ഒരു ആവശ്യമുണ്ട്
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അഭിഭാഷകൻ
നിയമ സഹായം ആവശ്യപ്പെടുക
ഞങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകർ ഡച്ച് നിയമത്തിൽ വിദഗ്ധരാണ്.
ശരാശരി റേറ്റിംഗ്
0
ഞങ്ങളെ ശുപാർശ ചെയ്യുക
0
%
പ്രതികരണ സമയം
0
+
വര്ഷത്തെ പ്രവൃത്തിപരിചയം
0
+
എളുപ്പത്തിൽ ആക്സസ്സുചെയ്യാനാകും
Law & More തിങ്കൾ മുതൽ വെള്ളി വരെ 08:00 മുതൽ 22:00 വരെയും വാരാന്ത്യങ്ങളിൽ 09:00 മുതൽ 17:00 വരെയും ലഭ്യമാണ്
വേഗത്തിലുള്ള ആശയവിനിമയം
നമ്മുടെ അഭിഭാഷകർ നിങ്ങളുടെ കേസ് കേട്ട് ഉചിതമായ ഒരു കർമ്മ പദ്ധതി തയ്യാറാക്കുക.
വ്യക്തിഗത സമീപനം
ഞങ്ങളുടെ ക്ലയന്റുകളിൽ 100% ഞങ്ങളെ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നുവെന്നും ഞങ്ങളെ ശരാശരി 9.4 എന്ന് റേറ്റുചെയ്യുന്നുവെന്നും ഞങ്ങളുടെ പ്രവർത്തന രീതി ഉറപ്പാക്കുന്നു
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയമ വൈദഗ്ദ്ധ്യം
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അഭിഭാഷകൻ
സ്ഥാവര സ്വത്തുക്കളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ നിയമപരമായ വശങ്ങളെയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയമം നിയന്ത്രിക്കുന്നു - വീടുകളുടെയും വാണിജ്യ സ്വത്തുക്കളുടെയും വാങ്ങലും വിൽപ്പനയും മുതൽ സങ്കീർണ്ണമായ വികസന പദ്ധതികൾ, പാട്ടക്കരാറുകൾ, ഭൂവുടമകളും വാടകക്കാരും തമ്മിലുള്ള തർക്കങ്ങൾ വരെ. നെതർലാൻഡിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ ഡച്ച് സിവിൽ കോഡ് (BW), സോണിംഗ് നിയന്ത്രണങ്ങൾ, നോട്ടറി ആവശ്യകതകൾ എന്നിവയ്ക്ക് കീഴിലുള്ള കർശനമായ നിയമ ചട്ടക്കൂടുകൾക്ക് വിധേയമാണ്. ഒരൊറ്റ മേൽനോട്ടത്തിന് ഗുരുതരമായ സാമ്പത്തികവും നിയമപരവുമായ പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ ഉണ്ടാകാം.
Law & Moreഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഇടപാടിന്റെയോ തർക്കത്തിന്റെയോ ഓരോ ഘട്ടത്തിലും സ്വകാര്യ വ്യക്തികളെയും ബിസിനസുകളെയും പ്രതിനിധീകരിക്കുകയും ഉപദേശിക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അഭിഭാഷകരാണ്. നിങ്ങൾ ആദ്യ വീട് വാങ്ങുകയാണെങ്കിലും, വാണിജ്യ പാട്ടത്തിന് ചർച്ച നടത്തുകയാണെങ്കിലും, ഒരു കോൺട്രാക്ടർ തർക്കം കൈകാര്യം ചെയ്യുകയാണെങ്കിലും, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം രൂപപ്പെടുത്തുകയാണെങ്കിലും, ഞങ്ങളുടെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ നിങ്ങൾക്ക് വ്യക്തവും പ്രായോഗികവും നിർണായകവുമായ നിയമ പിന്തുണ നൽകുന്നു.
ഞങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയമ സേവനങ്ങളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- റെസിഡൻഷ്യൽ, വാണിജ്യ സ്വത്തുക്കളുടെ വാങ്ങലും വിൽപ്പനയും
- വാങ്ങൽ കരാറുകളുടെ കരട് തയ്യാറാക്കലും അവലോകനവും (കൂപക്റ്റെൻ)
- നിർമ്മാണ നിയമവും കരാറുകാരുമായുള്ള തർക്കങ്ങളും
- റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്സ്യൽ ലീസ് നിയമം
- VvE (വീട്ടുടമസ്ഥരുടെ അസോസിയേഷൻ) തർക്കങ്ങളും ഭരണവും
- റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസനവും പദ്ധതി ഘടനയും
- ഉത്സാഹവും മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വൈകല്യങ്ങളും (verborgen gebreken)
- സോണിംഗ് നിയമവും പെർമിറ്റുകളും (ബെസ്റ്റമ്മിംഗ്സ്പ്ലാൻ & ഓംഗെവിംഗ്സ്വെർഗണ്ണിംഗ്)
- അവധിക്കാല വാടകയും Airbnb പാലനവും
- മോർട്ട്ഗേജ്, ഫിനാൻസിംഗ് ഘടനകൾ
- കൈയേറ്റവും സർക്കാർ നഷ്ടപരിഹാരവും
നിർമ്മാണ നിയമം
നിർമ്മാണ പദ്ധതികളിൽ ഒന്നിലധികം കക്ഷികൾ ഉൾപ്പെടുന്നു - ഡെവലപ്പർമാർ, ആർക്കിടെക്റ്റുകൾ, കോൺട്രാക്ടർമാർ, സബ് കോൺട്രാക്ടർമാർ, പ്രിൻസിപ്പൽമാർ - ഓരോരുത്തർക്കും അവരുടേതായ ബാധ്യതകൾ, അവകാശങ്ങൾ, ബാധ്യതകൾ എന്നിവയുണ്ട്. ഈ ബന്ധങ്ങളുടെ സങ്കീർണ്ണത പലപ്പോഴും ഗുണനിലവാരം, ഡെലിവറി സമയപരിധി, വൈകല്യങ്ങൾക്കുള്ള ബാധ്യത, പണമടയ്ക്കൽ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമപരമായ തർക്കങ്ങൾക്ക് കാരണമാകുന്നു.
