വാക്കാലുള്ള കരാറുകൾ: ഡച്ച് നിയമപ്രകാരം ബാധകമാകുന്ന കാര്യങ്ങളും അവ എങ്ങനെ തെളിയിക്കാമെന്നതും

നെതർലാൻഡിൽ വാക്കാലുള്ള കരാർ ബാധകമാണ്. ഡച്ച് കരാർ നിയമം തത്വത്തിൽ രൂപരഹിതമാണ്: ഡച്ച് സിവിൽ കോഡിന്റെ ( ബർഗർലിജ്ക് വെറ്റ്ബോക്ക് , ബിഡബ്ല്യു) ആർട്ടിക്കിൾ 6:217 പ്രകാരം ഓഫർ, സ്വീകാര്യത എന്നിവയിലൂടെയാണ് ഒരു കരാർ നിലവിൽ വരുന്നത്, കൂടാതെ ആർട്ടിക്കിൾ 3:37 ബിഡബ്ല്യു ഏത് രൂപത്തിലും ഒരു പ്രഖ്യാപനം നടത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. ടെലിഫോൺ വഴിയോ ഹസ്തദാനം വഴിയോ നടത്തുന്ന ഒരു കരാർ കടലാസിൽ ഒപ്പിടുന്നത് പോലെ നടപ്പിലാക്കാവുന്നതാണ്.

ഈ ബുദ്ധിമുട്ട് അപൂർവ്വമായി സാധുതയുള്ളതാണ്; അത് തെളിവാണ്. ഡച്ച് സിവിൽ നടപടിക്രമ നിയമത്തിലെ ( Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering , Rv) ആർട്ടിക്കിൾ 150 പ്രകാരം, ഒരു വസ്തുതയെ ആശ്രയിക്കുന്ന കക്ഷി അത് തെളിയിക്കേണ്ട ബാധ്യത വഹിക്കുന്നു. അതിനാൽ വാക്കാലുള്ള കരാർ നടപ്പിലാക്കുന്ന വ്യക്തി അത് അവസാനിപ്പിച്ചതാണെന്നും അതിൽ എന്താണ് പറഞ്ഞതെന്നും സ്ഥാപിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഡച്ച് സിവിൽ നടപടിക്രമത്തിൽ തെളിവുകൾ സൗജന്യമാണ്, അതിനാൽ ഇമെയിലുകൾ, വാട്ട്‌സ്ആപ്പ് സന്ദേശങ്ങൾ, ഇൻവോയ്‌സുകൾ, ഓർഡർ സ്ഥിരീകരണങ്ങൾ, ഡെലിവറി കുറിപ്പുകൾ, ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫറുകൾ, സാക്ഷി പ്രസ്താവനകൾ എന്നിവയെല്ലാം കണക്കിലെടുക്കുന്നു. കോളിന് തൊട്ടുപിന്നാലെ അയച്ച സ്ഥിരീകരണ ഇമെയിൽ, എതിർ കക്ഷി സമ്മതിച്ചതും ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടാതെ വിട്ടതും വ്യക്തമാക്കുന്നതാണ്, പ്രായോഗികമായി പലപ്പോഴും ലഭ്യമായ ഏറ്റവും ശക്തമായ തെളിവാണ്.

ഒഴിവാക്കലുകളും നിയമം പോലെ തന്നെ പ്രധാനമാണ്. ചില കരാറുകൾ രേഖാമൂലമായിരിക്കണം: ഒരു ഉപഭോക്താവ് വീട് വാങ്ങൽ, ഒരു സ്വകാര്യ വ്യക്തി നൽകുന്ന ജാമ്യം, മത്സരരഹിത വ്യവസ്ഥ പോലുള്ള നിരവധി തൊഴിൽ വ്യവസ്ഥകൾ. മറ്റേ കക്ഷിക്ക് അവ ശ്രദ്ധിക്കാൻ ന്യായമായ അവസരം ഉണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ പൊതുവായ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ആശ്രയിക്കാൻ കഴിയൂ, ഇത് പൂർണ്ണമായും വാക്കാലുള്ള ഇടപാടായി കാണിക്കാൻ പ്രയാസമാണ്.

ഡച്ച് നിയമപ്രകാരം വാക്കാലുള്ള കരാർ എന്താണ്?

ഒരു രേഖയിലും ഒപ്പിടാതെ, നേരിട്ടോ ടെലിഫോണിലൂടെയോ വീഡിയോ കോളിലൂടെയോ പരസ്പരം സംസാരിച്ച് കക്ഷികൾ അവസാനിപ്പിക്കുന്ന ഒരു കരാറാണ് വാക്കാലുള്ള കരാർ. നിയമപരമായി, ഇത് മറ്റേതൊരു കരാറിനെയും പോലെ ഒരു സാധാരണ കരാറാണ് ( overeenkomst ).

ഡച്ച് നിയമത്തിൽ വാക്കാലുള്ള കരാറുകൾക്ക് പ്രത്യേക വിഭാഗമില്ല. ഡച്ച് സിവിൽ കോഡിന്റെ പുസ്തകം 3, പുസ്തകം 6 എന്നിവയിലെ അതേ നിയമങ്ങൾ അമ്പത് പേജുകളുള്ള ഒപ്പിട്ട കരാറിന് ബാധകമാണ്. വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നത് കരാറിന്റെ നിയമപരമായ ശക്തിയല്ല, മറിച്ച് കക്ഷികൾ കൃത്യമായി എന്താണ് സമ്മതിച്ചതെന്ന് പിന്നീട് കാണിക്കുന്നത് എത്ര എളുപ്പമാണ് എന്നതാണ്.

പ്രായോഗികമായി, പല കരാറുകളും ഭാഗികമായി വാക്കാലുള്ളതാണ്. കക്ഷികൾ ഫോണിൽ പ്രധാന കാര്യങ്ങൾ അംഗീകരിക്കുന്നു, ഒരു ചെറിയ ഇമെയിൽ അയയ്ക്കുന്നു, കൂടാതെ വിശദാംശങ്ങൾ പൂരിപ്പിക്കുന്നു. തുടർന്ന് കോടതി മുഴുവൻ ചിത്രവും പരിശോധിക്കുന്നു: സംഭാഷണം, അതിന് മുമ്പും ശേഷവുമുള്ള സന്ദേശങ്ങൾ, കക്ഷികൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ പെരുമാറിയ രീതി. കക്ഷികളുടെ പെരുമാറ്റം വാക്കുകൾക്ക് മാത്രമല്ല, ഒരു കരാറിനെ സ്ഥിരീകരിക്കാൻ കഴിയും.

