ഡച്ച് നിയമത്തിന് കീഴിലുള്ള വാണിജ്യ കരാറുകൾ: ഏതൊക്കെ തരങ്ങളും ഉപവാക്യങ്ങളുമാണ് പ്രധാനം?

ഡച്ച് നിയമപ്രകാരമുള്ള ഒരു വാണിജ്യ കരാർ എന്നത് ബിസിനസുകൾ തമ്മിലുള്ള സാധനങ്ങൾ, സേവനങ്ങൾ, അവകാശങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ മൂലധനം എന്നിവയുടെ വിതരണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഏതൊരു കരാറാണ്. ഡച്ച് സിവിൽ കോഡിന്റെ (ബർഗെർലിജ്ക് വെറ്റ്ബോക്ക്, ബിഡബ്ല്യു) ആർട്ടിക്കിൾ 6:217 പ്രകാരം ഇത് ഓഫർ, സ്വീകാര്യത എന്നിവയിലൂടെയാണ് നിലവിൽ വരുന്നത്, എഴുത്ത്, ഒപ്പ്, സീൽ അല്ലെങ്കിൽ പരിഗണന എന്നിവ ആവശ്യമില്ല. കക്ഷികളെ പുറത്താക്കുന്ന സ്ഥലങ്ങളിൽ ഡച്ച് നിയമം ആ സ്വാതന്ത്ര്യത്തെ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു: ഒരിക്കലും ഒപ്പിടാത്ത ഒരു കരാർ നിങ്ങളെ ഇപ്പോഴും ബന്ധിപ്പിച്ചേക്കാം, പൂർണ്ണമായി വായിക്കുന്ന ഒരു ക്ലോസ് അസ്വീകാര്യമാണെന്ന് മാറ്റിവയ്ക്കാം, ഇംഗ്ലീഷ് നിയമം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ഡച്ച് നിർബന്ധിത നിയമങ്ങളെ ഓഫ് ചെയ്യുന്നില്ല.

ഒരു വാണിജ്യ കരാർ എപ്പോഴാണ് സാധുവാകുന്നത്?

ആർട്ടിക്കിൾ 6:217 BW പ്രകാരം, ഓഫറും സ്വീകാര്യതയും മതി; ഇംഗ്ലീഷ് നിയമ അർത്ഥത്തിൽ പരിഗണന ആവശ്യമില്ല. ബിസിനസ്സിൽ ഇത് പലപ്പോഴും സൗകര്യത്തേക്കാൾ അപകടസാധ്യതയാണ്, കാരണം ഇരു കക്ഷികളും അന്തിമമല്ലെന്ന് കരുതുന്ന സന്ദേശങ്ങളുടെ കൈമാറ്റത്തിൽ ഒരു ഇടപാട് അവസാനിക്കാം.

പ്രഖ്യാപിത ഉദ്ദേശ്യമാണ് പ്രധാനം. സിവിൽ കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 3:33 ഉം 3:35 ഉം രണ്ടും ഒരുമിച്ച് ബന്ധിപ്പിക്കുന്നു: ഒരു കരാറിന് ഒരു പ്രഖ്യാപനം കൊണ്ട് പൊരുത്തപ്പെടുന്ന ഒരു ഉദ്ദേശ്യം ആവശ്യമാണ്, എന്നാൽ മറ്റേയാൾ പ്രഖ്യാപിക്കുന്നതായി തോന്നുന്നതിനെ ന്യായമായും ആശ്രയിക്കുന്ന ഒരു കക്ഷിക്ക് ആ മറ്റേയാൾ അതിൽ നിലനിർത്താൻ കഴിയും. അതിനാൽ പ്രായോഗികമായി ചോദ്യം "നിങ്ങൾ എന്താണ് ഉദ്ദേശിച്ചത്" എന്നതാണ്. അത് "മറുവശത്ത് ന്യായമായും നിങ്ങളെ എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്" എന്നതാണ്.

വികലമായ സമ്മതത്തിന് നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോഴാണ് ഒരു കരാർ റദ്ദാക്കാൻ കഴിയുക?

സമ്മതം തകരാറിലാണെങ്കിൽ, സാധുതയുള്ള ഒരു കരാർ പോലും അസാധുവാക്കാവുന്നതാണ്.

• തെറ്റ് (ഡ്വാലിംഗ്, സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 6:228). വസ്തുതകളുടെ തെറ്റായ ചിത്രത്തിലാണ് കരാർ ഒപ്പിട്ടത്, മറ്റേ കക്ഷി ആ ചിത്രത്തിന് കാരണക്കാരനായി, അല്ലെങ്കിൽ അത് അറിയുകയും അത് തിരുത്തുകയും ചെയ്യേണ്ടതായിരുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ അതേ തെറ്റിദ്ധാരണയിലായിരുന്നു. തെറ്റ് വർത്തമാനകാലവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതായിരിക്കണം, ഭാവിയെക്കുറിച്ചുള്ള നിരാശാജനകമായ പ്രതീക്ഷയല്ല.
• വഞ്ചന, സമ്മർദ്ദം, സാഹചര്യങ്ങളുടെ ദുരുപയോഗം (സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 3:44). വഞ്ചന എന്നത് മനഃപൂർവ്വം തെറ്റായി പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നതോ മറച്ചുവെക്കുന്നതോ ആണ്; നിർബന്ധിക്കുന്നത് നിയമവിരുദ്ധമായ സമ്മർദ്ദമാണ്; സാഹചര്യങ്ങളുടെ ദുരുപയോഗം എന്നത് ആശ്രിതത്വത്തിന്റെയോ അനുഭവക്കുറവിന്റെയോ ദുരിതത്തിന്റെയോ അവസ്ഥയെ ചൂഷണം ചെയ്യുന്നതാണ്.

അനന്തരഫലം അസാധുവിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമാണ്: കരാർ അസാധുവാണ്, അതിനാൽ അത് അസാധുവാക്കുന്നതുവരെ അത് നിലനിൽക്കും, കൂടാതെ അസാധുവാക്കാനുള്ള അവകാശം ഒരു പരിമിതി കാലയളവിന് വിധേയവുമാണ്. ഒരു ഇടപാട് വർഷങ്ങളായി നടക്കുന്നിടത്ത്, ഒരു തെറ്റ് ക്ലെയിം സാധാരണയായി മെറിറ്റുകളുടെ പേരിലല്ല, മറിച്ച് ആ കാരണത്താൽ മാത്രം പരാജയപ്പെടും.

ഒരു കമ്പനിയിൽ ആർക്കാണ് ഒപ്പിടാൻ കഴിയുക?

അധികാരമില്ലാത്ത ഒരാൾ ഒപ്പിടുന്നത് B2B പ്രാക്ടീസിലെ ഏറ്റവും സാധാരണവും ചെലവേറിയതുമായ രൂപീകരണ പിശകാണ്. മൂന്ന് ചെക്കുകൾ മിക്കവാറും എല്ലാം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.

• വ്യാപാര രജിസ്റ്റർ. ചേംബർ ഓഫ് കൊമേഴ്‌സ് എക്‌സ്‌ട്രാക്റ്റ് ഡയറക്ടർമാർ ആരാണെന്നും അവരുടെ അധികാരം ഏക അധികാരമാണോ സംയുക്ത അധികാരമാണോ എന്നും അത് തുകയാൽ പരിമിതപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടോ എന്നും കാണിക്കുന്നു. സംയുക്തമായി അധികാരപ്പെടുത്തിയ ഡയറക്ടർ ഒപ്പിടുന്നത് മാത്രം കമ്പനിയെ ബന്ധിപ്പിക്കുന്നില്ല.
• പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി. ഒപ്പിട്ടയാൾ ഒരു ഡയറക്ടർ അല്ലാത്തിടത്ത്, രേഖാമൂലമുള്ള അധികാരം ആവശ്യപ്പെടുകയും അതിന്റെ വ്യാപ്തിയും തീയതിയും പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യുക. സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 3:60 ഉം തുടർന്നുള്ളതും ഇത്തരത്തിലുള്ള ഏജൻസിയെ നിയന്ത്രിക്കുന്നു.
• പ്രകടമായ അധികാരം. കമ്പനി തന്നെ സൃഷ്ടിച്ച അധികാരത്തിന്റെ ഒരു രൂപഭാവത്തെ എതിർകക്ഷി ന്യായമായും ആശ്രയിക്കുകയാണെങ്കിൽ, സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 3:61 പ്രകാരം അധികാരം കുറവായിരുന്നിടത്ത് പോലും ഒരു കമ്പനിയെ ബന്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയും.

ഒരു പ്രത്യേക ഭാരമുള്ള തീരുമാനങ്ങൾക്ക് അസോസിയേഷൻ ആർട്ടിക്കിൾസിന് ഒരു ബോർഡ് അല്ലെങ്കിൽ ഷെയർഹോൾഡർ റെസലൂഷൻ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. അത് അനുമാനിക്കുന്നതിനുപകരം അത് ആവശ്യപ്പെടുക.

ഒരു കരാറിന് ഒരു പ്രത്യേക ഫോമോ ഒപ്പോ ആവശ്യമുണ്ടോ?

മിക്ക വാണിജ്യ കരാറുകളും ഫോം രഹിതമാണ്. ഒഴിവാക്കലുകൾ പ്രധാനമാണ്: രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത സ്വത്തിന്റെ കൈമാറ്റം, ഒരു BV അല്ലെങ്കിൽ NV-യിലെ ഓഹരികളുടെ കൈമാറ്റം, കൂടാതെ നിരവധി കുടുംബ, പിന്തുടർച്ച രേഖകൾക്ക് ഒരു നോട്ടറി ഡീഡ് ആവശ്യമാണ്, കൂടാതെ ആവശ്യമായ ഫോം ഒഴിവാക്കുന്ന ഒരു കരാർ നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയാത്തതല്ല, മറിച്ച് അസാധുവാണ്.

ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പുകൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് eIDAS റെഗുലേഷനും സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 3:15a ഉം അനുസരിച്ചാണ്. ഒരു ലളിതമായ ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പിന് മൂല്യമില്ല, പക്ഷേ ഒരു യോഗ്യതയുള്ള ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പ് കൈയെഴുത്തുപ്രതിയുമായി തുല്യമാണ്, കൂടാതെ ആധികാരികത തർക്കിക്കപ്പെടുമ്പോൾ വ്യത്യാസം ദൃശ്യമാകും. പതിവ് വാണിജ്യ കരാറുകൾക്ക്, ഒരു പ്രശസ്ത പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിലൂടെയുള്ള ഒരു അഡ്വാൻസ്ഡ് ഒപ്പ് സാധാരണയായി ആനുപാതികമാണ്; പ്രതികൂലമായ വെല്ലുവിളിയെ അതിജീവിക്കേണ്ട എന്തിനും, യോഗ്യതയുള്ള വഴി സ്വീകരിക്കുക.

നിയമപരമായ ശേഷിയാണ് ശേഷിക്കുന്ന രൂപീകരണ ആവശ്യകത. സംരക്ഷണ നടപടികൾക്ക് വിധേയമായി പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരുമായും മുതിർന്നവരുമായും ഉള്ള കരാറുകൾ പ്രതിനിധിക്ക് അസാധുവാക്കാൻ കഴിയും, ഇത് B2B-യിൽ അപൂർവമായേ ഒരു പ്രശ്നമാകൂ, പക്ഷേ ഇടയ്ക്കിടെ ഏക വ്യാപാരികളുമായി ഒന്നായി മാറുന്നു.

കരാർ സ്വാതന്ത്ര്യം എത്രത്തോളം നിലനിൽക്കും?

കക്ഷികൾക്ക് അവർ ആഗ്രഹിക്കുന്നത് അംഗീകരിക്കാൻ കഴിയും, എന്നാൽ ന്യായബോധവും ന്യായവും, വ്യാഖ്യാന നിയമങ്ങളും നിർബന്ധിത നിയമങ്ങളും പരിധികൾ നിശ്ചയിക്കുന്നു.

