECLI:NL:HR:2026:912 ). അതിനാൽ ഗ്രൂപ്പ് കമ്പനികളുടെ പ്രത്യേക നിയമപരമായ വ്യക്തിത്വവും പ്രത്യേക കട സ്ഥാനങ്ങളും മാനിക്കപ്പെടണം, കൂടാതെ ഒരു നേരിട്ടുള്ള അല്ലെങ്കിൽ പരോക്ഷ ഡയറക്ടറുടെ ബാധ്യത എളുപ്പത്തിൽ ഏറ്റെടുക്കാൻ കഴിയില്ല.

ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, എസ്റ്റേറ്റിനെ മുൻവിധിയോടെ കാണുന്നതിന് പ്രത്യേക രൂപങ്ങൾ, വഞ്ചനാപരമായ മുൻഗണന നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം റദ്ദാക്കിയ ഇടപാടുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ ട്രസ്റ്റിയെ അറിയിക്കാനും സഹകരിക്കാനുമുള്ള കടമകളുടെ ഗുരുതരമായ ലംഘനം ( ആർട്ടിക്കിൾ 106a Fw ) എന്നിവയ്‌ക്കൊപ്പം അയോഗ്യതാ ഉത്തരവ് ചുമത്തപ്പെടാം .

റദ്ദാക്കലിന്റെ അപകടസാധ്യത: വഞ്ചനാപരമായ മുൻഗണന

പാപ്പരത്തത്തിന് മുമ്പുള്ള ഇടപാടുകൾ ഡച്ച് പൗളിയാന പ്രകാരം ട്രസ്റ്റിക്ക് ആക്രമിക്കാവുന്നതാണ് :

• ആർട്ടിക്കിൾ 42 Fw: പാപ്പരത്തത്തിന് മുമ്പ് നടത്തിയ സ്വമേധയാ ഉള്ള നിയമപരമായ പ്രവൃത്തികൾ, കടക്കാരൻ ഇത് അറിഞ്ഞിരുന്നെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടതായിരുന്നുവെങ്കിൽ കടക്കാരെ അസാധുവാക്കാൻ കഴിയും. വിൽപ്പന പോലുള്ള പ്രവൃത്തി സൗജന്യമല്ലാത്തപ്പോൾ, എതിർകക്ഷി അറിഞ്ഞിരിക്കുകയോ അറിഞ്ഞിരിക്കുകയോ ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണ് (ആർട്ടിക്കിൾ 42 Fw).
• ആർട്ടിക്കിൾ 47 Fw: പാപ്പരത്തത്തിനായി അപേക്ഷ നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്ന് സ്വീകർത്താവിന് അറിയാമായിരുന്നെങ്കിലോ, അല്ലെങ്കിൽ ആ കടക്കാരനെ മറ്റുള്ളവരെക്കാൾ അനുകൂലമാക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള കൂടിയാലോചന നടന്നെങ്കിലോ മാത്രമേ ഇതിനകം കുടിശ്ശികയുള്ള കടങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് റദ്ദാക്കാൻ കഴിയൂ (ആർട്ടിക്കിൾ 47 Fw).