ഒരു വാക്കാലുള്ള കരാറിന് എന്തൊക്കെ ഘടകങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്?

ഒരു വാക്കാലുള്ള കരാറിന് ഒരു ഓഫർ, ആ ഓഫർ സ്വീകരിക്കൽ, രണ്ട് കക്ഷികളുടെയും നിയമപരമായ ബാധ്യതയ്ക്കുള്ള ഉദ്ദേശ്യം എന്നിവ ആവശ്യമാണ്. ഉള്ളടക്കം നിർണ്ണയിക്കാവുന്നതായിരിക്കണം, അതുവഴി ഓരോ കക്ഷിയും എന്തുചെയ്യണമെന്ന് വ്യക്തമാകും.

ഈ ഘടകങ്ങൾ ഡച്ച് സിവിൽ കോഡിന്റെ പൊതു നിയമങ്ങളിൽ നിന്ന് പിന്തുടരുന്നു:

• ഓഫറും സ്വീകാര്യതയും: ആർട്ടിക്കിൾ 6:217 BW പ്രകാരം ഒരു ഓഫറും അതിന്റെ സ്വീകാര്യതയും വഴിയാണ് ഒരു കരാർ രൂപപ്പെടുന്നത്.
• വിൽപത്രവും പ്രഖ്യാപനവും: ആർട്ടിക്കിൾ 3:33 BW പ്രകാരം ഒരു നിയമപരമായ പ്രവൃത്തിക്ക് നിയമപരമായ അനന്തരഫലങ്ങളെ ലക്ഷ്യം വച്ചുള്ള ഒരു വിൽപത്രം ആവശ്യമാണ്, അത് ഒരു പ്രഖ്യാപനത്തിലൂടെ പ്രകടിപ്പിക്കപ്പെടുന്നു. വാക്കുകൾ, ഒരു തലയാട്ടൽ അല്ലെങ്കിൽ പെരുമാറ്റം എന്നിവയെല്ലാം അത്തരമൊരു പ്രഖ്യാപനമാകാം.
• ന്യായമായ ആശ്രയം: ആർട്ടിക്കിൾ 3:35 BW പ്രകാരം, നിങ്ങൾക്ക് ന്യായമായും മനസ്സിലാക്കിയതുപോലെ മറ്റേ കക്ഷിയുടെ പ്രഖ്യാപനത്തെ ആശ്രയിക്കാം, മറ്റേ കക്ഷി സ്വകാര്യമായി മറ്റെന്തെങ്കിലും ഉദ്ദേശിച്ചാൽ പോലും.
• ശേഷി: കക്ഷികൾക്ക് നിയമപരമായ ശേഷി ഉണ്ടായിരിക്കണം. മാതാപിതാക്കളുടെയോ രക്ഷിതാവിന്റെയോ സമ്മതമില്ലാതെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തയാൾ അസാധുവാക്കാവുന്ന ഒരു കരാറിൽ ഏർപ്പെടുന്നു (ആർട്ടിക്കിൾ 1:234 BW, ആർട്ടിക്കിൾ 3:32 BW എന്നിവയുമായി സംയോജിപ്പിച്ച്).

ഇംഗ്ലീഷ് അല്ലെങ്കിൽ അമേരിക്കൻ നിയമങ്ങളിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് അറിയാവുന്ന ഒരു കാര്യം ആവശ്യമില്ല: പരിഗണന. ഓരോ കക്ഷിയും എന്തെങ്കിലും തിരികെ നൽകണമെന്ന് ഡച്ച് നിയമം ആവശ്യപ്പെടുന്നില്ല. കക്ഷികൾ ബന്ധിതരാകാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഒരു സുഹൃത്തിന് ഒരു വാൻ കടം കൊടുക്കുന്നത് പോലെ, സൗജന്യമായി എന്തെങ്കിലും ചെയ്യാമെന്ന വാഗ്ദാനവും ഒരു നിർബന്ധിത കരാറാകാം.

ഓരോ വാഗ്ദാനവും ഒരു കരാറാണോ?

ഇല്ല. നിയമപരമായ ബാധ്യതകൾ സൃഷ്ടിക്കാൻ ഇരു കക്ഷികളും ഉദ്ദേശിക്കുന്നുവെങ്കിൽ മാത്രമേ വാക്കാലുള്ള ഒരു വാഗ്ദാനം ഒരു കരാറായി കണക്കാക്കൂ. അത്താഴത്തിന് കണ്ടുമുട്ടാമെന്നോ അയൽക്കാരനെ താമസം മാറ്റാൻ സഹായിക്കുമെന്നോ ഉള്ള വാഗ്ദാനം പോലുള്ള സാമൂഹിക ക്രമീകരണങ്ങൾക്ക് സാധാരണയായി നിയമപരമായ പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ ഉണ്ടാകണമെന്നില്ല.

കുടുംബാംഗങ്ങൾക്കും സുഹൃത്തുക്കൾക്കും ഇടയിലുള്ള അതിരുകൾ വളരെ നേർത്തതായിരിക്കും. ഒന്നും എഴുതിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ പോലും, ഒരു സഹോദരന് ആയിരക്കണക്കിന് യൂറോ വായ്പ നൽകുന്നത് സാധാരണയായി ഒരു യഥാർത്ഥ കരാറാണ്. "സമയമാകുമ്പോൾ" ഒരു അവധിക്കാല വീട് പങ്കിടാമെന്ന അനൗപചാരിക വാഗ്ദാനം നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയാത്തത്ര അവ്യക്തമായിരിക്കാം. കക്ഷികൾ എന്താണ് പറഞ്ഞതും ചെയ്തതും, പരസ്പരം ന്യായമായും മനസ്സിലാക്കാൻ കഴിയുന്നതും അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് കോടതി ഇത് തീരുമാനിക്കുന്നത്.