ഒരു കോടതിക്ക് എപ്പോഴാണ് ഒരു വ്യവസ്ഥ റദ്ദാക്കാൻ കഴിയുക?

സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 6:248 നല്ല വിശ്വാസം - പുനർനിർമ്മാണം - രണ്ട് പ്രവർത്തനങ്ങൾ നൽകുന്നു. ഇത് കരാറിനെ പൂരകമാക്കുന്നു, കക്ഷികൾ പരിഹരിക്കാത്ത വിടവുകൾ നികത്തുന്നു. കൂടാതെ ഇത് നിയന്ത്രിക്കുന്നു: സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ന്യായബോധത്തിന്റെയും ന്യായത്തിന്റെയും മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസൃതമായി അത് അസ്വീകാര്യമാണെങ്കിൽ കരാറിന് കീഴിൽ ബാധകമാകുന്ന ഒരു നിയമം ബാധകമല്ല. നിയന്ത്രിത പ്രവർത്തനത്തിനുള്ള പരിധി മനഃപൂർവ്വം ഉയർന്നതാണ്; "അന്യായം" പര്യാപ്തമല്ല, കൂടാതെ ഒരു ഉപഭോക്തൃ ക്രമീകരണത്തേക്കാൾ പ്രൊഫഷണൽ കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള B2B ബന്ധത്തിൽ ഡച്ച് കോടതികൾ ഇവിടെ കൂടുതൽ വിമുഖത കാണിക്കുന്നു. എന്നാൽ കുറ്റമറ്റ രീതിയിൽ വായിക്കുന്ന ഒരു ക്ലോസ് ഇപ്പോഴും പരാജയപ്പെടാനുള്ള കാരണം ഇതാണ്, ഒരു ഡച്ച് കരാർ വായിക്കുന്ന ഒരു വിദേശ അഭിഭാഷകൻ മിക്കപ്പോഴും നഷ്ടപ്പെടുത്തുന്നത് ഇതാണ്.

ഒരു ഡച്ച് കോടതി ഒരു കരാറിനെ എങ്ങനെ വ്യാഖ്യാനിക്കുന്നു?

ഡച്ച് കോടതികൾ നിഘണ്ടു മാത്രം നോക്കി ഒരു കരാറും വായിക്കാറില്ല. സുപ്രീം കോടതിയുടെ ഹാവിൽടെക്സ് വിധിന്യായം (13 മാർച്ച് 1981, ECLI:NL:HR:1981:AG4158) മുതൽ, സാഹചര്യങ്ങളിലെ പദപ്രയോഗത്തിന് കക്ഷികൾക്ക് ന്യായമായും എന്ത് അർത്ഥം നൽകാൻ കഴിയും, പരസ്പരം ന്യായമായും എന്ത് പ്രതീക്ഷിക്കാം എന്നതാണ് ചോദ്യം. ചർച്ചാ രേഖ, കക്ഷികളുടെ സങ്കീർണ്ണത, അവരെ ഉപദേശിച്ചിട്ടുണ്ടോ എന്നിവയെല്ലാം ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. അഭിഭാഷകർ ഉപദേശിക്കുന്ന പ്രൊഫഷണൽ കക്ഷികൾക്കിടയിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് കരാറിൽ ഒരു പൂർണ്ണ-കരാർ വ്യവസ്ഥ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നിടത്ത്, പദപ്രയോഗത്തിന് കൂടുതൽ ഭാരം ഉണ്ട്; അത് ഒരിക്കലും അതെല്ലാം വഹിക്കുന്നില്ല.

ഏതൊക്കെ നിയമങ്ങളാണ് കരാർ പ്രകാരം ഒഴിവാക്കാൻ കഴിയാത്തത്?

ചില നിയമങ്ങൾ ചുരുക്കി പറയാൻ കഴിയില്ല. വാണിജ്യ പ്രയോഗത്തിൽ, ഏജൻസി വ്യവസ്ഥകൾ, പൊതുവായ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും, മത്സര നിയമം, നിർദ്ദിഷ്ട കരാർ തരങ്ങളിൽ ദുർബല കക്ഷിയെ സംരക്ഷിക്കുന്ന നിയമങ്ങൾ എന്നിവയാണ് പ്രധാനം. നിർബന്ധിത നിയമവുമായി വൈരുദ്ധ്യമുള്ള ഒരു വ്യവസ്ഥ ആ ഘട്ടത്തിൽ അസാധുവാണ്.

ഒരു ക്ലോസ് അസാധുവാണെങ്കിൽ കരാറിന്റെ ബാക്കി ഭാഗങ്ങൾക്ക് എന്ത് സംഭവിക്കും?

അതിനാണ് വേർപെടുത്തൽ വ്യവസ്ഥ ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്. ഒരു ശൂന്യ വ്യവസ്ഥ കൂടാതെ, സിവിൽ കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 3:41, ബാക്കിയുള്ളത് അതുമായി അഭേദ്യമായി ബന്ധപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടോ എന്ന് ചോദിച്ചുകൊണ്ട്, ഒരു ശൂന്യ വ്യവസ്ഥ കരാറിന്റെ ബാക്കി ഭാഗങ്ങളെ വലിച്ചിഴയ്ക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നു. പകരം എന്താണ് സംഭവിക്കേണ്ടതെന്ന് പറയുന്ന ഒരു വേർപെടുത്തൽ വ്യവസ്ഥ - കക്ഷികൾ ഉദ്ദേശിച്ച ഫലത്തിലേക്ക് അടുക്കുന്ന ഒരു സാധുവായ വ്യവസ്ഥ ഉപയോഗിച്ച് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കും - ബാക്കിയുള്ളവ നിലനിൽക്കുന്നു എന്ന് മാത്രം പറയുന്ന വെറും പതിപ്പിനേക്കാൾ ഗണ്യമായി കൂടുതൽ ഉപയോഗപ്രദമാണ്.

ഒരു വാണിജ്യ കരാറിന്റെ ഫലം തീരുമാനിക്കുന്ന ഉപവാക്യങ്ങൾ ഏതാണ്?

നിയമത്തിന്റെയും ഫോറത്തിന്റെയും തിരഞ്ഞെടുപ്പ്, ബാധ്യതയുടെ പരിമിതി, നഷ്ടപരിഹാരം, നിർബന്ധിത മജ്യൂർ, രഹസ്യാത്മകത, മത്സരിക്കാതിരിക്കൽ, ബൗദ്ധിക സ്വത്തവകാശം, ഡാറ്റ സംരക്ഷണം.

താഴെയുള്ള ഉപവാക്യങ്ങളാണ് ഫലങ്ങൾ നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. ഓരോന്നിനും ഡച്ച് പദം നൽകിയിരിക്കുന്നു, കാരണം മറുവശത്തെ അഭിഭാഷകൻ അത് ഉപയോഗിക്കും.

കരാറിൽ എന്താണ് ഉൾപ്പെടുന്നത്, നിങ്ങളുടെ പൊതുവായ വാക്കുകളിൽ എന്താണ്?

കരാറിലും സ്റ്റാൻഡേർഡ് വ്യവസ്ഥകളിലും നിങ്ങൾ ചർച്ച ചെയ്ത കാര്യങ്ങൾ പൊതുവായ നിബന്ധനകളിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുക, കാരണം പൊതുവായ നിബന്ധനകൾ അതിന്റേതായ, കൂടുതൽ കർശനമായ വ്യവസ്ഥയ്ക്ക് വിധേയമാണ്.

ആർട്ടിക്കിൾ 6:231 മുതൽ 6:247 വരെ BW വരെയുള്ള ആർട്ടിക്കിളുകളിൽ പൊതുവായ പദങ്ങൾക്ക് (algemene voorwaarden) അവരുടേതായ വ്യവസ്ഥയുണ്ട്. ഒന്നാമതായി, പൊതുവായ വ്യവസ്ഥകളിലുള്ള ഒരു പദം യുക്തിരഹിതമായി ഭാരമുള്ളതാണെങ്കിൽ അത് റദ്ദാക്കാവുന്നതാണ്, ഇത് വ്യക്തിഗതമായി ചർച്ച ചെയ്ത ക്ലോസുകൾക്ക് ബാധകമാകുന്നതിനേക്കാൾ കുറഞ്ഞ പരിധിയാണ്. രണ്ടാമതായി, കരാറിന് മുമ്പോ സമയത്തോ അവ ലഭ്യമാക്കാൻ നിബന്ധനകളുടെ ഉപയോക്താവിന് കടമയുണ്ട്; അങ്ങനെ ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ, ആ കാരണത്താൽ മാത്രം നിബന്ധനകൾ റദ്ദാക്കാം, ഒരു വെബ്‌സൈറ്റിലേക്ക് ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും പര്യാപ്തമല്ല. മൂന്നാമതായി, സംരക്ഷണം എല്ലാവർക്കും തുറന്നിട്ടില്ല: വലുപ്പത്തിന്റെയും റിപ്പോർട്ടിംഗ് ബാധ്യതകളുടെയും മാനദണ്ഡങ്ങൾ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു വലിയ എതിർകക്ഷിക്ക് അത് പ്രയോഗിക്കാൻ കഴിയില്ല, അതുകൊണ്ടാണ് ചെറുകിട ബിസിനസുകളുമായുള്ള കരാറുകളിൽ വ്യവസ്ഥ ഏറ്റവും പ്രധാനം.

പിന്നെ ഫോമുകളുടെ പോരാട്ടമുണ്ട് . രണ്ട് കക്ഷികളും സ്വന്തം വ്യവസ്ഥകൾ പരാമർശിക്കുമ്പോൾ, സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 6:225 ആദ്യ സെറ്റ് മുൻഗണന നൽകുന്നു, രണ്ടാമത്തെ കക്ഷി ആദ്യത്തേത് വ്യക്തമായി നിരസിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ - സ്വന്തം വ്യവസ്ഥകളിൽ ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് ക്ലോസ് വഴിയല്ല, വ്യക്തമായി. സ്വന്തം നിബന്ധനകൾ ബാധകമാകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ അത് സ്വീകാര്യതയിൽ തന്നെ വ്യക്തമായി പറയേണ്ടതുണ്ട്.

പ്രായോഗിക നിയമം: കക്ഷികൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ ചർച്ച ചെയ്ത എന്തും കരാറിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു, ഏത് മാനദണ്ഡവും വ്യവസ്ഥകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. വിലപേശലിന് കേന്ദ്രമായ ഒരു പദം കരാറിൽ സുരക്ഷിതമാണ്, അവിടെ യുക്തിരഹിതമായ ശ്രമകരമായ പരിശോധന അതിലേക്ക് എത്തുന്നില്ല.

വാക്കാലുള്ള കരാർ ബാധകമാണോ?

ഒരു ഫോം ആവശ്യകത ബാധകമാകുന്നിടത്ത് ഒഴികെ, വാമൊഴി ഉടമ്പടിയും രേഖാമൂലമുള്ള ഉടമ്പടി പോലെ തന്നെ ബാധകമാണ്. പ്രശ്നം സാധുതയല്ല, തെളിവാണ്, കൂടാതെ ഡച്ച് സിവിൽ നടപടിക്രമം കരാർ ഉറപ്പിക്കുന്ന കക്ഷിയുടെ മേൽ ഭാരം ചുമത്തുന്നു.