Law & More നിർമ്മാണ പ്രക്രിയയിലുടനീളം ക്ലയന്റുകളെ ഉപദേശിക്കുന്നു: കരാറുകാരുമായും ആർക്കിടെക്റ്റുകളുമായും ഉള്ള കരാറുകൾ (UAV, UAV-GC, DNR വ്യവസ്ഥകൾ ഉൾപ്പെടെ) അവലോകനം ചെയ്യുന്നത് മുതൽ നിർമ്മാണത്തിലെ പിഴവുകൾ ഉണ്ടാകുമ്പോഴോ ഒരു പ്രോജക്റ്റ് ബജറ്റിന് മുകളിലാകുമ്പോഴോ നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നത് വരെ.
ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഇനിപ്പറയുന്നവയിൽ സഹായിക്കുന്നു:
- UAV, UAV-GC കരാറുകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള നിർമ്മാണ കരാറുകൾ അവലോകനം ചെയ്യുകയും തയ്യാറാക്കുകയും ചെയ്യുക.
- നിർമ്മാണ ശൃംഖലയിലെ എല്ലാ കക്ഷികളുടെയും അവകാശങ്ങളും കടമകളും നിർണ്ണയിക്കുന്നു
- നിങ്ങളുടെ പ്രോജക്റ്റ് പാലിക്കേണ്ട നിയമപരമായ മാനദണ്ഡങ്ങളെയും കെട്ടിട നിയന്ത്രണങ്ങളെയും (Bouwbesluit) കുറിച്ച് ഉപദേശം നൽകൽ
- ഘടനാപരമായ തകരാറുകൾ, കാലതാമസം അല്ലെങ്കിൽ അനുരൂപതയില്ലായ്മ എന്നിവയ്ക്കുള്ള ബാധ്യതാ ക്ലെയിമുകൾ
- ആർക്കിടെക്റ്റുകൾ, കോൺട്രാക്ടർമാർ, അല്ലെങ്കിൽ സബ് കോൺട്രാക്ടർമാർ എന്നിവരുമായുള്ള തർക്കങ്ങൾ
- വാറന്റി ക്ലെയിമുകളും പൂർത്തീകരണത്തിനു ശേഷമുള്ള തകരാറുകൾക്കുള്ള പരിഹാരവും
- ആർബിട്രേഷൻ (RvA) അല്ലെങ്കിൽ കോടതി നടപടികളിൽ പ്രാതിനിധ്യം
ടോം മീവിസ്
മാനേജിംഗ് പാർട്ണർ / അഡ്വക്കേറ്റ്
- ഫോൺ:+1 (859) 254-6589
- ഇമെയിൽ:[ഇമെയിൽ പരിരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്നു]
ന്റെ സേവനങ്ങൾ Law & More
കോർപ്പറേറ്റ് അഭിഭാഷകൻ
ഇടക്കാല അഭിഭാഷകൻ
അങ്ങനെ വന്നാൽ ഞങ്ങൾക്കും നിങ്ങൾക്കുവേണ്ടി വ്യവഹാരം നടത്താം. വ്യവസ്ഥകൾക്കായി ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുക.
ഇമിഗ്രേഷൻ അഭിഭാഷകൻ
ഒരു തന്ത്രം രൂപപ്പെടുത്താൻ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളോടൊപ്പം ഇരിക്കുന്നു.
ബിസിനസ്സ് അഭിഭാഷകൻ
ഓരോ സംരംഭകനും കമ്പനി നിയമത്തെ കൈകാര്യം ചെയ്യണം. ഇതിനായി സ്വയം തയ്യാറാകൂ.
"Law & More അഭിഭാഷകർ ഉൾപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്, അവർക്ക് ക്ലയന്റിന്റെ പ്രശ്നത്തിൽ സഹാനുഭൂതി കാണിക്കാൻ കഴിയും"
ക്ലയൻ്റ് കഥകൾ
ഞങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കൾ എന്താണ് പറയുന്നത്
ഞങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അഭിഭാഷകർ നിങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ തയ്യാറാണ്:
- ഒരു അഭിഭാഷകനുമായി നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെടുക
- ചെറിയ വരകളും വ്യക്തമായ കരാറുകളും
- നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ചോദ്യങ്ങൾക്കും ലഭ്യമാണ്
- ഉന്മേഷദായകമായി വ്യത്യസ്തമാണ്. ക്ലയന്റിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുക
- വേഗതയേറിയതും കാര്യക്ഷമവും ഫലാധിഷ്ഠിതവുമാണ്
വാടക നിയമം
ഡച്ച് വാടക നിയമം ശക്തമായ സംരക്ഷണം നൽകുന്നു - പ്രത്യേകിച്ച് റെസിഡൻഷ്യൽ വാടകക്കാർക്ക് - എന്നാൽ വീട്ടുടമസ്ഥരും വാടകക്കാരും നിർബന്ധിത നിയമങ്ങൾ, സമ്മതിച്ച കരാർ നിബന്ധനകൾ, ഒഴിവാക്കലുകൾ എന്നിവയുടെ സങ്കീർണ്ണമായ ഒരു വലയിലൂടെ സഞ്ചരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങളെ തെറ്റിദ്ധരിക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് വളരെയധികം നഷ്ടമുണ്ടാക്കും, നിങ്ങൾ ഒരു പാട്ടക്കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്ന വീട്ടുടമസ്ഥനായാലും അന്യായമായ കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ നേരിടുന്ന വാടകക്കാരനായാലും.