നെതർലാൻഡിൽ ഒരു വാക്കാലുള്ള കരാർ എപ്പോഴാണ് പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നത്?

വാഗ്ദാനവും സ്വീകാര്യതയും കണ്ടുമുട്ടുകയും ബന്ധിതരാകാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന കക്ഷികൾ ഒത്തുചേരുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ തന്നെ ഒരു വാക്കാലുള്ള കരാർ ബാധകമാകും. ആ നിമിഷം മുതൽ ഓരോ കക്ഷിക്കും പ്രകടനം ആവശ്യപ്പെടാം, കൂടാതെ പ്രകടനം നടത്തുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്ന ഒരു കക്ഷിയെ ആർട്ടിക്കിൾ 6:74 BW പ്രകാരം നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് ബാധ്യസ്ഥനാക്കും.

ഒരു വാക്കാലുള്ള കരാറിന്റെ ബന്ധനശക്തി എഴുതിയ കരാറിന്റേതിന് തുല്യമാണ്. ആർട്ടിക്കിൾ 3:37 BW-ൽ അടിസ്ഥാന നിയമം രൂപ സ്വാതന്ത്ര്യമാണ്: നിയമം മറിച്ചൊന്നും പറയുന്നില്ലെങ്കിൽ, പ്രഖ്യാപനങ്ങൾ ഏത് രൂപത്തിലും നടത്താം, കൂടാതെ പെരുമാറ്റത്തിൽ നിന്നും ഉരുത്തിരിഞ്ഞു വരാം. അതിനാൽ ഒരു കരാർ എഴുതി വയ്ക്കാനോ അതിൽ ഒപ്പിടാനോ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്താനോ പൊതുവായ ഒരു നിബന്ധനയും ഇല്ല.

ഡച്ച് കോടതികൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന അക്ഷരാർത്ഥത്തിലുള്ള പദങ്ങൾ മാത്രമല്ല നോക്കുന്നത്. ന്യായബോധത്തിന്റെയും ന്യായബോധത്തിന്റെയും വെളിച്ചത്തിലാണ് അവർ കരാറിനെ വിലയിരുത്തുന്നത് ( redelijkheid en billijkheid ). ആർട്ടിക്കിൾ 6:248 BW പ്രകാരം ഒരു കരാറിന് കക്ഷികൾ സമ്മതിച്ച അനന്തരഫലങ്ങൾ മാത്രമല്ല, നിയമം, ആചാരം, ന്യായബോധം, ന്യായബോധം എന്നിവയിൽ നിന്ന് പിന്തുടരുന്നവയും ഉണ്ട്. വാക്കാലുള്ള കരാറുകൾക്ക് ഇത് പ്രധാനമാണ്, കാരണം അവ പലപ്പോഴും കാര്യങ്ങൾ തുറന്നിടുന്നു.

വാക്കാലുള്ള ഒരു കരാർ റദ്ദാക്കാൻ കഴിയുമോ?

അതെ, ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള കരാറിന്റെ അതേ അടിസ്ഥാനത്തിൽ. ഏറ്റവും പ്രസക്തമായ കാരണങ്ങൾ ആർട്ടിക്കിൾ 3:44 BW പ്രകാരം ഭീഷണി ( bedreiging ), വഞ്ചന ( bedrog ), സാഹചര്യങ്ങളുടെ ദുരുപയോഗം ( misbruik van omstandigheden ), ആർട്ടിക്കിൾ 6:228 BW പ്രകാരം തെറ്റ് ( dwaling ) എന്നിവയാണ്.

ഈ പോരായ്മകൾ കരാറിനെ യാന്ത്രികമായി അസാധുവാക്കുന്നില്ല. അവ അതിനെ അസാധുവാക്കുന്നു: ബാധിച്ച കക്ഷി മറ്റേ കക്ഷിക്ക് രേഖാമൂലമുള്ള പ്രസ്താവനയിലൂടെയോ കോടതിയിലോ (ആർട്ടിക്കിൾ 3:49 ഉം 3:50 BW) അടിസ്ഥാനപരമായി വാദം ഉന്നയിക്കണം. നിയമവുമായോ പൊതു ക്രമവുമായോ വൈരുദ്ധ്യമുള്ള ഒരു കരാർ, അത് വാക്കാലുള്ളതോ എഴുതിയതോ ആകട്ടെ, ആർട്ടിക്കിൾ 3:40 BW പ്രകാരം തുടക്കം മുതൽ അസാധുവാണ്.

ഏതൊക്കെ കരാറുകളാണ് എഴുത്തിൽ ഉണ്ടാകേണ്ടത്?

പരിമിതമായ എണ്ണം കരാറുകളും ഉപവാക്യങ്ങളും മാത്രമേ രേഖാമൂലം സാധുതയുള്ളൂ, അല്ലെങ്കിൽ തെളിയിക്കാൻ മാത്രമേ കഴിയൂ. ഇവയിൽ ഏതെങ്കിലും ബാധകമാണെങ്കിൽ, വാക്കാലുള്ള ഒരു ക്രമീകരണം നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന സംരക്ഷണം നൽകില്ല.

ഏറ്റവും സാധാരണമായ ഒഴിവാക്കലുകൾ ഇവയാണ്:

• ഉപഭോക്തൃ വീട് വാങ്ങൽ: ആർട്ടിക്കിൾ 7:2 BW പ്രകാരം ഒരു ഉപഭോക്താവ് റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് എഴുത്തിലൂടെ ആയിരിക്കണം. തുടർന്ന് വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് മൂന്ന് ദിവസത്തെ കൂളിംഗ്-ഓഫ് കാലയളവ് ലഭിക്കും.
• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെയും ഓഹരികളുടെയും കൈമാറ്റം: ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് രേഖാമൂലം കരാർ നൽകാം, പക്ഷേ കൈമാറ്റത്തിന് ഒരു നോട്ടറി ഡീഡ് ആവശ്യമാണ് (ആർട്ടിക്കിൾ 3:89 BW). ഒരു സ്വകാര്യ ലിമിറ്റഡ് കമ്പനിയായ BV യിലെ ഓഹരികളുടെ കൈമാറ്റത്തിനും ഇത് ബാധകമാണ് (ആർട്ടിക്കിൾ 2:196 BW).
• ഒരു സ്വകാര്യ വ്യക്തിയുടെ ജാമ്യം: ആർട്ടിക്കിൾ 7:859 BW പ്രകാരം, ഒരു തൊഴിലിന്റെയോ ബിസിനസ്സിന്റെയോ ഗതിക്ക് പുറത്തുള്ള ഒരു സ്വാഭാവിക വ്യക്തി നൽകുന്ന ജാമ്യം ആ വ്യക്തി ഒപ്പിട്ട ഒരു രേഖയിലൂടെ മാത്രമേ തെളിയിക്കാൻ കഴിയൂ.
• തൊഴിൽ വ്യവസ്ഥകൾ: ഒരു പ്രൊബേഷണറി കാലയളവ് (ആർട്ടിക്കിൾ 7:652 BW) ഉം മത്സരരഹിതമായ ഒരു ക്ലോസും (ആർട്ടിക്കിൾ 7:653 BW) രേഖാമൂലം അംഗീകരിക്കണം. തൊഴിൽ കരാർ തന്നെ വാക്കാലുള്ളതാകാം, പക്ഷേ തൊഴിലുടമ ആർട്ടിക്കിൾ 7:655 BW പ്രകാരം പ്രധാന നിബന്ധനകൾ രേഖാമൂലം നൽകണം.
• തൊഴിൽ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ഒത്തുതീർപ്പ് കരാർ: ആർട്ടിക്കിൾ 7:670b BW പ്രകാരം പരസ്പര സമ്മതത്തോടെ ഒരു തൊഴിൽ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള കരാർ രേഖാമൂലമായിരിക്കണം, കൂടാതെ ജീവനക്കാരന് 14 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ അത് റദ്ദാക്കാവുന്നതാണ്.

നിയമം എഴുതണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുകയും കക്ഷികൾ വാമൊഴിയായി മാത്രമേ സമ്മതിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുള്ളൂവെങ്കിൽ, അനന്തരഫലം നിയമത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ചിലപ്പോൾ കരാർ അസാധുവാണ് (ആർട്ടിക്കിൾ 3:39 BW), ചിലപ്പോൾ ക്ലോസ് മാത്രമേ അസാധുവാകൂ, ചിലപ്പോൾ നിയമം തെളിവ് മാത്രമേ പരിഗണിക്കൂ. വാക്കാലുള്ള ഒരു ക്രമീകരണത്തെ ആശ്രയിക്കുന്നതിനുമുമ്പ് നിർദ്ദിഷ്ട നിയമം പരിശോധിക്കുന്നത് മൂല്യവത്താണ്.

വാക്കാലുള്ള ഇടപാടിന് പൊതുവായ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ബാധകമാണോ?

മറ്റേ കക്ഷി അവരെ സ്വീകരിച്ചുവെന്നും അവരെ ശ്രദ്ധിക്കാൻ ന്യായമായ അവസരം ലഭിച്ചുവെന്നും നിങ്ങൾക്ക് കാണിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ മാത്രം. വെറും വാക്കാലുള്ള ഇടപാടിന്, അത് പലപ്പോഴും ബുദ്ധിമുട്ടാണ്.

ആർട്ടിക്കിൾ 6:233 സബ് ബി ബി പ്രകാരം, പൊതുവായ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ഉപയോഗിക്കുന്നയാൾ മറ്റേ കക്ഷിക്ക് അവ അവലോകനം ചെയ്യാൻ ന്യായമായ അവസരം നൽകണം. ആർട്ടിക്കിൾ 6:234 ബിഡബ്ല്യു എങ്ങനെയെന്ന് വിശദീകരിക്കുന്നു: തത്വത്തിൽ കരാർ അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പോ സമയത്തോ അല്ലെങ്കിൽ നിയമം നിർദ്ദേശിക്കുന്ന രീതിയിൽ ഇലക്ട്രോണിക് ആയി അവ കൈമാറുന്നതിലൂടെ. നിങ്ങളുടെ വെബ്‌സൈറ്റിലോ അതിനുശേഷം അയയ്ക്കുന്ന ഇൻവോയ്‌സിലോ ഉള്ള ഒരു റഫറൻസ് സാധാരണയായി പര്യാപ്തമല്ല. നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ പൊതുവായ നിബന്ധനകളെ ആശ്രയിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഓഫർ അല്ലെങ്കിൽ വാക്കാലുള്ള ഇടപാടിന്റെ സ്ഥിരീകരണത്തോടൊപ്പം അവ അയയ്ക്കുക.

ഒരു വാക്കാലുള്ള കരാർ എങ്ങനെ തെളിയിക്കും?

സമ്മതിച്ച കാര്യങ്ങൾ കാണിക്കുന്ന എല്ലാ തെളിവുകളുമായും നിങ്ങൾ വാക്കാലുള്ള കരാർ തെളിയിക്കുന്നു: സന്ദേശങ്ങൾ, രേഖകൾ, പണമടയ്ക്കൽ, പെരുമാറ്റം, സാക്ഷികൾ. കോടതി ആ തെളിവുകൾ സ്വതന്ത്രമായി വിലയിരുത്തുന്നു.

ആർട്ടിക്കിൾ 150 ആർ‌വി പ്രകാരം, കരാറിനെ ആശ്രയിക്കുന്ന കക്ഷി എതിർ കക്ഷി തർക്കമുന്നയിച്ചാൽ അത് തെളിയിക്കണം. നിയമം മറ്റുവിധത്തിൽ വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഏത് വിധേനയും തെളിവ് നൽകാമെന്നും കോടതിക്ക് അത് വിലയിരുത്താൻ സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ടെന്നും ആർട്ടിക്കിൾ 152 ആർ‌വി വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു. അതിനാൽ ജഡ്ജി എല്ലാ കാര്യങ്ങളും ഒരുമിച്ച് പരിശോധിച്ച് കരാറും അതിന്റെ ഉള്ളടക്കവും സ്ഥാപിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നു.

ഏത് തെളിവാണ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ ഭാരം വഹിക്കുന്നത്?