പ്രായോഗികമായി ആ കക്ഷിക്ക് വളരെ അപൂർവമായി മാത്രമേ തെളിവുകൾ ഇല്ലാതെ വരാറുള്ളൂ. ഒരു വാട്ട്‌സ്ആപ്പ് കൈമാറ്റം, ചർച്ച ചെയ്ത കാര്യങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു ഇമെയിൽ, പണമടയ്ക്കാത്തതും എന്നാൽ ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടാത്തതുമായ ഇൻവോയ്സ്, പ്രതിഷേധമില്ലാതെ സ്വീകരിച്ച ഡെലിവറി, അതേ ദിവസം മറുവശത്ത് അയച്ച ഒരു കോളിന്റെ കുറിപ്പ്: വ്യക്തിഗതമായി നേർത്തത്, ഒരുമിച്ച് പലപ്പോഴും നിർണായകമാണ്. സാക്ഷി തെളിവുകൾ സ്വീകാര്യമാണ്, ഒരു കക്ഷിയെ സാക്ഷിയായി കേൾക്കാനും കഴിയും, എന്നിരുന്നാലും ഒരു കക്ഷിയുടെ സ്വന്തം പ്രസ്താവനയ്ക്ക് പരിമിതമായ ഭാരം മാത്രമേ ഉള്ളൂ, അവിടെ അവർ തെളിവിന്റെ ഭാരം വഹിക്കുന്നു.

വാമൊഴിയായി ഒരു കരാറിൽ ഒപ്പുവച്ച ശേഷം, എന്താണ് സമ്മതിച്ചതെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്ന ഒരു ചെറിയ സ്ഥിരീകരണം അയച്ച്, മറ്റേ കക്ഷിയോട് സ്ഥിരീകരിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുക. അത്തരമൊരു സന്ദേശത്തിന് മുന്നിൽ മൗനം പാലിക്കുന്നത് നിയമത്തിൽ സ്വീകാര്യതയല്ല, പക്ഷേ കോടതി അത് ശ്രദ്ധിക്കും, എന്താണ് ചർച്ച ചെയ്തതെന്നും എപ്പോൾ ചർച്ച ചെയ്തെന്നും സന്ദേശം തന്നെ തെളിവായി മാറുന്നു.

അന്താരാഷ്ട്ര ഇടപാടുകളിൽ ഉയർന്നുവരുന്ന മറ്റൊരു കാര്യം: ഡച്ച് കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ഇംഗ്ലീഷിലുള്ള ഒരു കരാർ സാധുവാണ്, ഡച്ചുകാരും വിദേശ കക്ഷിയും തമ്മിലുള്ള ഡച്ചിലുള്ള ഒരു കരാറും അങ്ങനെ തന്നെ. ഭാഷ സാധുതയെ ബാധിക്കില്ല. ഇത് വ്യാഖ്യാനത്തെ ബാധിക്കുന്നു, കാരണം ഇംഗ്ലീഷ് നിയമ പദങ്ങൾ ബാധകമല്ലാത്ത ഒരു സിസ്റ്റത്തിൽ നിന്നുള്ള അർത്ഥങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, കൂടാതെ "മികച്ച ശ്രമങ്ങൾ" അല്ലെങ്കിൽ "പരിണതഫല നഷ്ടം" പോലുള്ള ഒരു പദം ഒരു ഡച്ച് കോടതി വായിക്കുന്നതുപോലെ വായിക്കപ്പെടും, ഒരു ഇംഗ്ലീഷ് കോടതി വായിക്കുന്നതുപോലെയല്ല.

നിങ്ങൾക്ക് സ്വതന്ത്രമായി ചർച്ചകൾ അവസാനിപ്പിക്കാൻ കഴിയുമോ?

ആദ്യഘട്ടങ്ങളിൽ, അതെ. പിന്നീട്, ബന്ധം വേർപെടുത്തുന്നത് മറ്റേ കക്ഷിയുടെ ചെലവുകൾക്കും, അസാധാരണമായ സന്ദർഭങ്ങളിൽ, നഷ്ടപ്പെട്ട ലാഭത്തിനും നിങ്ങളെ ബാധ്യസ്ഥനാക്കും.

ഡച്ച് കേസ് നിയമം ഒരു ക്രമത്തിലാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. ആദ്യ ഘട്ടത്തിൽ ഇരു കക്ഷികൾക്കും സ്വതന്ത്രമായി പിരിയാനും സ്വന്തം ചെലവുകൾ വഹിക്കാനും കഴിയും. ചർച്ചകൾ പുരോഗമിക്കുമ്പോൾ, പിരിയുന്നത് മറ്റേ കക്ഷിയുടെ ചെലവുകൾ നികത്തേണ്ട അവസ്ഥയിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം. അവസാന ഘട്ടത്തിൽ, മറ്റേ കക്ഷിക്ക് എന്തെങ്കിലും കരാർ ഉണ്ടാകുമെന്ന് ന്യായമായി അനുമാനിക്കാൻ കഴിയുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, പിരിയുന്നത് പൂർണ്ണമായും അസ്വീകാര്യമായേക്കാം, ഇത് നഷ്ടമായ ലാഭം വരെ നീളുന്ന നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് അവകാശവാദം ഉന്നയിക്കുന്നതിനോ അല്ലെങ്കിൽ ചർച്ച തുടരാനുള്ള ഉത്തരവിനോ കക്ഷിയെ വിധേയമാക്കും.

പരിധി ഉയർന്നതാണ്, മനഃപൂർവ്വം അങ്ങനെയാണ്. വേർപിരിയൽ അനുവദനീയമല്ലെന്ന് കണ്ടെത്തുന്നതിനുള്ള മാനദണ്ഡം കർശനമാണെന്നും കോടതി നിയന്ത്രണം പാലിക്കണമെന്നും സുപ്രീം കോടതി വിധിച്ചിട്ടുണ്ട്: ഒരു കക്ഷിക്ക് വേർപിരിയാൻ കഴിയുമെന്നതാണ് ആരംഭ പോയിന്റ്, നിരാശരായ കക്ഷി ഒരു കരാർ യാഥാർത്ഥ്യമാകുന്നതിനെ ആശ്രയിക്കുന്നത് ന്യായമാണെന്ന് സ്ഥാപിക്കണം, ചർച്ചകൾ എങ്ങനെ നടന്നുവെന്നും മറുവശത്ത് ആ ആശ്രയത്വത്തിന് സംഭാവന നൽകിയിട്ടുണ്ടോ എന്നും കണക്കിലെടുക്കണം. എല്ലാ അവശ്യ കാര്യങ്ങളിലും ധാരണ, സംയുക്തമായി തയ്യാറാക്കിയ അന്തിമ പതിപ്പ്, എതിർകക്ഷി മറ്റേയാളെ ചെലവ് വഹിക്കാൻ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കൽ എന്നിവ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

ഒപ്പിട്ട കരാർ നിലനിൽക്കുന്നതുവരെ ഒരു കക്ഷിയും ബാധ്യസ്ഥരല്ലെന്നും, ഓരോരുത്തരും അവരവരുടെ ചെലവുകൾ വഹിക്കുമെന്നും, ഏത് സമയത്തും പിൻവാങ്ങാമെന്നും പറയുന്ന ഒരു ചെറിയ ലെറ്റർ ഓഫ് ഇന്റന്റ്, മിക്കവാറും മുഴുവൻ അപകടസാധ്യതയും ഇല്ലാതാക്കുന്നു. ചർച്ചകൾക്കിടയിൽ എക്സ്ക്ലൂസിവിറ്റി അനുവദിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു കക്ഷിയോട് നിക്ഷേപിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, കരാർ അവസാനിച്ചില്ലെങ്കിൽ ആ ചെലവുകൾക്ക് എന്ത് സംഭവിക്കുമെന്ന് കത്തിൽ വ്യക്തമാക്കണം.

ഇതുസംബന്ധിച്ച കേസ് നിയമം, യഥാർത്ഥത്തിൽ എന്ത് അവകാശപ്പെടാം, ഒരു സംവരണം ഈ ചോദ്യം ഉയർന്നുവരുന്നത് എങ്ങനെ തടയുന്നു എന്നിവ ഡച്ച് നിയമപ്രകാരമുള്ള ചർച്ചകൾ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഞങ്ങളുടെ പേജിൽ സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു.

മറ്റേ കക്ഷി മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവയ്ക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് എന്തുചെയ്യാൻ കഴിയും?

ആദ്യം ഒരു ഡിഫോൾട്ട് നോട്ടീസ് അയയ്ക്കുക. അതിനുശേഷം നിങ്ങൾക്ക് പ്രകടനം ക്ലെയിം ചെയ്യാം, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം പ്രകടനം താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കാം, കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാം, നഷ്ടപരിഹാരം ആവശ്യപ്പെടാം.

എന്തുകൊണ്ടാണ് ഒരു ഡിഫോൾട്ട് നോട്ടീസ് ആവശ്യമായി വരുന്നത്?

ചട്ടം പോലെ, കടക്കാരൻ കടം തിരിച്ചടയ്ക്കാത്തതിനുള്ള പരിഹാരങ്ങൾ കടക്കാരൻ വീഴ്ച വരുത്തേണ്ടതുണ്ട് ( verzuim ), സാധാരണയായി പ്രകടനത്തിന് ന്യായമായ കാലയളവ് നൽകുന്ന രേഖാമൂലമുള്ള അറിയിപ്പിന് ശേഷമാണ് ഡിഫോൾട്ട് ഉണ്ടാകുന്നത്: സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 6:82, 6:83 പ്രകാരം, നിബന്ധനകൾ . ഒഴിവാക്കലുകൾ ഉണ്ട് - പ്രകടനം ശാശ്വതമായി അസാധ്യമാകുമ്പോൾ, ഒരു നിശ്ചിത സമയപരിധി കഴിഞ്ഞാൽ, അല്ലെങ്കിൽ കടക്കാരൻ അത് നിറവേറ്റില്ലെന്ന് വ്യക്തമാക്കുമ്പോൾ - എന്നാൽ അവ ഒഴിവാക്കലുകളാണ്, ഒന്നിനെ ആശ്രയിക്കുന്നത് ബോധപൂർവ്വം എടുക്കേണ്ട തീരുമാനമാണ്.

ഉപയോഗയോഗ്യമായ ഒരു നോട്ടീസിൽ, എന്താണ് സമ്മതിച്ചത്, എന്താണ് ചെയ്യാത്തത്, എന്താണ് ആവശ്യമുള്ളത്, എപ്പോൾ വരെ എന്നൊക്കെ പ്രസ്താവിച്ചിരിക്കുന്നു, സാഹചര്യങ്ങളിൽ ന്യായയുക്തമായിരിക്കാൻ പര്യാപ്തമായ കാലയളവ് ഉണ്ടായിരിക്കണം. രസീത് തെളിയിക്കുന്ന രീതിയിൽ അത് അയയ്ക്കുക.

ഏതൊക്കെ പ്രതിവിധികൾ ലഭ്യമാണ്?

• പ്രകടനം. ആവശ്യമെങ്കിൽ കോടതി മുഖേന കരാർ നടപ്പിലാക്കാൻ അവകാശപ്പെടുക, നിയമങ്ങൾ പാലിക്കാത്തതിന് പിഴ ചുമത്തുക.
• സസ്പെൻഷൻ (ഓപ്‌ഷോർട്ടിംഗ്, സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 6:52). മറ്റേ കക്ഷി നിയമലംഘനത്തിൽ ആയിരിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം പ്രകടനം തടഞ്ഞുവയ്ക്കുക - ഫലപ്രദമാണ്, സമ്മർദ്ദം പലപ്പോഴും പ്രശ്നം പരിഹരിക്കും, പക്ഷേ കാരണമില്ലാതെ സസ്പെൻഡ് ചെയ്യുന്നത് നിങ്ങളെ നിയമലംഘനത്തിലേക്ക് നയിക്കുന്നു.
• നിരാകരണം (ഓൺ‌ബൈൻഡിംഗ്, സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 6:265). ഏതൊരു പരാജയവും അവസാനിപ്പിക്കാനുള്ള അവകാശം നൽകുന്നു, അതിന്റെ ചെറിയ പ്രാധാന്യം കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ പരാജയം അതിനെ ന്യായീകരിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ. കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നത് കരാർ റദ്ദാക്കുകയും പുനഃസ്ഥാപന ബാധ്യതകൾ സൃഷ്ടിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു; ഇത് നഷ്ടപരിഹാരങ്ങൾ ഒഴിവാക്കുന്നില്ല.
• നാശനഷ്ടങ്ങൾ (സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 6:74). ലംഘനം മൂലമുണ്ടാകുന്ന നഷ്ടത്തിനുള്ള നഷ്ടപരിഹാരം, ആട്രിബ്യൂഷൻ, കാര്യകാരണ, ന്യായമായ ആട്രിബ്യൂഷൻ നിയമങ്ങൾ, ഏതെങ്കിലും കരാർ പരിധി എന്നിവയ്ക്ക് വിധേയമാണ്.