ആർട്ടിക്കിൾ 42 Fw യുടെ അർത്ഥത്തിൽ "മുൻവിധിയെക്കുറിച്ചുള്ള അറിവ്" ഉണ്ട്, അവിടെ ആക്റ്റ് സമയത്ത്, പാപ്പരത്തയും അതിലെ ഒരു കമ്മിയും കടക്കാരനും എതിർകക്ഷിക്കും ന്യായമായ അളവിലുള്ള സാധ്യതയോടെ മുൻകൂട്ടി കാണാമായിരുന്നു. ഒരു കൂട്ടം നിയമപരമായ പ്രവൃത്തികൾ ഒരുമിച്ച് തൂങ്ങിക്കിടക്കുന്നിടത്ത്, ഉദാഹരണത്തിന് പുനരാരംഭിക്കാൻ ഒരുമിച്ച് തയ്യാറാക്കുന്ന ഇടപാടുകളുടെ ഒരു പരമ്പര, സുപ്രീം കോടതി അടുത്തിടെ ഈ അറിവ് മൊത്തത്തിൽ വിലയിരുത്തപ്പെടുന്നുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിച്ചു: ആ സെറ്റിലുള്ള പ്രവൃത്തികളിൽ ഒന്നിന്റെ പ്രകടനത്തിനിടയിൽ ഏതെങ്കിലും ഘട്ടത്തിൽ അറിവിന്റെ ആവശ്യകത നിറവേറ്റിയാൽ മതി. ട്രസ്റ്റിക്ക് പിന്നീട് മുഴുവൻ ഇടപാടുകളും റദ്ദാക്കാം, അറിവ് യഥാർത്ഥത്തിൽ ഉണ്ടായിരുന്ന വ്യക്തിഗത പ്രവൃത്തി മാത്രമല്ല ( സുപ്രീം കോടതി 20 ജൂൺ 2025, ECLI:NL:HR:2025:975 ). പാപ്പരത്തത്തിന് മുന്നോടിയായി ഘട്ടം ഘട്ടമായി നടക്കുന്ന പുനരാരംഭങ്ങൾക്കുള്ള വഞ്ചനാപരമായ മുൻഗണനാ സാധ്യത ഇത് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.

കരാറുകൾ, പാട്ടക്കരാർ, പെർമിറ്റുകൾ

പാപ്പരത്തം നിലവിലുള്ള കരാറുകൾ സ്വയമേവ അവസാനിപ്പിക്കുന്നില്ല, കൂടാതെ ഒരു ആസ്തി ഇടപാടിലെ കരാറുകളും വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് സ്വന്തം ഇഷ്ടപ്രകാരം കൈമാറുന്നില്ല. കരാർ നൽകുന്നതിന് യഥാർത്ഥ കരാർ കക്ഷിയും മൂന്നാം കക്ഷിയും തമ്മിലുള്ള ഒരു കരാർ ആവശ്യമാണ്, അതോടൊപ്പം എതിർകക്ഷിയുടെ വ്യക്തമായ സഹകരണവും ആവശ്യമാണ് ( സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 6:159 ). അതിനാൽ കൈമാറ്റം സാധ്യമാണോ എന്നും എതിർകക്ഷിയുടെ സമ്മതം ആവശ്യമുണ്ടോ എന്നും വാങ്ങുന്നയാൾ കരാർ പ്രകാരം കരാർ പരിശോധിക്കണം.

പാട്ടത്തിന് ഒരു പ്രത്യേക പാപ്പരത്ത വ്യവസ്ഥ ബാധകമാണ്: ട്രസ്റ്റിക്കും വീട്ടുടമസ്ഥനും അത് നേരത്തെ അവസാനിപ്പിക്കാം, ഏത് സാഹചര്യത്തിലും പരമാവധി മൂന്ന് മാസത്തെ നോട്ടീസ് കാലയളവ് നൽകണം, കൂടാതെ പാപ്പരത്ത പ്രഖ്യാപനം മുതൽ വാടക എസ്റ്റേറ്റിന്റെ കടമാണ് ( ആർട്ടിക്കിൾ 39 Fw ). വാങ്ങുന്നയാൾ പഴയ പാട്ടം സ്വയമേവ ഏറ്റെടുക്കുന്നില്ല, സാധാരണയായി വീട്ടുടമസ്ഥനുമായി ഒരു പുതിയ പാട്ടക്കരാർ ചർച്ച ചെയ്യേണ്ടിവരും, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രത്യേക കരാർ ഏർപ്പാട് ചെയ്യേണ്ടിവരും.

പൊതു നിയമ പെർമിറ്റുകൾ പലപ്പോഴും ഒരു വ്യക്തിയുമായോ സ്ഥാപനവുമായോ ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, ഒരു ചട്ടം പോലെ വീണ്ടും അപേക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്; കൈമാറ്റം സാധ്യമാണോ എന്നത് പെർമിറ്റിനെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിർദ്ദിഷ്ട പൊതു നിയമ വ്യവസ്ഥയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

പതിവു ചോദ്യങ്ങൾ