കരാറിന്റെ നിമിഷത്തോട് അടുത്ത് എഴുതപ്പെടുന്ന രേഖകൾക്കാണ് സാധാരണയായി ഏറ്റവും കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം. താഴെ പറയുന്ന തരത്തിലുള്ള തെളിവുകൾ പ്രായോഗികമായി സാധാരണമാണ്:

• സംഭാഷണത്തിന് തൊട്ടുപിന്നാലെ അയയ്ക്കുന്ന ഒരു സ്ഥിരീകരണ ഇമെയിലോ കത്തോ, പ്രത്യേകിച്ച് എതിർകക്ഷി എതിർപ്പ് പ്രകടിപ്പിച്ചില്ലെങ്കിൽ.
• കക്ഷികൾ ക്രമീകരണത്തെക്കുറിച്ച് പരാമർശിക്കുന്ന വാട്ട്‌സ്ആപ്പ്, ടെക്സ്റ്റ് സന്ദേശങ്ങൾ, ഇമെയിലുകൾ.
• ഉദ്ധരണികൾ, ഓർഡർ സ്ഥിരീകരണങ്ങൾ, ഡെലിവറി കുറിപ്പുകൾ, ഇൻവോയ്‌സുകൾ.
• സമ്മതിച്ച വിലയോ തവണകളോ അനുസരിച്ചുള്ള ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫറുകൾ.
• ഒരേ വ്യവസ്ഥകളിൽ ഒരേ കക്ഷികൾ തമ്മിൽ നേരത്തെ നടത്തിയ ഇടപാടുകൾ.
• പെരുമാറ്റം: ഒരു കക്ഷി പ്രകടനം ആരംഭിക്കുകയോ പ്രതിഷേധമില്ലാതെ പ്രകടനം സ്വീകരിക്കുകയോ ചെയ്താൽ, ഒരു കരാറുണ്ടായിരുന്നുവെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.
• സംഭാഷണത്തിനിടെ അവിടെ ഉണ്ടായിരുന്ന സാക്ഷികൾ.

ഇരു കക്ഷികളും ഒപ്പിട്ട ഒരു രേഖയ്ക്ക് പ്രത്യേക ശക്തിയുണ്ട്. ആർട്ടിക്കിൾ 157(2) Rv പ്രകാരം, അത് ഉപയോഗിക്കുന്ന കക്ഷി ഒപ്പിട്ട ഒരു സ്വകാര്യ ഡീഡ് ( onderhandse akte ) ആ കക്ഷി എന്താണ് പ്രഖ്യാപിച്ചതെന്ന് ശക്തമായ തെളിവ് നൽകുന്നു. ഒരു സ്ഥിരീകരണ ഇമെയിൽ ഒപ്പിട്ട ഡീഡ് അല്ല, പക്ഷേ ഒരു കോടതിക്ക് ഇപ്പോഴും അതിന് വലിയ പ്രാധാന്യം നൽകാൻ കഴിയും.

നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കേസിൽ സാക്ഷിയാകാൻ കഴിയുമോ?

അതെ. ഒരു കക്ഷിയെ സാക്ഷിയായി കേൾക്കാം. 2025 ജനുവരി 1 മുതൽ, തെളിവ് നിയമത്തിന്റെ ലളിതവൽക്കരണവും ആധുനികവൽക്കരണവും സംബന്ധിച്ച നിയമം ( Wet vereenvoudiging en modernisering bewijsrecht ) പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നപ്പോൾ, ഒരു കക്ഷിയുടെ സ്വന്തം പ്രസ്താവനയുടെ തെളിവ് മൂല്യത്തിന്മേലുള്ള പഴയ നിയമപരമായ നിയന്ത്രണം (മുൻ ആർട്ടിക്കിൾ 164(2) Rv) ഇനി ബാധകമല്ല.

അതിനർത്ഥം നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം വാക്ക് മതിയെന്നല്ല. നിങ്ങളുടെ പ്രസ്താവന എത്രത്തോളം വിശ്വസനീയമാണെന്നും മറ്റ് തെളിവുകൾ അതിനെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നുണ്ടോ എന്നും കോടതി ഇപ്പോഴും വിലയിരുത്തുന്നു. രണ്ട് കക്ഷികളും വിപരീത വിശദീകരണങ്ങൾ നൽകുന്ന ഒരു തർക്കത്തിൽ, പിന്തുണയ്ക്കുന്ന രേഖകളും സ്വതന്ത്ര സാക്ഷികളുമാണ് സാധാരണയായി കേസ് തീരുമാനിക്കുന്നത്.

ഒരു ഫോൺ കോളിന്റെ റെക്കോർഡിംഗ് ഉപയോഗിക്കാമോ?

പൊതുവേ, അതെ. ഡച്ച് ക്രിമിനൽ നിയമപ്രകാരം നിങ്ങൾ സ്വയം പങ്കെടുക്കുന്ന ഒരു സംഭാഷണം റെക്കോർഡുചെയ്യുന്നത് കുറ്റകരമല്ല. ഡച്ച് ക്രിമിനൽ കോഡിന്റെ ( വെറ്റ്ബോക്ക് വാൻ സ്ട്രാഫ്രെക്റ്റ് ) ആർട്ടിക്കിൾ 139a മറ്റുള്ളവർ തമ്മിലുള്ള സംഭാഷണങ്ങൾ റെക്കോർഡുചെയ്യുന്നതിനെ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.

സിവിൽ കോടതികൾ സാധാരണയായി അത്തരം റെക്കോർഡിംഗുകൾ തെളിവായി അനുവദിക്കാറുണ്ട്, പക്ഷേ അവർ സാഹചര്യങ്ങൾ വിലയിരുത്തുന്നു. ഒരു സ്വകാര്യ സാഹചര്യത്തിൽ നടത്തിയതോ സ്വകാര്യതയെ ഗുരുതരമായി ലംഘിക്കുന്ന രീതിയിൽ ഉപയോഗിക്കുന്നതോ ആയ ഒരു റെക്കോർഡിംഗിനെ വ്യത്യസ്തമായി പരിഗണിക്കാം. തെളിവുകൾ ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു കോൾ റെക്കോർഡുചെയ്യണമെങ്കിൽ, അത് ആനുപാതികമായി സൂക്ഷിക്കുക, നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പില്ലെങ്കിൽ ഉപദേശം ചോദിക്കുക.