അപ്രതീക്ഷിത സാഹചര്യങ്ങൾ കാരണം ഒരു കരാറിൽ മാറ്റം വരുത്താൻ കഴിയുമോ?

സാഹചര്യങ്ങൾ അടിസ്ഥാനപരമായി മാറുന്നതിനാൽ മറ്റേ കക്ഷിക്ക് കരാർ മാറ്റമില്ലാതെ നിലനിർത്താൻ ന്യായമായും പ്രതീക്ഷിക്കാൻ കഴിയില്ലെങ്കിൽ, സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 6:258 ഒരു കോടതിക്ക് കരാർ പരിഷ്കരിക്കാനോ റദ്ദാക്കാനോ അനുവദിക്കുന്നു. ഇത് ഒരു മോശം വിലപേശലിനുള്ള വഴിയല്ല: പരിധി ഉയർന്നതാണ്, കൂടാതെ കരാർ ഇതിനകം അനുവദിച്ചിരിക്കുന്ന സാഹചര്യങ്ങൾ - നന്നായി തയ്യാറാക്കിയ ഒരു ഫോഴ്‌സ് മജ്യൂർ അല്ലെങ്കിൽ വില ക്രമീകരണ വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നത് അതാണ് - ഈ ആവശ്യത്തിനായി മുൻകൂട്ടി പ്രതീക്ഷിക്കാത്തതല്ല.

കരാർ അതിർത്തി കടക്കുമ്പോൾ എന്ത് മാറ്റങ്ങളാണ് ഉണ്ടാകുന്നത്?

ഏത് നിയമം ബാധകമാകുമെന്നും, ഏത് കോടതി അല്ലെങ്കിൽ ആർബിട്രൽ ട്രൈബ്യൂണൽ തർക്കങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുമെന്നും, ഗതാഗത, കറൻസി റിസ്ക് ആരാണ് വഹിക്കുന്നതെന്നും, CISG ബാധകമാണോ എന്നും നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കണം.

ഏത് നിയമമാണ് ബാധകമാകുന്നത്, നിയമത്തിന്റെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് എവിടെയാണ് അവസാനിക്കുന്നത്?

യൂറോപ്യൻ യൂണിയനുള്ളിൽ ഏത് നിയമം ബാധകമാണെന്ന് റോം I റെഗുലേഷൻ നിയന്ത്രിക്കുന്നു. കക്ഷികൾക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാം, ആ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് മാനിക്കപ്പെടുന്നു. രണ്ട് പരിധികൾ പതിവായി അവഗണിക്കപ്പെടുന്നു. തിരഞ്ഞെടുത്ത നിയമം പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ ഫോറത്തിന്റെ നിർബന്ധിത വ്യവസ്ഥകൾ അസാധുവാക്കുന്നത് ബാധകമാണ്. സാഹചര്യത്തിന്റെ എല്ലാ ഘടകങ്ങളും ഒരു രാജ്യത്ത് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നിടത്ത്, മറ്റൊരു രാജ്യത്തിന്റെ നിയമം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ആ രാജ്യത്തിന്റെ നിർബന്ധിത നിയമങ്ങളെ മാറ്റിനിർത്താൻ കഴിയില്ല. അതിനാൽ നെതർലാൻഡിൽ നടക്കുന്ന രണ്ട് ഡച്ച് കമ്പനികൾ തമ്മിലുള്ള കരാറിനായി ഇംഗ്ലീഷ് അല്ലെങ്കിൽ സ്വിസ് നിയമം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് അത് കാണുന്നതിനേക്കാൾ വളരെ കുറച്ച് മാത്രമേ നേടൂ.

ഒരു തിരഞ്ഞെടുപ്പിന്റെ അഭാവത്തിൽ, റോം I നിയമം കരാർ തരം അനുസരിച്ച് നൽകുന്നു - വിശാലമായി പറഞ്ഞാൽ, സ്വഭാവപരമായ ബാധ്യത നിർവഹിക്കുന്ന കക്ഷിയുടെ രാജ്യത്തിന്റെ നിയമം.

കോടതിയോ അതോ മധ്യസ്ഥതയോ?

യൂറോപ്യൻ യൂണിയനുള്ളിലെ അധികാരപരിധി ബ്രസ്സൽസ് I ബിസ് റെഗുലേഷൻ പിന്തുടരുന്നു, അത് ഒരു ഫോറം ക്ലോസ് ഉയർത്തിപ്പിടിക്കുന്നു. സംസ്ഥാന കോടതികളും ആർബിട്രേഷനും തമ്മിലുള്ള തിരഞ്ഞെടുപ്പ് യഥാർത്ഥമാണ്. ആർബിട്രേഷൻ രഹസ്യാത്മകത വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, മേഖലയെക്കുറിച്ചുള്ള അറിവുള്ള ആർബിട്രേറ്റർമാർ, ന്യൂയോർക്ക് കൺവെൻഷൻ വഴി, വളരെ വലിയ രാജ്യങ്ങളിൽ നടപ്പിലാക്കൽ എന്നിവ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, എതിർകക്ഷിയുടെ ആസ്തികൾ യൂറോപ്പിന് പുറത്തുള്ളപ്പോൾ അതിന്റെ നിർണായക നേട്ടമാണിത്. അതിനെതിരെ ഇത് ചെലവേറിയതാണ്, ഫലത്തിൽ അപ്പീൽ ഇല്ല, ഇടക്കാല ആശ്വാസത്തിന് ഇപ്പോഴും ഒരു കോടതി ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. ഏതാണ് തിരഞ്ഞെടുത്തത്, ക്ലോസ് അവ്യക്തമായിരിക്കണം: സീറ്റ്, ഭാഷ, സ്ഥാപനം, നിയമങ്ങൾ, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പേരുള്ള സ്ഥലത്തിന്റെ കോടതികൾ, ഒരേസമയം രണ്ട് വഴികളല്ല.

ഇൻകോടേംസ് എങ്ങനെയാണ് റിസ്ക് വിതരണം ചെയ്യുന്നത്?

അതിർത്തി കടന്നുള്ള വിൽപ്പനയിൽ, ഗതാഗത റിസ്ക് ആര് വഹിക്കുന്നുവെന്നും ഏത് ചെലവാണ് ആര് വഹിക്കുന്നതെന്നും ഡെലിവറി കാലാവധി തീരുമാനിക്കുന്നു, കൂടാതെ ICC ഇൻകോടേംസ് ആണ് സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചുരുക്കെഴുത്ത്. വിൽപ്പനക്കാരന്റെ പരിസരത്ത് നിന്ന് വാങ്ങുന്നയാളുടെ മേൽ EXW മിക്കവാറും എല്ലാം ചുമത്തുന്നു; പേരുള്ള തുറമുഖത്ത് സാധനങ്ങൾ എത്തിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ FOB വാങ്ങുന്നയാളുടെ മേൽ റിസ്ക് ചുമത്തുന്നു; വിൽപ്പനക്കാരന്റെ കൈവശമുള്ള മിക്കവാറും എല്ലാം ലക്ഷ്യസ്ഥാനത്ത് എത്തിക്കുന്നതിന് DDP സഹായിക്കും. രണ്ട് ഉപയോഗ നിയമങ്ങൾ: എല്ലായ്പ്പോഴും പേരുള്ള സ്ഥലവും പതിപ്പ് വർഷവും ഉപയോഗിച്ച് ഇൻകോടേമിനെ പ്രസ്താവിക്കുക, കൂടാതെ ടൈറ്റിൽ കൈമാറ്റത്തെക്കുറിച്ച് കരാർ പറയുന്ന കാര്യങ്ങളുമായി അത് പൊരുത്തപ്പെടുന്നുണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക, കാരണം ഇവ രണ്ടും വ്യത്യസ്ത ചോദ്യങ്ങളാണ്, പൊരുത്തക്കേടുകൾ ആരംഭിക്കുന്നത് തർക്കങ്ങൾ ആരംഭിക്കുന്നിടത്താണ്.

കറൻസി, പേയ്‌മെന്റ് അപകടസാധ്യതകൾ നിങ്ങൾ എങ്ങനെയാണ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്?

വിദേശ കറൻസിയിലുള്ള ഒരു ദീർഘകാല കരാറിന്, പേയ്‌മെന്റിന്റെ കറൻസിയുടെ പേര് നൽകുക, പരിവർത്തന ചെലവുകൾ ആരാണ് വഹിക്കുന്നതെന്ന് പറയുക, ദീർഘകാല വിതരണത്തിനുള്ള ഒരു ക്രമീകരണ സംവിധാനം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഹെഡ്ജിംഗ് ബാധ്യത പരിഗണിക്കുക. മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റുകൾ, നിക്ഷേപങ്ങൾ, പേയ്‌മെന്റ് ഗ്യാരണ്ടികൾ എന്നിവ ക്രെഡിറ്റ് റിസ്‌ക് അതേ രീതിയിൽ വിതരണം ചെയ്യുന്നു; എതിർകക്ഷി അജ്ഞാതമാണെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ നടപ്പാക്കൽ മന്ദഗതിയിലുള്ള ഒരു അധികാരപരിധിയിൽ ഒരു ബാങ്ക് ഗ്യാരണ്ടി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ലെറ്റർ ഓഫ് ക്രെഡിറ്റ് അതിന്റെ വിലയ്ക്ക് വിലമതിക്കുന്നു.

വിയന്ന സെയിൽസ് കൺവെൻഷൻ (CISG) എപ്പോഴാണ് ബാധകമാകുന്നത്?

കരാർ സംസ്ഥാനങ്ങളിലെ ബിസിനസുകൾ തമ്മിലുള്ള അന്താരാഷ്ട്ര സാധനങ്ങളുടെ വിൽപ്പനയ്ക്ക്, CISG ഒഴിവാക്കിയില്ലെങ്കിൽ അത് യാന്ത്രികമായി ബാധകമാണ്. ഇത് പതിവായി കക്ഷികളെ അത്ഭുതപ്പെടുത്തുന്നു: ഡച്ച് നിയമം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന ഒരു ഡച്ച് വിതരണക്കാരനും ജർമ്മൻ വാങ്ങുന്നയാളും CISG നേടുന്നു, കാരണം ഇത് അത്തരം വിൽപ്പനകൾക്ക് ഡച്ച് നിയമത്തിന്റെ ഭാഗമാണ്. ഇത് ഒരു പ്രായോഗികമായ വ്യവസ്ഥയാണ്, ചില കാര്യങ്ങളിൽ സിവിൽ കോഡിനേക്കാൾ കൂടുതൽ വിതരണക്കാരന് അനുകൂലമാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് ഒരു ഹ്രസ്വ കാലയളവിനുള്ളിൽ പരിശോധിച്ച് അറിയിക്കേണ്ട വാങ്ങുന്നയാളുടെ കടമ. അത് നിലനിർത്താനോ ഒഴിവാക്കാനോ ഉള്ള തീരുമാനം മനഃപൂർവ്വം എടുക്കുകയും കരാറിൽ ഏതെങ്കിലും വിധത്തിൽ പ്രസ്താവിക്കുകയും വേണം.

ഏത് തരത്തിലുള്ള വാണിജ്യ കരാറാണ് നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടത്?