Law & More വാടക വില നിയന്ത്രണ നിയമങ്ങൾ, പരിപാലന ബാധ്യതകൾ, സ്വകാര്യതയ്ക്കുള്ള അവകാശം, സബ്ലെറ്റിംഗ് എന്നിവയുൾപ്പെടെ ഡച്ച് റെസിഡൻഷ്യൽ ലീസ് നിയമത്തിന്റെ എല്ലാ വശങ്ങളിലും ഭൂവുടമകളെയും വാടകക്കാരെയും സഹായിക്കുന്നു.
ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു:
- റെസിഡൻഷ്യൽ ലീസ് കരാറുകളുടെ ഡ്രാഫ്റ്റിംഗും അവലോകനവും (huurovereenkomsten)
- തകരാറുകൾ, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, പരിപാലന ബാധ്യതകൾ എന്നിവ സംബന്ധിച്ച വാടകക്കാരുടെ അവകാശങ്ങൾ (ആർട്ടിക്കിൾ 7:204 BW)
- വാടക വില അവലോകനവും Huurcommissie (വാടക ട്രിബ്യൂണൽ) നടപടികളും
- കുടിയൊഴിപ്പിക്കലും പാട്ടക്കരാർ അവസാനിപ്പിക്കലും - ഭൂവുടമകൾക്കും വാടകക്കാർക്കും
- സേവന നിരക്കുകളും യൂട്ടിലിറ്റികളും സംബന്ധിച്ച തർക്കങ്ങൾ
- സബ്ലെറ്റിംഗ്, Airbnb, വെക്കേഷൻ റെന്റൽ എന്നിവ പാലിക്കൽ
- കോർട്ട് ഗെഡിംഗ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള വാടക (ഹുറാച്ചർസ്റ്റാൻഡ്) നൽകാതിരിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം
- തെറ്റായ കുടിയൊഴിപ്പിക്കലിനോ നിയമവിരുദ്ധമായ വാടക വർദ്ധനവിനോ എതിരായ നിയമപരമായ പ്രതിരോധം.
സ്വത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം, കൈമാറ്റം, അവകാശങ്ങൾ എന്നിവ ഡച്ച് സിവിൽ കോഡിന്റെ പുസ്തകം 5 പ്രകാരം നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു, അതേസമയം പാട്ടക്കരാർ ബന്ധങ്ങൾ പുസ്തകം 7 പ്രകാരം വരുന്നു. സ്വത്ത് വ്യവസ്ഥകളുടെ ഔദ്യോഗിക ഇംഗ്ലീഷ് വിവർത്തനത്തിന്, കാണുക ഡച്ച് സിവിൽ കോഡ്, പുസ്തകം 5 (സ്വത്തവകാശം). വാങ്ങുന്നവരെയും വിൽക്കുന്നവരെയും വീട്ടുടമസ്ഥരെയും വാടകക്കാരെയും ഒരുപോലെ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനായി ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അഭിഭാഷകൻ ഈ നിയമങ്ങൾ പ്രയോഗിക്കുന്നു.
ബിസിനസ്സ് താമസത്തിന്റെ വാടക
ആർട്ടിക്കിൾ 7:290 BW (റീട്ടെയിൽ, ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി) ഉം ആർട്ടിക്കിൾ 7:230a BW (ഓഫീസ് സ്ഥലവും മറ്റ് വാണിജ്യ പരിസരങ്ങളും) ഉം തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസമാണ് നെതർലൻഡ്സിലെ വാണിജ്യ ലീസിംഗിനെ നിയന്ത്രിക്കുന്നത്. പാട്ടക്കാലാവധി, അവസാനിപ്പിക്കൽ, വാടകക്കാരന് നിയമപരമായ പരിരക്ഷയുടെ വ്യാപ്തി എന്നിവയിൽ ഓരോ ഭരണകൂടവും വ്യത്യസ്ത നിയമങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നു.
നിങ്ങൾ വാണിജ്യ സ്ഥലം വാടകയ്ക്കെടുക്കുകയോ വാടകയ്ക്കെടുക്കുകയോ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, ഏത് നിയമ വ്യവസ്ഥയാണ് ബാധകമാകുന്നതെന്നും - നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾക്ക് ഇത് എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നതെന്നും - ഏതെങ്കിലും കരാറിൽ ഒപ്പുവെക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വളരെ പ്രധാനമാണ്.
ഞങ്ങൾ ഉപദേശിക്കുന്നത്:
- നിങ്ങളുടെ വാണിജ്യ സ്വത്തിന് ബാധകമായ നിയമ വ്യവസ്ഥ തിരിച്ചറിയൽ (290 vs. 230a BW)
- വാണിജ്യ പാട്ടക്കരാറുകൾ തയ്യാറാക്കുകയും ചർച്ച ചെയ്യുകയും ചെയ്യുക
- വാടക അവലോകനവും സൂചിക വ്യവസ്ഥകളും
- വാണിജ്യ സ്ഥലങ്ങളിലെ വാടകക്കാരുടെ സംരക്ഷണത്തിനും കുടിയൊഴിപ്പിക്കലിനുമുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ
- ആർട്ടിക്കിൾ 7:230a BW പ്രകാരം ക്ലിയറൻസ് സംരക്ഷണം (ontruimingsbescherming)
- സോണിംഗ് പാലിക്കൽ — നിങ്ങളുടെ ഉദ്ദേശിച്ച ഉപയോഗം കെട്ടിടത്തിൽ നിയമപരമായി നടക്കുമോ?