കോടതിയിൽ പോകുന്നതിനു മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് തെളിവുകൾ സുരക്ഷിതമാക്കാൻ കഴിയുമോ?

അതെ. ആർട്ടിക്കിൾ 196 Rv പ്രകാരം, നടപടികൾ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, പ്രാഥമിക സാക്ഷി വാദം കേൾക്കൽ പോലുള്ള പ്രാഥമിക തെളിവ് നടപടികൾ ( voorlopige bewijsverrichtingen ) നിങ്ങൾക്ക് കോടതിയോട് ആവശ്യപ്പെടാം . ഒരു സാക്ഷി മാറിത്താമസിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ ആദ്യം നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ പരീക്ഷിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ ഇത് ഉപയോഗപ്രദമാണ്.

2025 ജനുവരി 1 മുതൽ പുതിയ തെളിവ് നിയമങ്ങൾ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നതിനാൽ, നിങ്ങൾ വ്യവഹാരം നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രസക്തമായ വിവരങ്ങൾ ശേഖരിക്കുന്നതിന് നിയമം കൂടുതൽ ഊന്നൽ നൽകുന്നു. ഒരു കക്ഷി പങ്കുവയ്ക്കേണ്ട വിവരങ്ങൾ പങ്കുവയ്ക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടാൽ കോടതിക്ക് നിഗമനങ്ങളിൽ എത്തിച്ചേരാനാകും.

വാക്കാലുള്ള കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ വ്യക്തമല്ലെങ്കിൽ എന്ത് സംഭവിക്കും?

പ്രധാന കാര്യങ്ങളിൽ കക്ഷികൾ യോജിച്ചെങ്കിലും വിശദാംശങ്ങൾ തുറന്നിടുകയാണെങ്കിൽ, കോടതി വിടവുകൾ നികത്തും. കക്ഷികൾ സമ്മതിച്ച കാര്യങ്ങൾ വ്യാഖ്യാനിക്കുകയും നിയമം, ആചാരം, ന്യായബോധം, ന്യായം എന്നിവയിൽ നിന്ന് പിന്തുടരുന്ന കാര്യങ്ങൾ കൂട്ടിച്ചേർക്കുകയും ചെയ്യും.

വ്യാഖ്യാനത്തിനായി, ഡച്ച് കോടതികൾ 1981 മാർച്ച് 13-ലെ സുപ്രീം കോടതിയുടെ ( ഹോഗെ റാഡ് ) ECLI:NL:HR:1981:AG4158 എന്ന വിധിന്യായത്തിൽ നിന്നുള്ള ഹാവിൽടെക്സ് മാനദണ്ഡം ഉപയോഗിക്കുന്നു. വാക്കുകൾ അക്ഷരാർത്ഥത്തിൽ എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത് എന്നതു മാത്രമല്ല, സാഹചര്യങ്ങളിലെ പരസ്പരം പ്രസ്താവനകളിൽ നിന്നും പെരുമാറ്റത്തിൽ നിന്നും കക്ഷികൾക്ക് ന്യായമായും എന്ത് മനസ്സിലാക്കാൻ കഴിയും, പരസ്പരം ന്യായമായും അവർക്ക് എന്ത് പ്രതീക്ഷിക്കാം എന്നതാണ് ചോദ്യം. കൃത്യമായ വാക്കുകൾ പലപ്പോഴും തർക്കത്തിലായതിനാൽ ഈ മാനദണ്ഡം വാക്കാലുള്ള കരാറുകൾക്ക് നന്നായി യോജിക്കുന്നു.

നിയമം പൊതുവായ വിടവുകൾ നേരിട്ട് നികത്തുന്നു:

• ഒരു വാങ്ങലിന് വില സമ്മതിച്ചിട്ടില്ല: ആർട്ടിക്കിൾ 7:4 BW പ്രകാരം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ന്യായമായ വില നൽകണം.
• സേവനങ്ങൾക്ക് ഒരു ഫീസും അംഗീകരിക്കുന്നില്ല: ആർട്ടിക്കിൾ 7:405 BW പ്രകാരം, സേവന ദാതാവ് ഒരു ബിസിനസ്സിന്റെയോ തൊഴിലിന്റെയോ ഭാഗമായി പ്രവർത്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ക്ലയന്റ് സാധാരണ ഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ ന്യായമായ ഫീസ് നൽകണം.
• ഒരു സമയപരിധിയും അംഗീകരിച്ചിട്ടില്ല: ആർട്ടിക്കിൾ 6:38 പ്രകാരം, കരാറിൽ നിന്ന് മറ്റെന്തെങ്കിലും പിന്തുടരുന്നില്ലെങ്കിൽ, തത്വത്തിൽ BW പ്രകടനം ഉടനടി ആവശ്യപ്പെടാം.

കാറിന്റെ വില, ഒരു പ്രോജക്റ്റിന്റെ വ്യാപ്തി തുടങ്ങിയ ഒരു അത്യാവശ്യ കാര്യത്തിൽ കക്ഷികൾ ഒരിക്കലും സമ്മതിച്ചില്ലെങ്കിൽ, ഒരു കരാറും ഉണ്ടാകണമെന്നില്ല. അത് വസ്തുതാപരമായ ഒരു ചോദ്യമാണ്, എല്ലാ സാഹചര്യങ്ങളുടെയും അടിസ്ഥാനത്തിൽ കോടതി ഇതിന് ഉത്തരം നൽകുന്നു.

വാക്കാലുള്ള കരാറിനെ ആശ്രയിക്കുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ എന്താണ് പരിശോധിക്കേണ്ടത്?

കരാർ നടപ്പിലാക്കുന്ന കക്ഷി എന്ന നിലയിൽ, ആർട്ടിക്കിൾ 150 Rv പ്രകാരമുള്ള തെളിവിന്റെ ബാധ്യത നിങ്ങൾ വഹിക്കുന്നു. പ്രകടനം അവകാശപ്പെടുന്നതിന് മുമ്പ് ഈ പോയിന്റുകൾ പരിശോധിക്കുക.