ഡച്ച് നിയമം പുസ്തകം 7 BW-ൽ ചില കരാർ തരങ്ങളെ വിശദമായി നിയന്ത്രിക്കുകയും മറ്റുള്ളവ പൂർണ്ണമായും കക്ഷികൾക്ക് വിടുകയും ചെയ്യുന്നു. ഡച്ച് ബിസിനസുകൾ ഏറ്റവും കൂടുതൽ കണ്ടുമുട്ടുന്ന ഏഴ് തരം കരാറുകൾ ചുവടെയുണ്ട്.

ഒരു വിൽപ്പന, വാങ്ങൽ കരാറിൽ എന്തൊക്കെ ഉൾപ്പെടുത്തണം?

അനുരൂപത, പരാതികൾക്കുള്ള കാലയളവ്, ഉടമസ്ഥാവകാശം നിലനിർത്തൽ, റിസ്ക് പാസാക്കൽ, പേയ്‌മെന്റ് നിബന്ധനകൾ.

സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:1 പ്രകാരം ബിസിനസുകൾക്കിടയിൽ സാധനങ്ങൾ വിൽക്കുന്നത് ഒരു സഹകരണ കരാറാണ് : ഒരു കക്ഷി ഒരു സാധനം ഡെലിവറി ചെയ്യാൻ ഏറ്റെടുക്കുകയും മറ്റേ കക്ഷി വില നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. ഒരു ഫോം ആവശ്യമില്ല, അതിനാൽ ഒരു വാങ്ങൽ ഓർഡറും ഓർഡർ സ്ഥിരീകരണവും ഒന്ന് സൃഷ്ടിക്കാൻ മതിയാകും. ഒരു ബിസിനസ്-ടു-ബിസിനസ് ക്രമീകരണത്തിൽ തുടർന്നുള്ള വ്യവസ്ഥ വലിയതോതിൽ നിർബന്ധിതമല്ല, അതായത് കരാറും പൊതുവായ നിബന്ധനകളും മിക്ക ചോദ്യങ്ങളും തീരുമാനിക്കുകയും സിവിൽ കോഡ് വിടവുകൾ നികത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.

രണ്ട് വ്യവസ്ഥകളാണ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം നൽകുന്നത്. സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:17 പ്രകാരം, സാധനങ്ങൾ കരാറിന് അനുസൃതമായിരിക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു, അതായത് സാധനങ്ങളുടെ സ്വഭാവവും അവയെക്കുറിച്ച് നടത്തിയ പ്രസ്താവനകളും കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് പ്രതീക്ഷിക്കാവുന്ന പ്രോപ്പർട്ടികൾ അവയിലുണ്ടാകണം. സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:23 പ്രകാരം, തകരാർ കണ്ടെത്തിയതിന് ശേഷമോ, ന്യായമായും കണ്ടെത്തിയിരിക്കേണ്ട സമയത്തിനകം വിൽപ്പനക്കാരനെ അറിയിച്ചില്ലെങ്കിൽ, വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് പരാതിപ്പെടാനുള്ള അവകാശം നഷ്ടപ്പെടും. പലപ്പോഴും ഉദ്ധരിക്കുന്ന നിശ്ചിത രണ്ട് മാസ കാലയളവ് ജംഗമ വസ്തുവിന്റെ ഉപഭോക്തൃ വിൽപ്പനയ്ക്ക് മാത്രമേ ബാധകമാകൂ; ബിസിനസുകൾക്കിടയിൽ, ന്യായമായ സമയത്തിന്റെ തുറന്ന സമയമാണ് മാനദണ്ഡം, അത് എത്ര സമയമാണെന്ന് സാധനങ്ങളെയും വ്യാപാരത്തെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. വിതരണക്കാർ പതിവായി ഇത് ചുരുക്കുന്നു, വൈകി പരിശോധിക്കുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഈ വിഷയത്തിൽ മാത്രം നല്ല അവകാശവാദങ്ങൾ നഷ്ടപ്പെടും.

മൂന്ന് വ്യവസ്ഥകൾ മനഃപൂർവ്വം ശ്രദ്ധ അർഹിക്കുന്നു. സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 3:92 പ്രകാരം ഉടമസ്ഥാവകാശം നിലനിർത്തൽ , വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം പണമടയ്ക്കുന്നതുവരെ നിലനിർത്തുന്നു, കൂടാതെ വാങ്ങുന്നയാളുടെ പാപ്പരത്തത്തെ അതിജീവിക്കുന്ന ചുരുക്കം ചില സംരക്ഷണങ്ങളിൽ ഒന്നാണിത്; ഡെലിവറിക്ക് മുമ്പ് ഇത് സമ്മതിക്കണം, പിന്നീട് ഇൻവോയ്സ് ചെയ്യരുത്. പേരുള്ള സ്ഥലവും പതിപ്പ് വർഷവും ഉള്ള ഒരു ഇൻകോടേം ഉപയോഗിച്ച്, റിസ്ക് പാസിംഗ് വ്യക്തമായി പ്രസ്താവിക്കണം, കൂടാതെ ടൈറ്റിൽ കൈമാറ്റത്തെക്കുറിച്ച് കരാർ പറയുന്നതിനെതിരെ പരിശോധിക്കണം, കാരണം അവ പ്രത്യേക ചോദ്യങ്ങളാണ്. അവസാനമായി, പേയ്‌മെന്റ് കാലാവധി, വൈകിയ പേയ്‌മെന്റിന്റെ അനന്തരഫലങ്ങൾ, നിയമപരമായ വാണിജ്യ താൽപ്പര്യം ബാധകമാണോ എന്നിവ സജ്ജമാക്കുക, അങ്ങനെ കടം പിരിച്ചെടുക്കൽ ഫയൽ നിരക്കിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു വാദത്തോടെ ആരംഭിക്കുന്നില്ല.

സേവന കരാറുകളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ എന്താണ് അറിയേണ്ടത്?

ഒരു സേവന ദാതാവിന് പരിചരണം ബാധ്യതയുണ്ട്, ഫലമല്ല, കരാർ മറിച്ചാണ് പറയുന്നതെങ്കിൽ, ക്ലയന്റിന് തത്വത്തിൽ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും അവസാനിപ്പിക്കാം. ബന്ധത്തിന്റെ വർഗ്ഗീകരണമാണ് പ്രധാന അപകടസാധ്യത.

ഇടപാട് സാധനങ്ങളെക്കുറിച്ചല്ല, ജോലിയെക്കുറിച്ചാണെങ്കിൽ, ഡച്ച് നിയമം രണ്ട് വ്യവസ്ഥകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, വ്യത്യാസം പ്രധാനമാണ്. ഒരു പ്രായോഗിക ജോലി സൃഷ്ടിക്കുന്നതൊഴിച്ചുള്ള സേവനങ്ങൾ നിർവഹിക്കുന്നതിനുള്ള കരാർ സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:400 പ്രകാരം ഒരു കരാറിന്റെ പരിധിയിൽ വരുന്നു; ഒരു വിലയ്ക്ക് പ്രായോഗികമായ എന്തെങ്കിലും നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള കരാർ സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:750 പ്രകാരം ബാധകമാണ്. കൺസൾട്ടൻസി, ഐടി പിന്തുണ, മാർക്കറ്റിംഗ്, ഇടക്കാല മാനേജ്മെന്റ് എന്നിവ ആദ്യ വിഭാഗത്തിൽ പെടുന്നു; നിർമ്മാണവും ഇഷ്ടാനുസൃത നിർമ്മാണവും രണ്ടാമത്തേതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:401 പ്രകാരം സേവന ദാതാവ് ഒരു നല്ല കരാറുകാരന്റെ പരിചരണം ബാധ്യസ്ഥനാണ്. കരാറിൽ മറിച്ചൊന്നും പറഞ്ഞിട്ടില്ലെങ്കിൽ, അത് ഫലത്തിന്റെ ബാധ്യതയല്ല, പരിശ്രമത്തിന്റെ ബാധ്യതയാണ്, അതുകൊണ്ടാണ് ഉറപ്പായ ഫലം ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരു ക്ലയന്റ് അത് എഴുതേണ്ടത്. സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:408, ക്ലയന്റിനെ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും ഇടപെടൽ അവസാനിപ്പിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു, ഒരു നിശ്ചിത കാലാവധി നിശ്ചയിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് കരുതുന്ന ദാതാക്കളെ അത്ഭുതപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു നിയമം; പ്രൊഫഷണൽ കക്ഷികൾക്കിടയിൽ ഇത് ഉപേക്ഷിക്കാൻ കഴിയും, അതിനാൽ ഒരു കുറഞ്ഞ കാലാവധിയോ റദ്ദാക്കൽ ഫീസോ വ്യക്തമായി അംഗീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

സേവന കരാറുകളിലെ യഥാർത്ഥ എക്സ്പോഷർ ബന്ധത്തിന്റെ വർഗ്ഗീകരണമാണ്. ദാതാവ് വ്യക്തിപരമായി ജോലി ചെയ്യുകയും, ശമ്പളം ലഭിക്കുകയും, ക്ലയന്റിന്റെ അധികാരത്തിന് കീഴിൽ പ്രവർത്തിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, കക്ഷികൾ എന്ത് വിളിച്ചാലും, സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:610 പ്രകാരം ഈ ക്രമീകരണം ഒരു തൊഴിൽ കരാറായി യോഗ്യത നേടാം, അതിന്റെ ഫലമായി മുൻകാല വേതന നികുതി, സാമൂഹിക സുരക്ഷാ സംഭാവനകൾ, പിരിച്ചുവിടൽ സംരക്ഷണം എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഡച്ച് ടാക്സ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ (ബെലാസ്റ്റിംഗ്ഡിയൻസ്റ്റ്) 2025 ജനുവരി 1-ന് തെറ്റായ സ്വയം തൊഴിൽ സംബന്ധിച്ച എൻഫോഴ്‌സ്‌മെന്റ് മൊറട്ടോറിയം അവസാനിപ്പിച്ചു. ഒരു നിശ്ചിത മണിക്കൂർ നിരക്കിൽ താഴെയുള്ള തൊഴിൽ അനുമാനം അവതരിപ്പിക്കുന്ന ഒരു ബിൽ പാർലമെന്റിൽ പരിഗണനയിലാണ്; അത് പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതുവരെ, ബന്ധത്തിന്റെ സ്വഭാവത്തെക്കുറിച്ചുള്ള നിലവിലുള്ള കേസ് നിയമം ബാധകമാണ്. ജോലിയുടെ വ്യാപ്തി ലക്ഷ്യത്തോടെ നിലനിർത്തുക, ജോലി എങ്ങനെ, എപ്പോൾ ചെയ്യുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ ഒഴിവാക്കുക, പകരം വയ്ക്കൽ അവകാശങ്ങൾ രേഖാമൂലം രേഖപ്പെടുത്തുക.

കരാറിന്റെ മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കുന്ന മറ്റ് രണ്ട് വ്യവസ്ഥകൾ കൂടിയുണ്ട്. ഒരു ഇൻവോയ്‌സ് അടച്ചു എന്നതുകൊണ്ട് ബൗദ്ധിക സ്വത്ത് കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നില്ല: ഡച്ച് നിയമപ്രകാരം പകർപ്പവകാശം നൽകുന്നതിന് ഒരു ഡീഡ് ആവശ്യമാണ്, അതിനാൽ നിശബ്ദമായ ഒരു സേവന കരാർ ക്ലയന്റിന് പരമാവധി ലൈസൻസ് നൽകുന്നു. ബാധ്യതാ പരിധി, ക്ലെയിമുകൾക്കുള്ള അറിയിപ്പ് കാലയളവ്, അനന്തരഫല നഷ്ടം ഒഴിവാക്കൽ എന്നിവ ഒരു പ്രൊഫഷണൽ ഉപദേഷ്ടാവ് നിർബന്ധിക്കുന്ന വ്യവസ്ഥകളാണ്, അതിനാൽ ഒരു ക്ലയന്റ് അവയെ സ്റ്റാൻഡേർഡായി സ്വീകരിക്കുന്നതിനുപകരം അപകടസാധ്യതയുടെ വലുപ്പവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യണം.