- നേരത്തെയുള്ള അവസാനിപ്പിക്കൽ ക്ലോസുകളും ബ്രേക്ക് ഓപ്ഷനുകളും
- ജീർണ്ണത, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, പുനഃസ്ഥാപനം എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള തർക്കങ്ങൾ
ബിസിനസ്സ് താമസസൗകര്യം വാങ്ങുക
വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നത് ഒരു പ്രധാന സാമ്പത്തിക പ്രതിബദ്ധതയാണ്, ശരിയായി കൈകാര്യം ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ അത് ഗണ്യമായ നിയമപരമായ അപകടസാധ്യതകൾ വഹിക്കുന്നു. റെസിഡൻഷ്യൽ ഇടപാടുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, വാണിജ്യ സ്വത്ത് വാങ്ങലുകൾ വലിയതോതിൽ നിയന്ത്രണമില്ലാത്തതാണ് - അതായത് കക്ഷികൾക്ക് വിശാലമായ കരാർ സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ട്, എന്നാൽ അവർ സമ്മതിക്കുന്ന നിബന്ധനകൾക്ക് പൂർണ്ണ ഉത്തരവാദിത്തവും വഹിക്കുന്നു.
Law & More വാണിജ്യ സ്വത്ത് വാങ്ങുന്നവരെയും വിൽക്കുന്നവരെയും പ്രാരംഭ ഡ്യൂ ഡിലിജൻസ് മുതൽ നോട്ടറി കൈമാറ്റം വരെ നയിക്കുന്നു.
ഞങ്ങൾ ഇവയെ സഹായിക്കുന്നു:
- വസ്തുവിന്റെ നിയമപരമായ സൂക്ഷ്മത (അവകാശം, ബാധ്യതകൾ, പാരിസ്ഥിതിക അപകടസാധ്യതകൾ, ആസ്ബറ്റോസ്, മണ്ണ് മലിനീകരണം)
- വാങ്ങൽ കരാർ ചർച്ച ചെയ്യുകയും തയ്യാറാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു (കൂപക്ടെ)
- വാറന്റി, ബാധ്യതാ വ്യവസ്ഥകൾ അവലോകനം ചെയ്യുകയും ഉപദേശിക്കുകയും ചെയ്യുക.
- നിലവിലുള്ള വാടകക്കാരെ അഭിസംബോധന ചെയ്യലും പാട്ടക്കരാറിന്റെ ബാധ്യതകൾ കൈമാറലും
- പെർമിറ്റുകൾ, സോണിംഗ് സ്റ്റാറ്റസ്, പരിസ്ഥിതി അനുസരണം
- മോർട്ട്ഗേജ് ഘടനകളും ധനസഹായ ക്രമീകരണങ്ങളും
- മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വൈകല്യങ്ങളും വിൽപ്പനക്കാരന്റെ വെളിപ്പെടുത്തൽ ബാധ്യതകളും
- അനുരൂപമല്ലാത്തതിനുള്ള അവകാശവാദങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള കൈമാറ്റത്തിനു ശേഷമുള്ള തർക്കങ്ങൾ (അനുരൂപമല്ലാത്തത്)
VvE (ഉടമകളുടെ അസോസിയേഷൻ)
ഒരു വലിയ കെട്ടിടത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഫ്ലാറ്റോ യൂണിറ്റോ ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ സ്വയമേവ VvE (ഓണേഴ്സ് അസോസിയേഷൻ) അംഗമാകും. കെട്ടിടത്തിന്റെ പങ്കിട്ട ഭാഗങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതും സേവന നിരക്കുകൾ ശേഖരിക്കുന്നതും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, നവീകരണം, ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവയെക്കുറിച്ച് കൂട്ടായ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നതും VvE ആണ്. ഒരു VvE-ക്കുള്ളിലെ - അല്ലെങ്കിൽ ഉടമകൾക്കും VvE ബോർഡിനും ഇടയിലുള്ള - തർക്കങ്ങൾ അത്ഭുതകരമാംവിധം സാധാരണമാണ്, അവ പെട്ടെന്ന് വഷളാകുകയും ചെയ്യും.
Law & More വ്യക്തിഗത പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്കും VvE ബോർഡുകൾക്കും അവരുടെ അവകാശങ്ങളെയും കടമകളെയും കുറിച്ച് ഉപദേശം നൽകുന്നു.
ഞങ്ങൾ ഇവയിൽ സഹായിക്കുന്നു:
- ഡിവിഷൻ ഡീഡും (സ്പ്ലിറ്റ്സിംഗ്സാക്ട്ടെ) ഹൗസ് റൂളുകളും (ഹുഇഷൗഡെലിജ്ക് റെഗ്ലെമെൻ്റ്) വ്യാഖ്യാനിക്കുന്നു
- സേവന ചെലവുകൾ, വാർഷിക അക്കൗണ്ടുകൾ, കരുതൽ ഫണ്ട് സംഭാവനകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള തർക്കങ്ങൾ
- VvE തീരുമാനങ്ങളെ വെല്ലുവിളിക്കുകയോ നടപ്പിലാക്കുകയോ ചെയ്യുക
- പരിപാലന ഉത്തരവാദിത്തം - ആരാണ് എന്തിന് ഉത്തരവാദി?