• ഈ തരത്തിലുള്ള കരാറിനോ ക്ലോസിനോ നിയമം എഴുതണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നുണ്ടോ, ഉദാഹരണത്തിന് ഒരു ഉപഭോക്താവിന്റെ വീട് വാങ്ങുന്നതിന് ആർട്ടിക്കിൾ 7:2 BW അല്ലെങ്കിൽ മത്സരപരമല്ലാത്ത ഒരു ക്ലോസിന് ആർട്ടിക്കിൾ 7:653 BW?
• വില, വ്യാപ്തി, സമയപരിധി എന്നിവ സംബന്ധിച്ച ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള സ്ഥിരീകരണം നിങ്ങൾ അയച്ചിട്ടുണ്ടോ, അതിൽ മറ്റേ കക്ഷി എതിർപ്പ് പ്രകടിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടോ?
• ഏതൊക്കെ സന്ദേശങ്ങളാണ്, ഇൻവോയ്‌സുകളും ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫറുകളും കരാർ നിലവിലുണ്ടെന്നും അതിൽ എന്താണ് പറയുന്നതെന്നും തെളിയിക്കുന്നത്?
• സംഭാഷണത്തിൽ ആരൊക്കെ ഉണ്ടായിരുന്നു, ആവശ്യമെങ്കിൽ ആർട്ടിക്കിൾ 196 ആർ‌വി പ്രകാരം പ്രാഥമിക സാക്ഷി വാദം കേൾക്കലിൽ സാക്ഷിയായി കേൾക്കാൻ കഴിയുന്നത് ആരാണ്?
• നഷ്ടപരിഹാരം ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നതിനുമുമ്പ് നിങ്ങൾ ഡിഫോൾട്ടിനെക്കുറിച്ച് രേഖാമൂലമുള്ള അറിയിപ്പ് നൽകിയിട്ടുണ്ടോ (ആർട്ടിക്കിൾ 6:81 ഉം 6:82 BW ഉം)?
• ആർട്ടിക്കിൾ 3:307 BW യുടെ അഞ്ച് വർഷത്തെ പരിധിക്കുള്ളിൽ ക്ലെയിം ഇപ്പോഴും ഉണ്ടോ?

ആരെങ്കിലും നിങ്ങൾക്കെതിരെ വാക്കാലുള്ള ഉടമ്പടി അവകാശപ്പെട്ടാൽ നിങ്ങൾ എന്താണ് പരിശോധിക്കേണ്ടത്?

ഒരു കരാറുണ്ടാക്കിയോ അതിൽ എന്താണ് പറഞ്ഞിരിക്കുന്നതെന്നോ നിങ്ങൾ തർക്കിക്കുകയാണെങ്കിൽ, മറ്റേ കക്ഷി അത് തെളിയിക്കണം. പ്രതികരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഈ പോയിന്റുകൾ പരിശോധിക്കുക.

• നിങ്ങൾ എപ്പോഴെങ്കിലും നിയമപരമായി ബന്ധിതനാകാൻ ഉദ്ദേശിച്ചിരുന്നോ, അതോ അത് ഒരു സാമൂഹിക ക്രമീകരണമായിരുന്നോ അതോ ഒരു തുറന്ന ചർച്ചയായിരുന്നോ?
• വില, വ്യാപ്തി തുടങ്ങിയ അവശ്യ കാര്യങ്ങളിൽ യോജിപ്പുണ്ടായിരുന്നോ, അതോ അവയിൽ ചിലതിൽ മാത്രമാണോ?
• കരാറിനെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രീതിയിൽ നിങ്ങൾ പ്രവർത്തിച്ചോ, ഉദാഹരണത്തിന് പ്രതിഷേധമില്ലാതെ പ്രകടനം സ്വീകരിച്ചുകൊണ്ട്?
• ആർട്ടിക്കിൾ 6:228 BW പ്രകാരമുള്ള തെറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ആർട്ടിക്കിൾ 3:44 BW പ്രകാരമുള്ള വഞ്ചന പോലുള്ള എന്തെങ്കിലും കാരണങ്ങളുണ്ടോ അത് റദ്ദാക്കാൻ?
• നിങ്ങൾ രേഖാമൂലം വിയോജിക്കുന്ന ഒരു സ്ഥിരീകരണ ഇമെയിലിന് ഉടൻ മറുപടി നൽകുക, കാരണം നിശബ്ദത നിങ്ങൾക്ക് എതിരായിരിക്കാം.

ഒരു വാക്കാലുള്ള കരാർ തർക്കത്തിലാകുമ്പോൾ നിങ്ങൾ എന്തുചെയ്യണം?

വേഗത്തിൽ നടപടിയെടുക്കുകയും നിങ്ങളുടെ വാദം എഴുതി വയ്ക്കുകയും ചെയ്യുക. സമ്മതിച്ച കാര്യങ്ങൾ എത്രയും വേഗം രേഖപ്പെടുത്തുകയും തെളിവുകൾ ശേഖരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവോ അത്രയും വേഗത്തിൽ നിങ്ങളുടെ നിലപാട് ശക്തമാകും.

പ്രായോഗിക ഘട്ടങ്ങളുടെ ക്രമം:

• ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള സ്ഥിരീകരണം അയയ്ക്കുക: തീയതി, വില, വ്യാപ്തി, സമയപരിധി എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കിയതുപോലെ കരാർ വിവരിക്കുക, വിയോജിക്കുന്നുവെങ്കിൽ മറ്റേ കക്ഷിയോട് പ്രതികരിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുക.
• നിങ്ങളുടെ തെളിവുകൾ സുരക്ഷിതമാക്കുക: സന്ദേശങ്ങൾ, ഇമെയിലുകൾ, കോൾ ലോഗുകൾ, ഇൻവോയ്‌സുകൾ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ എന്നിവ സംരക്ഷിക്കുക, സംഭാഷണത്തിൽ ആരൊക്കെ പങ്കെടുത്തുവെന്ന് എഴുതുക.
• മറ്റേ കക്ഷി കടം വീട്ടുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടാൽ ഔപചാരികമായി അറിയിപ്പ് നൽകുക: മിക്ക കേസുകളിലും കടക്കാരൻ കടം വീട്ടൽ വീഴ്ച വരുത്തുന്നത് രേഖാമൂലമുള്ള അറിയിപ്പിന് ശേഷം മാത്രമാണ് (ഇംഗെബ്രെകെസ്റ്റെല്ലിംഗ്) നിർവഹിക്കുന്നതിന് ന്യായമായ ഒരു കാലയളവ് ഉണ്ടായിരിക്കണം (ആർട്ടിക്കിൾ 6:81 ഉം 6:82 ഉം BW).
• തെളിവുകൾ സാക്ഷികളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ആർട്ടിക്കിൾ 196 Rv പ്രകാരം ഒരു പ്രാഥമിക സാക്ഷി വാദം പരിഗണിക്കുക.
• പരിമിതി കാലയളവ് ശ്രദ്ധിക്കുക: ഒരു കരാറിന്റെ പ്രകടനത്തിനുള്ള അവകാശവാദം തത്വത്തിൽ അഞ്ച് വർഷത്തിന് ശേഷം സമയബന്ധിതമല്ല (ആർട്ടിക്കിൾ 3:307 BW). മറ്റ് കാലയളവുകൾ കുറവായിരിക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന് ഉപഭോക്തൃ വാങ്ങലുകൾക്ക്.

വാക്കാലുള്ള കരാറുകളെക്കുറിച്ചുള്ള പല തർക്കങ്ങളും ഇരു കക്ഷികളും തെളിവുകൾ കണ്ടുകഴിഞ്ഞാൽ ഒത്തുതീർപ്പിൽ അവസാനിക്കുന്നു. രേഖാമൂലം തയ്യാറാക്കുന്ന ഒരു ഒത്തുതീർപ്പ് കരാർ ( vaststellingsovereenkomst , ആർട്ടിക്കിൾ 7:900 BW) അതേ ചർച്ച വീണ്ടും ആരംഭിക്കുന്നത് തടയുന്നു.

ഒരു വാക്കാലുള്ള കരാറിന്റെ കാര്യത്തിൽ ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്കായി എന്തുചെയ്യാൻ കഴിയും?

കോർപ്പറേറ്റ് നിയമത്തെയും വാണിജ്യ കരാറുകളെയും കുറിച്ചുള്ള തർക്കങ്ങൾ, തൊഴിൽ നിയമത്തിന് കീഴിലുള്ള ശമ്പളം അല്ലെങ്കിൽ ബോണസുകൾ സംബന്ധിച്ച വാക്കാലുള്ള ക്രമീകരണങ്ങൾ എന്നിവയുൾപ്പെടെയുള്ള കരാറുകൾ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനും നടപ്പിലാക്കുന്നതിനും ഞങ്ങൾ ഉപദേശം നൽകുന്നു.

• നിങ്ങളുടെ തെളിവുകൾ ഞങ്ങൾ വിലയിരുത്തി തെളിവുകളുടെ കാര്യത്തിൽ നിങ്ങളുടെ നിലപാട് എത്രത്തോളം ശക്തമാണെന്ന് നിങ്ങളോട് പറയും.
• ഞങ്ങൾ രേഖാമൂലമുള്ള സ്ഥിരീകരണമോ സ്ഥിരീകരണ അറിയിപ്പോ തയ്യാറാക്കുന്നു (ഇംഗെബ്രെകെസ്റ്റെല്ലിംഗ്).
• ആർട്ടിക്കിൾ 196 ആർ‌വി പ്രകാരം പ്രാഥമിക സാക്ഷി വാദം കേൾക്കലിനായി ഞങ്ങൾ കോടതിയിൽ അപേക്ഷിക്കുന്നു.
• ഞങ്ങൾ ചർച്ച നടത്തി ഒരു ഒത്തുതീർപ്പ് കരാർ തയ്യാറാക്കുന്നു (vaststellingsovereenkomst (ആരാധന)) ആർട്ടിക്കിൾ 7:900 BW പ്രകാരം.
• ഞങ്ങൾ സബ്ഡിസ്ട്രിക്ട് കോടതിയിൽ നടപടികൾ ആരംഭിക്കുകയോ പ്രതിരോധിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു (കാന്റോൺറെക്ടർ) അല്ലെങ്കിൽ ജില്ലാ കോടതി.

ചുരുക്കം

• നെതർലാൻഡിൽ ഒരു വാക്കാലുള്ള കരാർ ബാധകമാണ്: ഡച്ച് കരാർ നിയമം സ്വതന്ത്രമാണ് (ആർട്ടിക്കിൾ 3:37 ഉം 6:217 BW ഉം).
• ചില കരാറുകളും വ്യവസ്ഥകളും എഴുത്തിൽ ആയിരിക്കണം, ഉദാഹരണത്തിന് ഉപഭോക്താവിന്റെ വീട് വാങ്ങൽ, സ്വകാര്യ ജാമ്യം, പ്രൊബേഷണറി കാലയളവ്, മത്സരരഹിത വ്യവസ്ഥ.
• കരാറിനെ ആശ്രയിക്കുന്ന കക്ഷി അത് തെളിയിക്കണം (ആർട്ടിക്കിൾ 150 ആർ‌വി); തെളിവുകൾ സ്വതന്ത്രമാണ്, കോടതി അത് സ്വതന്ത്രമായി വിലയിരുത്തുന്നു.
• നിബന്ധനകൾ വ്യക്തമല്ലെങ്കിൽ, കോടതി ഹാവിൽടെക്സ് മാനദണ്ഡമനുസരിച്ച് കരാറിനെ വ്യാഖ്യാനിക്കുകയും നിയമത്തിന്റെയും യുക്തിയുടെയും ന്യായത്തിന്റെയും വിടവുകൾ നികത്തുകയും ചെയ്യും.
• പ്രധാനപ്പെട്ട വാക്കാലുള്ള കരാറുകൾ ഉടൻ തന്നെ എഴുതി സ്ഥിരീകരിക്കുക, തർക്കം ഉണ്ടാകുമ്പോൾ വേഗത്തിൽ നടപടിയെടുക്കുക.

പതിവു ചോദ്യങ്ങൾ