ഒരു വെളിപ്പെടുത്തൽ ഒഴിവാക്കൽ കരാർ നിങ്ങളെ എങ്ങനെ സംരക്ഷിക്കും?

നിങ്ങളുടെ വിവരങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് സ്വീകർത്താവിന് എന്തുചെയ്യാൻ കഴിയുമെന്ന് ഇത് നിയന്ത്രിക്കുകയും അത് രഹസ്യമായി സൂക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങൾ ന്യായമായ നടപടികൾ സ്വീകരിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് കാണിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, ഇത് വ്യാപാര രഹസ്യ സംരക്ഷണ നിയമം ആവശ്യപ്പെടുന്നു.

ഒരു നോൺ-ഡിസ്‌ക്ലോഷർ കരാർ എന്നത് സ്വീകർത്താവിന് ലഭിക്കുന്ന വിവരങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് എന്തുചെയ്യാൻ കഴിയുമെന്ന് നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു കരാറാണ്. ഡച്ച് നിയമം NDA-യെ ഒരു കരാർ തരമായി നിയന്ത്രിക്കുന്നില്ല, അതിനാൽ അതിന്റെ ഉള്ളടക്കം പൂർണ്ണമായും ഡ്രാഫ്റ്റിംഗിന്റെ കാര്യമാണ്, പക്ഷേ അത് ഒറ്റയ്ക്ക് നിലനിൽക്കില്ല. EU വ്യാപാര രഹസ്യ നിർദ്ദേശം നടപ്പിലാക്കുന്ന Wet bescherming bedrijfsgeheimen, രഹസ്യമായ വിവരങ്ങൾക്ക് സ്വതന്ത്രമായ സംരക്ഷണം നൽകുന്നു, അത് രഹസ്യമായതിനാൽ വാണിജ്യ മൂല്യമുണ്ട്, കൂടാതെ അത് രഹസ്യമായി സൂക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ന്യായമായ നടപടികൾക്ക് വിധേയമായിട്ടുണ്ട്. NDA ഒരിക്കലും നടപ്പിലാക്കാത്തപ്പോൾ പോലും അത് പ്രാധാന്യമർഹിക്കുന്നത് ആ അവസാന ആവശ്യകതയാണ്: അതില്ലാതെ, വിവരങ്ങൾ രഹസ്യമായി സൂക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ തെളിയിക്കാൻ പ്രയാസമാണ്, കൂടാതെ നിയമപരമായ സംരക്ഷണം അവരോടൊപ്പം ഇല്ലാതാകുന്നു.

ഒരു പ്രായോഗിക NDA രഹസ്യ വിവരങ്ങളെ, രേഖകൾ പട്ടികപ്പെടുത്തുന്നതിനുപകരം വിഭാഗം അനുസരിച്ചാണ് നിർവചിക്കുന്നത്, അനുവദനീയമായ ഉദ്ദേശ്യം പ്രസ്താവിക്കുന്നു, വിവരങ്ങൾ സ്വീകരിക്കാൻ സാധ്യതയുള്ള ഗ്രൂപ്പിനെ നാമകരണം ചെയ്യുന്നു, വിവരങ്ങൾ എത്ര കാലം വിലപ്പെട്ടതായി നിലനിൽക്കുമെന്ന് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ഒരു കാലയളവ് സജ്ജമാക്കുന്നു. ആദ്യ വെളിപ്പെടുത്തലിന് മുമ്പ് അതിൽ ഒപ്പിടുക; ഡാറ്റാ റൂം തുറന്നതിനുശേഷം ഒപ്പിട്ട ഒരു NDA ഇതിനകം പങ്കിട്ടതൊന്നും സംരക്ഷിക്കുന്നില്ല. കക്ഷികൾ ഒരു ഇടപാട് പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുന്നിടത്ത്, ജീവനക്കാരെയും ഉപഭോക്താക്കളെയും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു നോൺ-സോളിസിറ്റേഷൻ ക്ലോസ് ചേർക്കുക, കാരണം ഒരു NDA സ്വന്തമായി ഉൾക്കൊള്ളാത്ത അപകടസാധ്യത അതാണ്.

നിർവ്വഹണം ഒരു ദുർബലമായ കാര്യമാണ്. ചോർച്ചയിൽ നിന്നുള്ള നഷ്ടം തെളിയിക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്, അതുകൊണ്ടാണ് കരാർ പ്രകാരം പിഴ ഈടാക്കുന്നത്. കരാർ പ്രകാരം നാശനഷ്ടങ്ങൾ സഞ്ചിതമാണെന്ന് പറയുന്നില്ലെങ്കിൽ, സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 6:91 ഉം തുടർന്നുള്ളതും പ്രകാരം, നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് പകരം ഒരു പിഴ വ്യവസ്ഥ കൊണ്ടുവരും, കൂടാതെ സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 6:94 പ്രകാരം, അതിന്റെ അപേക്ഷ വ്യക്തമായി അന്യായമാകുമ്പോൾ കോടതിക്ക് പിഴ കുറയ്ക്കാൻ കഴിയും. ഓരോ ലംഘനത്തിനും തുടർച്ചയ്ക്കും പിഴ നിശ്ചയിക്കുക, പലിശയ്ക്ക് ആനുപാതികമായി തുക സംരക്ഷിക്കുക, പ്രകടനവും അധിക നഷ്ടപരിഹാരവും ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം സംരക്ഷിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെന്ന് വ്യക്തമായി പ്രസ്താവിക്കുക.

വിതരണ, വിതരണ കരാറുകൾക്ക് ഏതൊക്കെ നിയമങ്ങളാണ് ബാധകമാകുന്നത്?

കുറച്ച് നിയമപരമായ നിയമങ്ങളുണ്ട്, പക്ഷേ വാണിജ്യ ഏജൻസിയെക്കുറിച്ചും മത്സര നിയമത്തെക്കുറിച്ചും നിർബന്ധിത നിയമങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കുക.

വിതരണ, വിതരണ കരാറുകൾ സിവിൽ കോഡിൽ ഒരു കരാർ തരമായി നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നില്ല, അതുകൊണ്ടാണ് ഈ പട്ടികയിലെ ഫ്രീ-ഫോം ഇടപാടുകളിൽ ഒന്നായി അവയെ കണക്കാക്കുന്നത്, ഒരു വലിയ അപവാദവും ഒരു വലിയ നിയന്ത്രണവുമുണ്ട്.

വാണിജ്യ ഏജൻസിയാണ് അപവാദം. ഒരു വിതരണക്കാരൻ സ്വന്തം അക്കൗണ്ടിനും റിസ്കിനും വേണ്ടി വാങ്ങുകയും വീണ്ടും വിൽക്കുകയും ചെയ്യുന്നു; ഒരു വാണിജ്യ ഏജന്റ് പ്രിൻസിപ്പലിന്റെ പേരിൽ കരാറുകൾ ചർച്ച ചെയ്യുകയോ അവസാനിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ കമ്മീഷൻ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. ഏജൻസിയെ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:428 ഉം തുടർന്നുള്ളതും ആണ്, കൂടാതെ ആ വ്യവസ്ഥയുടെ ഭൂരിഭാഗവും നിർബന്ധമാണ്. ബന്ധത്തിന്റെ ദൈർഘ്യത്തിനനുസരിച്ച് വർദ്ധിക്കുന്ന നിയമപരമായ അറിയിപ്പ് കാലയളവുകൾ ഇത് സജ്ജമാക്കുന്നു, കൂടാതെ ഏജന്റ് അവസാനിപ്പിക്കുമ്പോൾ ഉപഭോക്തൃ നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് ഒരു അവകാശവാദം നൽകുന്നു, അവിടെ പ്രിൻസിപ്പലിന് തുടർന്നും പ്രയോജനം ലഭിക്കുന്ന ഉപഭോക്താക്കളെ ഏജന്റ് കൊണ്ടുവന്നു, ഒരു വർഷത്തെ ശരാശരി പ്രതിഫലത്തിൽ പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു. ഒരു ബന്ധം ഏജൻസിയാണോ എന്ന് കരാറിലെ ലേബൽ തീരുമാനിക്കുന്നില്ല.

മത്സര നിയമമാണ് നിയന്ത്രണം. വിതരണക്കാരനും വിതരണക്കാരനും തമ്മിലുള്ള ഒരു ലംബ കരാർ EU യുടെ പ്രവർത്തനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഉടമ്പടിയുടെ ആർട്ടിക്കിൾ 101 നും തത്തുല്യമായ ഡച്ച് നിരോധനത്തിനും കീഴിലാണ് വരുന്നത്. 2022 ജൂൺ 1 മുതൽ ബാധകമായ ലംബ ബ്ലോക്ക് ഇളവ്, റെഗുലേഷൻ (EU) 2022/720, ഈ ക്രമീകരണങ്ങളിൽ മിക്കതിനെയും ഒഴിവാക്കുന്നു, ഒരു കക്ഷിക്കും പ്രസക്തമായ വിപണിയുടെ മുപ്പത് ശതമാനത്തിൽ കൂടുതൽ വിഹിതം കൈവശം വയ്ക്കുന്നില്ലെന്നും കരാറിൽ കർശനമായ നിയന്ത്രണമില്ലെന്നും വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു. വിതരണക്കാരന്റെ പുനർവിൽപ്പന വില നിശ്ചയിക്കുന്നത് അത്തരമൊരു നിയന്ത്രണമാണ്, അതുപോലെ തന്നെ ഒരു എക്സ്ക്ലൂസീവ് പ്രദേശത്തെ നിഷ്ക്രിയ വിൽപ്പന നിരോധിച്ചുകൊണ്ട് പൂർണ്ണമായും സംരക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. അത്തരത്തിലുള്ള ഒരു വ്യവസ്ഥ അസാധുവാണ്, കൂടാതെ പിഴ ഈടാക്കാൻ കഴിയും, അതിനാൽ ഒരു പൂർണ്ണ നിരോധനത്തിന് പകരം സജീവ-വിൽപ്പന നിയന്ത്രണങ്ങളോടെയാണ് എക്സ്ക്ലൂസിവിറ്റി നിർമ്മിക്കേണ്ടത്.

അതിനപ്പുറം, തർക്കങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ കുറഞ്ഞ വാങ്ങൽ ബാധ്യതകൾ, അറിയിപ്പ് കാലയളവ്, സ്റ്റോക്ക്, സ്പെയർ പാർട്സ്, ഉപഭോക്തൃ ഡാറ്റ എന്നിവയ്ക്ക് അവസാനം എന്ത് സംഭവിക്കും എന്നിവയാണ്. ഡച്ച് കേസ് നിയമം ദീർഘകാല വിതരണ ബന്ധത്തെ അവസാനിപ്പിക്കാവുന്നതായി കണക്കാക്കുന്നു, എന്നാൽ വിതരണക്കാരൻ കരാറിൽ ആശ്രയിച്ചുകൊണ്ട് നിക്ഷേപം നടത്തിയപ്പോൾ പറഞ്ഞതിനേക്കാൾ ആവശ്യമായ അറിയിപ്പ് ഗണ്യമായി ദൈർഘ്യമേറിയതായിരിക്കും, അതിനാൽ നഷ്ടപരിഹാര സംവിധാനം ഇല്ലാത്ത ഒരു ഹ്രസ്വ അറിയിപ്പ് കാലയളവ് തോന്നുന്നതിനേക്കാൾ കുറഞ്ഞ ഉറപ്പ് നൽകുന്നു.