- VvE അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റർമാരെ നിയമിക്കുകയോ നീക്കം ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുക
- പാലിക്കാത്ത ഉടമകൾക്കെതിരെയോ VvE ക്കെതിരെയോ നിയമനടപടി
- പ്രധാന പുനരുദ്ധാരണ പദ്ധതികളിൽ ഉപദേശം നൽകൽ, കൂട്ടായ തീരുമാനമെടുക്കൽ.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസനം
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസന പദ്ധതികളിൽ നിയമപരമായ സങ്കീർണ്ണതയുടെ തലങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു - ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കൽ, അനുമതി നൽകൽ മുതൽ പ്രോജക്റ്റ് ധനസഹായം, കോൺട്രാക്ടർ മാനേജ്മെന്റ്, വിൽപ്പന എന്നിവ വരെ. നിങ്ങൾ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോജക്റ്റ് വികസിപ്പിക്കുകയാണെങ്കിലും അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വലിയ മിക്സഡ്-യൂസ് കോംപ്ലക്സ് വികസിപ്പിക്കുകയാണെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപം സംരക്ഷിക്കുന്നതിനും ചെലവേറിയ തർക്കങ്ങൾ ഒഴിവാക്കുന്നതിനും ശക്തമായ ഒരു നിയമപരമായ അടിത്തറ അത്യാവശ്യമാണ്.
ഞങ്ങൾ ഡെവലപ്പർമാരെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നത്:
- പ്രോജക്റ്റ് വാഹനത്തിന്റെ ഘടന (BV, SPV, സംയുക്ത സംരംഭം അല്ലെങ്കിൽ CV/BV ഘടന)
- ഭൂമി വാങ്ങൽ, ഓപ്ഷൻ കരാറുകൾ, ഗ്രൗണ്ട് ലീസ് (erfpacht)
- പാരിസ്ഥിതിക അനുമതികളും സോണിംഗ് പ്ലാൻ പരിഷ്ക്കരണങ്ങളും (ബെസ്റ്റമ്മിംഗ്സ്പ്ലാൻവിജിംഗിംഗ്)
- ആർക്കിടെക്റ്റുകൾ, കോൺട്രാക്ടർമാർ, എഞ്ചിനീയർമാർ എന്നിവരുമായുള്ള നിർമ്മാണ കരാറുകൾ.
- വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള പ്രീ-സെയിൽ കരാറുകളും മാതൃകാ കരാറുകളും
- ധനസഹായവും മോർട്ട്ഗേജ് ഘടനകളും
- റിസ്ക് അലോക്കേഷനും തർക്ക പരിഹാര സംവിധാനങ്ങളും
- പൂർത്തീകരണ, കൈമാറ്റ നടപടിക്രമങ്ങൾ
മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വൈകല്യങ്ങൾ
ഒരു വസ്തു വാങ്ങിയതിനുശേഷം മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വൈകല്യങ്ങൾ കണ്ടെത്തുന്നത് നെതർലൻഡ്സിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് തർക്കങ്ങളുടെ ഏറ്റവും സാധാരണമായ ഉറവിടങ്ങളിലൊന്നാണ്. വാങ്ങുന്ന സമയത്ത് ദൃശ്യമല്ലാത്തതും വസ്തുവിന്റെ ഉപയോഗക്ഷമതയെ സാരമായി ബാധിക്കുന്നതുമായ വൈകല്യങ്ങൾ കണ്ടെത്തുന്ന വാങ്ങുന്നവരെ ഡച്ച് നിയമം സംരക്ഷിക്കുന്നു.
വാങ്ങുന്നവരെയും വിൽക്കുന്നവരെയും ഞങ്ങൾ ഉപദേശിക്കുന്നത്:
- ആർട്ടിക്കിൾ 7:17 BW (നോൺ-കൺഫോർമിറ്റി) പ്രകാരം ഒരു മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വൈകല്യമായി യോഗ്യത നേടുന്നത് എന്താണ്?
- അറിയപ്പെടുന്ന വൈകല്യങ്ങൾ വെളിപ്പെടുത്താനുള്ള വിൽപ്പനക്കാരന്റെ കടമ.
- ഒരു ക്ലെയിം കൊണ്ടുവരുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി (ആർട്ടിക്കിൾ 7:23 BW)
- നാശനഷ്ടങ്ങൾ കണക്കാക്കുകയോ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ചെലവുകൾ അവകാശപ്പെടുകയോ ചെയ്യുക
- മധ്യസ്ഥതയും വ്യവഹാര തന്ത്രവും
- ആസ്ബറ്റോസ്, മണ്ണ് മലിനീകരണം, താഴ്ച, അല്ലെങ്കിൽ ഘടനാപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വൈകല്യങ്ങൾ
- NVM വാങ്ങൽ കരാർ വ്യവസ്ഥകളും വാറന്റി ക്ലെയിമുകളിൽ അവയുടെ സ്വാധീനവും
വിഡ് ense ിത്ത മാനസികാവസ്ഥ
At Law & More, ആഴത്തിലുള്ള നിയമ വൈദഗ്ധ്യവും പ്രായോഗികവും അസംബന്ധമല്ലാത്തതുമായ സമീപനവും ഞങ്ങൾ സംയോജിപ്പിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് യഥാർത്ഥത്തിൽ എന്താണ് വേണ്ടതെന്ന് മനസ്സിലാക്കാൻ ഞങ്ങൾ നിയമപരമായ സാങ്കേതിക വശങ്ങൾക്കപ്പുറത്തേക്ക് നോക്കുന്നു - അത് ഒരു വേഗത്തിലുള്ള പരിഹാരമാണോ, ശക്തമായ ചർച്ചാ നിലപാടാണോ, അല്ലെങ്കിൽ കോടതിയിൽ വിട്ടുവീഴ്ചയില്ലാത്ത ഒരു പ്രതിവാദമാണോ എന്നത്.
ഞങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അഭിഭാഷകർ നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെടുന്നവരും, എളുപ്പത്തിൽ ബന്ധപ്പെടാവുന്നവരും, ഫലങ്ങളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നവരുമാണ്. നിങ്ങളുടെ കേസിലുടനീളം ഞങ്ങൾ സത്യസന്ധമായ ഉപദേശം, സുതാര്യമായ വിലനിർണ്ണയം, വ്യക്തിപരമായി ബന്ധപ്പെടാനുള്ള അവസരം എന്നിവ നൽകുന്നു. അതുകൊണ്ടാണ് ഞങ്ങളുടെ ക്ലയന്റുകളിൽ 100% പേരും ഞങ്ങളെ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നത്, കൂടാതെ ഞങ്ങൾ സ്ഥിരമായി ശരാശരി 9.4 റേറ്റിംഗ് നേടുന്നതും.
പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ എല്ലാ നിയമപരമായ വശങ്ങളിലും ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയമ അഭിഭാഷകൻ ഉപദേശം നൽകുകയും വ്യവഹാരം നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നു: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ വാങ്ങലും വിൽപ്പനയും, വാടക തർക്കങ്ങൾ (പാർപ്പിട, വാണിജ്യ), ഭൂമി പാട്ടത്തിനും പാട്ടാവകാശത്തിനുമുള്ള അവകാശങ്ങൾ, നിർമ്മാണ നിയമവും കരാറുകളും, ഹോം ഓണേഴ്സ് അസോസിയേഷനുകളുമായുള്ള തർക്കങ്ങൾ (VvE), റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ധനസഹായം, സോണിംഗ് പ്ലാനുകളും പരിസ്ഥിതി നിയമവും, വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ. സങ്കീർണ്ണമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കാര്യങ്ങളിൽ വ്യക്തികൾ, ഭൂവുടമകൾ, വാടകക്കാർ, ഡെവലപ്പർമാർ, നിക്ഷേപകർ, ബിസിനസുകൾ എന്നിവരെ ഞങ്ങൾ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു.
വാറ്റ് ഒഴികെ €295 എന്ന സുതാര്യമായ മണിക്കൂർ നിരക്ക് ഞങ്ങൾ പ്രയോഗിക്കുന്നു. ഓരോ കേസിലും ചെലവുകൾ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു: പാട്ടക്കരാർ അവലോകനവും ചർച്ചയും €1,000-€2,500, പാട്ടക്കരാർ അവസാനിപ്പിക്കൽ നടപടിക്രമം €3,000-€6,000, വാങ്ങൽ/വിൽപ്പന ഇടപാട് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം €2,500-€7,500, സങ്കീർണ്ണമായ വികസന പദ്ധതികൾക്കോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് തർക്കങ്ങൾക്കോ €10,000-€50,000+ ചിലവാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കാം. നിങ്ങളുടെ നിർദ്ദിഷ്ട സാഹചര്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഞങ്ങൾ ഒരു യഥാർത്ഥ എസ്റ്റിമേറ്റ് മുൻകൂട്ടി നൽകുന്നു.
അതുപോലെയല്ല. വാടക കുടിശ്ശികയ്ക്ക് നിങ്ങൾ ആദ്യം ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള ആവശ്യം അയയ്ക്കണം. പണം നൽകാത്തതിന് ശേഷം മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് കന്റോണൽ കോടതിയിൽ പാട്ടക്കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാൻ അവകാശപ്പെടാൻ കഴിയൂ. കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നത് ന്യായമാണോ എന്ന് ജഡ്ജി വിലയിരുത്തുകയും പണമടയ്ക്കൽ ക്രമീകരണങ്ങൾ ഏർപ്പെടുത്താൻ കഴിയുകയും ചെയ്യും. അനുവദിച്ചാൽ, വാടകക്കാരന് കുടിയിറക്കൽ കാലയളവ് ലഭിക്കും (സാധാരണയായി 4 ആഴ്ച മുതൽ 3 മാസം വരെ). കോടതി ഉത്തരവില്ലാതെ സ്വയം പ്രവേശനം നിഷേധിക്കുന്നത് നിയമവിരുദ്ധമാണ്. ആവശ്യം മുതൽ കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ വരെയുള്ള നിയമപരമായ പ്രക്രിയ ഞങ്ങൾ നയിക്കുന്നു.
വാടക ആസ്വാദനത്തിന് തടസ്സമാകുന്ന വൈകല്യങ്ങൾ (ചോർച്ച, ചൂടാക്കൽ, പൂപ്പൽ) പരിഹരിക്കാൻ വീട്ടുടമസ്ഥൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഇവ ചെയ്യാം: രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത കത്ത് വഴി വൈകല്യങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുക, വാടക കുറയ്ക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുക, വൈകല്യങ്ങൾ സ്വയം നന്നാക്കി ചെലവുകൾ ഈടാക്കുക, അല്ലെങ്കിൽ ഗുരുതരമായ വൈകല്യങ്ങൾക്ക് പാട്ടക്കരാർ അവസാനിപ്പിക്കണമെന്ന് അവകാശപ്പെടുക. വീട്ടുടമസ്ഥൻ അശ്രദ്ധനാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് വാടക ട്രിബ്യൂണലിനെ (നിയന്ത്രിത വാടകയ്ക്ക്) സമീപിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ കോടതിയിൽ പോകാം. നിങ്ങളുടെ നിയമപരമായ നിലപാടും നിങ്ങൾക്ക് സ്വീകരിക്കാവുന്ന നടപടികളും ഞങ്ങൾ ഉപദേശിക്കുന്നു.
വിവേചനത്തിൻ്റെ എല്ലാ സംഭവങ്ങളും രേഖപ്പെടുത്തുകയും അവ നിങ്ങളുടെ എച്ച്ആർ വകുപ്പിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുക. ഡച്ച് നിയമപ്രകാരം, നിങ്ങൾക്ക് നെതർലാൻഡ്സ് ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ട് ഫോർ ഹ്യൂമൻ റൈറ്റ്സിൽ പരാതി നൽകുകയും നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ നിയമസഹായം തേടുകയും ചെയ്യാം.
പ്രധാന അപകടസാധ്യതകൾ: മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വൈകല്യങ്ങൾ (ആസ്ബറ്റോസ്, മണ്ണ് മലിനീകരണം, ഘടനാപരമായ പിശകുകൾ), സംരക്ഷിത വാടക അവകാശങ്ങളുള്ള താമസ വാടകക്കാർ, നിങ്ങൾക്ക് പാരമ്പര്യമായി ലഭിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജുകൾ അല്ലെങ്കിൽ അറ്റാച്ചുമെന്റുകൾ, സോണിംഗ് പ്ലാൻ ഉദ്ദേശിച്ച ഉപയോഗം അനുവദിക്കുന്നില്ല, പാരിസ്ഥിതിക അല്ലെങ്കിൽ സ്മാരക ബാധ്യതകൾ, വ്യക്തമല്ലാത്ത സ്വത്ത് അതിരുകളോ അനായാസങ്ങളോ. ഞങ്ങൾ സമഗ്രമായ ജാഗ്രത പാലിക്കുന്നു, വാങ്ങൽ കരാറിൽ വാറന്റികൾ ചർച്ച ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ താൽപ്പര്യങ്ങൾ നിയമപരമായി സംരക്ഷിക്കുന്നു.
കരാർ ഇത് അനുവദിക്കുകയാണെങ്കിൽ (ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു ഇടക്കാല പിരിച്ചുവിടൽ വ്യവസ്ഥയിലൂടെ) അല്ലെങ്കിൽ നിർബന്ധിത മജ്യൂർ അല്ലെങ്കിൽ ഭൂവുടമയുടെ ഗുരുതരമായ ലംഘനം ഉണ്ടായാൽ മാത്രം. അല്ലാത്തപക്ഷം കരാർ നിങ്ങളെ മുഴുവൻ കാലാവധിക്കും ബന്ധിപ്പിക്കുന്നു. നിയമപരമായ കാരണങ്ങളില്ലാതെ നേരത്തെ പോകുന്നത് ഭൂവുടമയിൽ നിന്ന് നഷ്ടപരിഹാര ക്ലെയിമുകൾക്ക് കാരണമാകും (കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതുവരെ ശേഷിക്കുന്ന വാടക). ബിസിനസ്സ് സാമ്പത്തിക പ്രശ്നങ്ങൾക്ക്, സൗഹാർദ്ദപരമായ പിരിച്ചുവിടൽ അല്ലെങ്കിൽ വാടക ക്രമീകരണം ഞങ്ങൾക്ക് ചർച്ച ചെയ്യാൻ കഴിയും. പോകുന്നതിന് മുമ്പ് എല്ലായ്പ്പോഴും ഉപദേശം തേടുക.
വാണിജ്യ പാട്ടക്കരാർ (290 BW) റെസിഡൻഷ്യൽ പാട്ടക്കരാർ (7:230 BW) നേക്കാൾ കുറഞ്ഞ പരിരക്ഷ നൽകുന്നു: കാലാവധി കഴിയുമ്പോൾ പാട്ടക്കരാർ പരിരക്ഷയില്ല (ഭൂവുടമയ്ക്ക് കാലാവധി നീട്ടൽ വാഗ്ദാനം ചെയ്യേണ്ടതില്ല), പരമാവധി വാടകയില്ല, കരാർ നിബന്ധനകളിൽ കൂടുതൽ സ്വാതന്ത്ര്യം, വ്യത്യസ്ത കരാർ അവസാനിപ്പിക്കൽ നിയമങ്ങൾ. എന്നിരുന്നാലും, വാണിജ്യ വാടകക്കാരന് ചിലപ്പോൾ നിർബന്ധിത യാത്രയ്ക്ക് സൽസ്വഭാവ നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. റെസിഡൻഷ്യൽ പാട്ടക്കരാർ ശക്തമായ സംരക്ഷണം നൽകുന്നു: വാടകക്കാരന് കരാർ നീട്ടാൻ കഴിയും, വാടക നിയന്ത്രണം (നിയന്ത്രിത വാടകയ്ക്ക്), കൂടാതെ ഭൂവുടമയ്ക്ക് നിർദ്ദിഷ്ട കാരണങ്ങളാൽ മാത്രമേ (പണമടയ്ക്കാത്തത്, ശല്യം) അവസാനിപ്പിക്കാൻ കഴിയൂ. ബാധകമായ വ്യവസ്ഥയെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ ഉപദേശിക്കുന്നു.
അതെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാരെയും നിക്ഷേപകരെയും ഘടനാപരമായ പദ്ധതികൾ (സംയുക്ത സംരംഭങ്ങൾ, SPV-കൾ), ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കലും കൃത്യനിഷ്ഠയും, ടെൻഡർ നടപടിക്രമങ്ങൾ, നിർമ്മാണ, കോൺട്രാക്ടർ കരാറുകൾ, പെർമിറ്റുകളും സോണിംഗ് പ്ലാൻ മാറ്റങ്ങളും, ധനസഹായ കരാറുകൾ, വികസിപ്പിച്ച പദ്ധതികളുടെ വിൽപ്പനയും പാട്ടവും, യാഥാർത്ഥ്യമാക്കുമ്പോഴോ അതിനുശേഷമോ ഉള്ള തർക്കങ്ങൾ എന്നിവയിൽ ഞങ്ങൾ നയിക്കുന്നു. ലോജിസ്റ്റിക്സ്, ഭവന നിർമ്മാണം, യൂട്ടിലിറ്റികൾ എന്നിവയിലെ ബ്രെയിൻപോർട്ട് മേഖലയിലെ ഞങ്ങളുടെ അനുഭവം വികസന പദ്ധതികൾക്ക് ഞങ്ങളെ ഒരു വിലപ്പെട്ട പങ്കാളിയാക്കുന്നു.
VvE തർക്കങ്ങൾ ഇവയാകാം: സേവന ചെലവുകൾ, അറ്റകുറ്റപ്പണി തീരുമാനങ്ങൾ, ഡിവിഷൻ ഡീഡിന്റെ വ്യാഖ്യാനം, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനെ ബാധിക്കുന്ന തീരുമാനങ്ങൾ. ഘട്ടങ്ങൾ: ആദ്യം കൂടിയാലോചനയിലൂടെയും പൊതുയോഗത്തിലൂടെയും ശ്രമിക്കുക, തുടർന്ന് മധ്യസ്ഥത, ഒടുവിൽ കന്റോണൽ കോടതിയിൽ നിയമപരമായ നടപടിക്രമം. നിയമം, ഡിവിഷൻ ഡീഡ് അല്ലെങ്കിൽ ന്യായയുക്തത എന്നിവയുമായി വൈരുദ്ധ്യമുണ്ടെങ്കിൽ തീരുമാനങ്ങൾ റദ്ദാക്കാൻ ഞങ്ങൾക്ക് കഴിയും. തീരുമാനങ്ങളുടെയും വിതരണക്കാരുമായുള്ള കരാറുകളുടെയും നിയമസാധുതയെക്കുറിച്ചും ഞങ്ങൾ VvE ബോർഡുകളെ ഉപദേശിക്കുന്നു.
പ്രാദേശിക നിയന്ത്രണങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. പല മുനിസിപ്പാലിറ്റികളും (Amsterdam, റോട്ടർഡാം, ദി ഹേഗ്) എന്നിവിടങ്ങളിൽ കർശനമായ നിയമങ്ങളുണ്ട്: പെർമിറ്റുകൾ ആവശ്യമാണ്, പരമാവധി ദിവസങ്ങൾ (പലപ്പോഴും പ്രതിവർഷം 30-60), ചില അയൽപക്കങ്ങളിൽ ചിലപ്പോൾ പൂർണ്ണ നിരോധനം. VvE നിയന്ത്രണങ്ങൾ അവധിക്കാല വാടകയും നിരോധിക്കും. ലംഘനം €21,750 വരെ പിഴയോ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് നടപടികളോ ഈടാക്കാൻ ഇടയാക്കും. പ്രാദേശിക നിയമങ്ങളെയും VvE വ്യവസ്ഥകളെയും കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ ഉപദേശിക്കുന്നു, കൂടാതെ പെർമിറ്റ് അപേക്ഷകൾക്കോ പിഴകൾക്കുള്ള എതിർപ്പുകൾക്കോ ഞങ്ങൾ സഹായിക്കുന്നു.
വിൽപ്പനക്കാരൻ അറിയപ്പെടുന്ന വൈകല്യങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യണം. മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വൈകല്യങ്ങൾക്ക് (കാണുമ്പോൾ ദൃശ്യമാകില്ല, ഡെലിവറിക്ക് മുമ്പ് സംഭവിച്ചത്) കണ്ടെത്തിയതിന് ശേഷം ന്യായമായ സമയത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഇവ ചെയ്യാം: വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ചെലവിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണി ആവശ്യപ്പെടുക, നാശനഷ്ടങ്ങൾ ക്ലെയിം ചെയ്യുക, വില കുറയ്ക്കൽ ആവശ്യപ്പെടുക, അല്ലെങ്കിൽ ഗുരുതരമായ സന്ദർഭങ്ങളിൽ വാങ്ങൽ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുക. കുറിപ്പ്: പഴയ കെട്ടിട വ്യവസ്ഥ ("ഉള്ളതുപോലെ, എവിടെയാണ്") ബാധ്യതയെ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു, പക്ഷേ ഉദ്ദേശ്യത്തോടെയോ മനഃപൂർവ്വമോ മറച്ചുവെക്കുന്നതിന് ഇത് ബാധകമല്ല. ഞങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ കേസ് വിലയിരുത്തുകയും ആവശ്യമെങ്കിൽ വിൽപ്പനക്കാരനെതിരെ വ്യവഹാരം നടത്തുകയും ചെയ്യും.
ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അഭിഭാഷകനുമായി സംസാരിക്കാൻ തയ്യാറാണോ?
ഞങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയമ വിദഗ്ദ്ധർക്ക് ആഴത്തിലുള്ള വൈദഗ്ധ്യമുണ്ട്, സഹായിക്കാൻ അവർ തയ്യാറാണ്. ഇന്ന് തന്നെ ഒരു കൺസൾട്ടേഷൻ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യുക.