ഒരു പങ്കാളിത്ത കരാർ, സംയുക്ത സംരംഭ കരാർ അല്ലെങ്കിൽ ഓഹരി ഉടമകളുടെ കരാർ നിങ്ങൾ എങ്ങനെയാണ് രൂപപ്പെടുത്തുന്നത്?

ശരിയായ ഉപകരണം തിരഞ്ഞെടുക്കുക, അസോസിയേഷൻ ആർട്ടിക്കിളുകൾക്കും ഷെയർഹോൾഡർമാരുടെ കരാറിനും ഇടയിൽ നിയമങ്ങൾ ശരിയായി വിഭജിക്കുക, എക്സിറ്റ് ക്ലോസുകൾ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം തയ്യാറാക്കുക.

രണ്ടോ അതിലധികമോ കക്ഷികൾ വിഭവങ്ങൾ സംയോജിപ്പിക്കുന്നിടത്ത്, കരാർ മറ്റ് തരങ്ങൾ ചെയ്യാത്ത എന്തെങ്കിലും ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്: കക്ഷികൾ ഒരേ വശത്തായിരിക്കുന്നതുവരെ ഒരു ബന്ധത്തെ അത് നിയന്ത്രിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഡച്ച് പ്രാക്ടീസ് മൂന്ന് ഉപകരണങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഒരു samenwerkingsovereenkomst അല്ലെങ്കിൽ സംയുക്ത സംരംഭ കരാർ ഒരു പുതിയ എന്റിറ്റി ഇല്ലാതെ അല്ലെങ്കിൽ ഒന്നിനൊപ്പം ഒരു സഹകരണത്തെ നിയന്ത്രിക്കുന്നു. കർശനമായ അർത്ഥത്തിൽ ഒരു പങ്കാളിത്തം, ഒരു vennootschap onder firma അല്ലെങ്കിൽ maatschap , ബിസിനസിന്റെ കടങ്ങൾക്ക് പങ്കാളികളുടെ സംയുക്ത ബാധ്യത സൃഷ്ടിക്കുന്നു, പകരം ഒരു എന്റിറ്റി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ഒറ്റ കാരണമാണിത്. ഒരു ഓഹരി ഉടമകളുടെ കരാർ അതിന്റെ അസോസിയേഷൻ ആർട്ടിക്കിളുകൾക്കൊപ്പം ഒരു ബിവിയുടെ ഉടമകൾ തമ്മിലുള്ള ബന്ധത്തെ നിയന്ത്രിക്കുന്നു. അവയ്ക്കിടയിലുള്ള തിരഞ്ഞെടുപ്പ് സഹകരണ കരാറുകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഞങ്ങളുടെ പേജിൽ കൂടുതൽ വിശദമായി പ്രതിപാദിച്ചിരിക്കുന്നു.

ആർട്ടിക്കിളുകളും ഷെയർഹോൾഡർമാരുടെ കരാറും തമ്മിലുള്ള തൊഴിൽ വിഭജനമാണ് പലപ്പോഴും ശ്രദ്ധിക്കപ്പെടാത്ത കാര്യം. ആർട്ടിക്കിളുകൾ പൊതുവായതാണ്, ഭാവിയിലെ ഒരു ഷെയർഹോൾഡർ ഉൾപ്പെടെ എല്ലാവരെയും ബന്ധിപ്പിക്കുന്നു, കൂടാതെ നോട്ടറി ഡീഡ് വഴി ഭേദഗതി ചെയ്യുന്നു. ഷെയർഹോൾഡർമാരുടെ കരാർ സ്വകാര്യമാണ്, അതിലേക്ക് കക്ഷികളെ മാത്രമേ ബന്ധിപ്പിക്കുന്നുള്ളൂ, അതിന്റെ ലംഘനം അസാധുവായ കോർപ്പറേറ്റ് തീരുമാനത്തിന് പകരം നഷ്ടപരിഹാരത്തിനോ പിഴയ്‌ക്കോ അവകാശവാദം ഉന്നയിക്കുന്നു. അതിനാൽ ഓഹരികൾ സ്വന്തമാക്കുന്ന ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിക്കെതിരെ പ്രവർത്തിക്കേണ്ട എന്തും ആർട്ടിക്കിളുകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു: ട്രാൻസ്ഫർ നിയന്ത്രണം, ഷെയർ ക്ലാസുകൾ, പ്രത്യേക വോട്ടിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ അപ്പോയിന്റ്മെന്റ് അവകാശങ്ങൾ. ബിസിനസ് പ്ലാൻ മുതൽ ഡിവിഡന്റ് പോളിസി വരെയുള്ള ഏതൊരു വാണിജ്യ കാര്യവും കരാറിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഒരു ബിവിയിലെ ഓഹരികളുടെ കൈമാറ്റത്തിന് സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 2:196 പ്രകാരം ഒരു നോട്ടറി ഡീഡ് ആവശ്യമാണെന്നും ശ്രദ്ധിക്കുക, അതിനാൽ ഒരു സ്വകാര്യ കരാറിൽ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഒരു ഷെയർ ട്രാൻസ്ഫർ പ്രാബല്യത്തിൽ വരാൻ നോട്ടറി ഇപ്പോഴും ആവശ്യമാണ്.

ഒരു സ്വകാര്യ കമ്പനിയിലെ ന്യൂനപക്ഷ ഓഹരിയുടെ മൂല്യം പൂർണ്ണമായും അവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നതിനാൽ, എക്സിറ്റ് ക്ലോസുകളാണ് പ്രധാനമായ ക്ലോസുകൾ. ഡ്രാഗ്-അലോംഗ്, ടാഗ്-അലോംഗ് അവകാശങ്ങൾ, പേരുള്ള ഒരു സ്വതന്ത്ര മൂല്യനിർണ്ണയ രീതി, നല്ല ലീവർ, മോശം ലീവർ നിർവചനങ്ങൾ, കക്ഷികളെ കൂടുതൽ കൂടിയാലോചനയ്ക്ക് റഫർ ചെയ്യുന്നതിനുപകരം ഡെഡ്‌ലോക്ക് അവസാനിപ്പിക്കുന്ന ഒരു ഡെഡ്‌ലോക്ക് സംവിധാനം എന്നിവ സജ്ജമാക്കുക. ബന്ധം എന്തായാലും തകരുന്നിടത്ത്, ഡച്ച് കോർപ്പറേറ്റ് നിയമം നിയമപരമായ വാങ്ങൽ, പിൻവലിക്കൽ നടപടികളും എന്റർപ്രൈസ് ചേംബറിന് (Ondernemingskamer) മുമ്പാകെയുള്ള അന്വേഷണ നടപടിക്രമവും നൽകുന്നു. ആ നടപടിക്രമങ്ങൾ എങ്ങനെ നടക്കുന്നുവെന്ന് ഞങ്ങളുടെ കോർപ്പറേറ്റ് നിയമ ഗൈഡുകൾ വിശദീകരിക്കുന്നു.

ഡച്ച് ഫ്രാഞ്ചൈസി നിയമത്തിന് എന്താണ് വേണ്ടത്?

ഫ്രാഞ്ചൈസിയെ സംരക്ഷിക്കുന്ന നിർബന്ധിത നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം, പ്രീ-കോൺട്രാക്റ്റ് വിവരങ്ങൾ, കുറഞ്ഞത് നാല് ആഴ്ചത്തെ നിശ്ചലാവസ്ഥ, തുടർച്ചയായ കൂടിയാലോചന.

ഡച്ച് നിയമം ഫ്രാഞ്ചൈസിക്ക് അനുകൂലമായി പ്രത്യേകമായി നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഈ ലിസ്റ്റിലെ ഏക കരാർ തരമാണ് ഫ്രാഞ്ചൈസി. 2021 ജനുവരി 1 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതും 2023 ജനുവരി 1 മുതൽ ആ തീയതിക്ക് മുമ്പ് അവസാനിച്ച കരാറുകൾക്ക് ബാധകവുമായ വെറ്റ് ഫ്രാഞ്ചൈസി, സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:911 മുതൽ 7:922 വരെ പ്രതിപാദിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇതിന്റെ നിയമങ്ങൾ നിർബന്ധമാണ്: നെതർലാൻഡിൽ സ്ഥാപിതമായ ഒരു ഫ്രാഞ്ചൈസിക്ക് ദോഷകരമായി കക്ഷികൾക്ക് അവയിൽ നിന്ന് കരാർ ഉണ്ടാക്കാൻ കഴിയില്ല.

മൂന്ന് കടമകളാണ് വ്യവസ്ഥയെ നിർവചിക്കുന്നത്. ഒന്നാമതായി, സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:913 പ്രകാരമുള്ള ഒരു പ്രീ-കോൺട്രാക്ച്വൽ ഇൻഫർമേഷൻ ഡ്യൂട്ടി: ഫ്രാഞ്ചൈസർ കരട് കരാർ, ഫോർമുല വിലയിരുത്താൻ സ്ഥാനാർത്ഥിക്ക് ആവശ്യമായ സാമ്പത്തിക വിവരങ്ങൾ, ഫീസിന്റെയും ഏതെങ്കിലും ഉരുത്തിരിഞ്ഞ ഫോർമുലയുടെയും വിശദാംശങ്ങൾ, കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള കൂടിയാലോചന എങ്ങനെ സംഘടിപ്പിക്കപ്പെടുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ എന്നിവ നൽകണം. രണ്ടാമതായി, സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:914 പ്രകാരം കുറഞ്ഞത് നാല് ആഴ്ചത്തെ നിശ്ചല കാലയളവ്, ഈ സമയത്ത് ഫ്രാഞ്ചൈസർ സ്ഥാനാർത്ഥിക്ക് ദോഷകരമായി കരാർ മാറ്റാൻ പാടില്ല, കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാൻ പാടില്ല, കൂടാതെ സ്ഥാനാർത്ഥിയെ പേയ്‌മെന്റുകളിലേക്കോ നിക്ഷേപങ്ങളിലേക്കോ തള്ളിവിടാൻ പാടില്ല. മൂന്നാമതായി, ബന്ധത്തിനിടയിൽ വിവരങ്ങളുടെയും കൺസൾട്ടേഷന്റെയും തുടർച്ചയായ കടമ, വാർഷിക കൺസൾട്ടേഷനും നിക്ഷേപം ആവശ്യമായ ഫോർമുലയിലെ മാറ്റങ്ങളുടെ സമയബന്ധിതമായ അറിയിപ്പും ഉൾപ്പെടെ.

ഫ്രാഞ്ചൈസർ ബിസിനസ്സ് ഏറ്റെടുക്കുമ്പോൾ ഗുഡ്‌വിൽ എങ്ങനെ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നുവെന്നും അത് എങ്ങനെ നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നുവെന്നും കരാറിൽ തന്നെ വ്യക്തമാക്കണം, കൂടാതെ കരാറിനു ശേഷമുള്ള മത്സരേതര വ്യവസ്ഥകൾ രേഖാമൂലമുള്ളതായിരിക്കണം, ഫോർമുലയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന സാധനങ്ങളിലോ സേവനങ്ങളിലോ മാത്രമായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കണം, ഫ്രാഞ്ചൈസി പ്രവർത്തിക്കുന്ന മേഖലയിലേക്ക് പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കണം, ഒരു വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ നീണ്ടുനിൽക്കരുത്. സമ്മതിച്ച പരിധി കവിയുന്ന ഫോർമുലയിലെ മാറ്റങ്ങൾക്കും, ഒരു ഉരുത്തിരിഞ്ഞ ഫോർമുല അവതരിപ്പിക്കുന്നതിനും ഫ്രാഞ്ചൈസിയുടെയോ ഭൂരിഭാഗം ഫ്രാഞ്ചൈസികളുടെയോ സമ്മതം ആവശ്യമാണ്. ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഫോർമുലയും അനുബന്ധ കടമകളും ഇല്ലാതെ ബ്രാൻഡിന് മാത്രം ലൈസൻസ് നൽകുന്നത് വ്യത്യസ്തമായ ഒരു കരാറാണ്; ലൈസൻസ് കരാറിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഞങ്ങളുടെ ലേഖനത്തിലും, നെതർലാൻഡ്‌സിലെ ഫ്രാഞ്ചൈസിംഗിലേക്കുള്ള ഞങ്ങളുടെ ഗൈഡിൽ അത് പ്രായോഗികമായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഫ്രാഞ്ചൈസി ഭരണകൂടത്തിലും വ്യത്യാസം വിശദീകരിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഒരു വാണിജ്യ പാട്ടത്തിന് ഏതൊക്കെ നിയമങ്ങളാണ് ബാധകമാകുന്നത്?

അത് പരിസരത്തിന്റെ ഉപയോഗത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു: ശക്തമായ സംരക്ഷണത്തോടെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:290 BW-ന് കീഴിൽ റീട്ടെയിൽ സ്ഥലം വരുന്നു, ആർട്ടിക്കിൾ 7:230a BW-ന് കീഴിൽ മറ്റ് ബിസിനസ്സ് സ്ഥലങ്ങൾ വളരെ കുറവാണ്.

ഡച്ച് ലീസ് നിയമം ബിസിനസ്സ് പരിസരങ്ങളെ രണ്ട് രീതികളായി വിഭജിക്കുന്നു, ഏതാണ് ബാധകമാകുക എന്നത് തീരുമാനിക്കുന്നത് ലീസ് എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നതിനേക്കാൾ വസ്തുവിന്റെ ഉപയോഗമാണ്. സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:290 വിശാലമായ അർത്ഥത്തിൽ റീട്ടെയിൽ സ്ഥലത്തെ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു: കടകൾ, റെസ്റ്റോറന്റുകൾ, കഫേകൾ, ടേക്ക്‌അവേകൾ, ഹോട്ടലുകൾ, പൊതുജനങ്ങൾക്കായി തുറന്നിരിക്കുന്ന ഒരു കൗണ്ടറുള്ള കരകൗശല ബിസിനസുകൾ. ഓഫീസുകൾ, ലബോറട്ടറികൾ, പ്രാക്ടീസ് സ്ഥലം, മിക്ക വെയർഹൗസിംഗും ഉൾപ്പെടെ ഒരു വാസസ്ഥലമല്ലാത്ത മറ്റെല്ലാം സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 7:230a യിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

സംരക്ഷണത്തിലെ വ്യത്യാസം വളരെ വലുതാണ്. 290 സ്ഥലമുള്ള ഒരു വാടകക്കാരന് അഞ്ച് വർഷവും അഞ്ച് വർഷവും നിയമാനുസൃത കാലാവധി ഘടന ലഭിക്കും, ബെയിലിഫിന്റെ റിട്ട് അല്ലെങ്കിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത കത്ത് വഴി ഒരു നിയമപരമായ അറിയിപ്പ് കാലയളവ്, സിവിൽ കോഡ് ലിസ്റ്റുചെയ്യുന്ന അടിസ്ഥാനത്തിൽ മാത്രം ഭൂവുടമ അവസാനിപ്പിക്കൽ എന്നിവ ലഭിക്കും, അതിൽ ഭൂവുടമയുടെ സ്വന്തം അടിയന്തര ഉപയോഗ ആവശ്യകതയാണ് പ്രധാനം; കോടതിക്ക് ഒരു ഗ്രേസ് കാലയളവ് അനുവദിക്കാനും കഴിയും. 230a സ്ഥലമുള്ള ഒരു വാടകക്കാരന് കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ സംരക്ഷണം മാത്രമേയുള്ളൂ, ഒഴിപ്പിക്കൽ സംരക്ഷണം മാത്രമാണ്: പാട്ടക്കരാർ അവസാനിച്ചതിന് ശേഷം വാടകക്കാരന് ഒഴിവുകാല കാലയളവ് നീട്ടാൻ കോടതിയോട് ആവശ്യപ്പെടാം, ഇത് ഒരു സമയം ഒരു വർഷം വരെയും ആകെ മൂന്ന് വർഷവും അനുവദിക്കാം. 290 വ്യവസ്ഥയിൽ നിന്ന് വാടകക്കാരന്റെ ദോഷത്തിലേക്കുള്ള വ്യതിയാനങ്ങൾക്ക് കോടതിയുടെ അംഗീകാരം ആവശ്യമാണ്. 290 വേഴ്സസ് 230a ബിസിനസ്സ് പരിസരം എന്ന ഞങ്ങളുടെ ലേഖനത്തിൽ രണ്ട് വ്യവസ്ഥകളെയും ഞങ്ങൾ വിശദമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു.

മിക്ക ഡച്ച് വാണിജ്യ ലീസുകളും ROZ മോഡലാണ് ഉപയോഗിക്കുന്നത്, ഇത് ഭൂവുടമയുടെ കാഴ്ചപ്പാടിൽ നിന്ന് തയ്യാറാക്കിയതാണ്, കൂടാതെ മോഡലിൽ തന്നെയല്ല, പ്രത്യേക വ്യവസ്ഥകളിലാണ് ചർച്ച നടക്കുന്നത്. ഇൻഡെക്സേഷൻ സംവിധാനം, ഭൂവുടമയുടെയും വാടകക്കാരന്റെയും അക്കൗണ്ടിനുള്ള അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ തമ്മിലുള്ള വിഭജനം, സേവന ചാർജ് സെറ്റിൽമെന്റും അതിന്റെ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന തെളിവുകളും, അനുവദനീയമായ ഉപയോഗവും അത് മാറ്റാൻ കഴിയുമോ എന്നതും, ബാങ്ക് ഗ്യാരണ്ടിയുടെയോ നിക്ഷേപത്തിന്റെയോ രൂപത്തിലുള്ള സുരക്ഷയും അത് എപ്പോൾ റിലീസ് ചെയ്യുമെന്നതും, ലീസിൻറെ അവസാനത്തിലെ ഫിക്‌ചറുകളിലെ സ്ഥാനം എന്നിവയാണ് ശ്രദ്ധ ആകർഷിക്കുന്ന പോയിന്റുകൾ. ഒരു ബ്രേക്ക് ഓപ്ഷനും സബ്ലെറ്റ് ചെയ്യാനോ അസൈൻ ചെയ്യാനോ ഉള്ള അവകാശവും ചർച്ച ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്; മോഡൽ അവ നൽകുന്നില്ല.

ഒരു വിതരണക്കാരൻ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾ എന്താണ് പരിശോധിക്കേണ്ടത്?

ഒരു വിതരണക്കാരൻ എന്ന നിലയിൽ, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം നിബന്ധനകൾ ബാധകമാകണമെന്നും നിങ്ങളുടെ ബാധ്യതയ്ക്ക് പരിധി നിശ്ചയിക്കണമെന്നും നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ആർട്ടിക്കിൾ 6:225 BW പ്രകാരം, പൊതു നിബന്ധനകളുടെ ആദ്യ സെറ്റ് ബാധകമാകുന്നത് മറ്റേ കക്ഷി വ്യക്തമായി നിരസിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ മാത്രമാണ്.

• കരാർ അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പോ അല്ലെങ്കിൽ അവസാനിക്കുമ്പോഴോ നിങ്ങളുടെ പൊതുവായ നിബന്ധനകൾ നൽകിയിരുന്നു (ആർട്ടിക്കിൾ 6:234 BW).
• ബാധ്യതാ പരിധിയും അനന്തരഫല നഷ്ടം ഒഴിവാക്കലും കരാറിന്റെയും നിങ്ങളുടെ ഇൻഷുറൻസിന്റെയും മൂല്യത്തിന് അനുയോജ്യമാണ്.
• ഡെലിവറിക്ക് മുമ്പ് ഉടമസ്ഥാവകാശം നിലനിർത്താൻ (ആർട്ടിക്കിൾ 3:92 BW) സമ്മതിച്ചു.
• പേയ്‌മെന്റ് നിബന്ധനകൾ, വൈകിയുള്ള പേയ്‌മെന്റ് പലിശ, പേരുള്ള സ്ഥലം, പതിപ്പ് വർഷം എന്നിവയുള്ള ഇൻകോടേം എന്നിവ പ്രസ്താവിച്ചിരിക്കുന്നു.
• വിദേശത്ത് വിൽക്കുമ്പോൾ, CISG സൂക്ഷിക്കണോ ഒഴിവാക്കണോ എന്ന് നിങ്ങൾ തീരുമാനിച്ചു കഴിഞ്ഞു.
• ഡിസ്ട്രിബ്യൂഷൻ എന്ന് വിശേഷിപ്പിക്കപ്പെടുന്ന ഒരു ബന്ധം, സാരാംശത്തിൽ, ആർട്ടിക്കിൾ 7:428 പ്രകാരമുള്ളതും BW പ്രകാരമുള്ളതുമായ വാണിജ്യ ഏജൻസിയല്ല.

ഒരു ഉപഭോക്താവ് എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾ എന്തൊക്കെ പരിശോധിക്കണം?

ഒരു ഉപഭോക്താവ് എന്ന നിലയിൽ, വിതരണക്കാരൻ പരാജയപ്പെടുമ്പോൾ ഫലപ്രദമായ പരിഹാരങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമാണ്. ആർട്ടിക്കിൾ 6:82 BW പ്രകാരമുള്ള ഡിഫോൾട്ട് നോട്ടീസും നിങ്ങളുടെ ക്ലെയിമുകൾ മുൻകൂട്ടി പൊളിക്കാത്ത ഒരു കരാറും ഇതിൽ നിന്നാണ് അത് ആരംഭിക്കുന്നത്.

• ചേംബർ ഓഫ് കൊമേഴ്‌സ് (കെവികെ) എക്‌സ്‌ട്രാക്റ്റ് അല്ലെങ്കിൽ രേഖാമൂലമുള്ള പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി പ്രകാരമുള്ള അധികാരം ഒപ്പിട്ട വ്യക്തിക്ക് ഉണ്ട്.
• കരാർ നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ള ഫലമോ സേവന നിലവാരമോ പറയുന്നു, പരിചരണ കടമ മാത്രമല്ല (ആർട്ടിക്കിൾ 7:401 BW).
• വൈകല്യങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള പരാതികൾക്കുള്ള കാലയളവ് നിങ്ങളുടെ പരിശോധനാ പ്രക്രിയയ്ക്ക് അനുയോജ്യമാണ് (ആർട്ടിക്കിൾ 7:23 BW).
• നിങ്ങൾക്കായി നിർമ്മിക്കുന്ന ജോലിയുടെ ബൗദ്ധിക സ്വത്തവകാശം ആധാരം പ്രകാരമാണ് നൽകുന്നത്, പണം നൽകിയല്ല.
• വിതരണക്കാരൻ നിങ്ങൾക്കായി വ്യക്തിഗത ഡാറ്റ കൈകാര്യം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, ആർട്ടിക്കിൾ 28 GDPR പ്രകാരമുള്ള ഒരു പ്രോസസ്സിംഗ് കരാർ നിലവിലുണ്ട്.
• അവസാനിപ്പിക്കൽ, അറിയിപ്പ് കാലയളവുകൾ, അവസാനം ഡാറ്റ, സ്റ്റോക്ക്, ഉപഭോക്താക്കൾ എന്നിവയ്ക്ക് എന്ത് സംഭവിക്കും എന്നിവയെല്ലാം അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

വാണിജ്യ കരാറുകളുടെ കാര്യത്തിൽ ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്കായി എന്തുചെയ്യാൻ കഴിയും?

ഞങ്ങളുടെ കോർപ്പറേറ്റ് അഭിഭാഷകർ ഡച്ച് നിയമപ്രകാരം വാണിജ്യ കരാറുകൾ തയ്യാറാക്കുകയും അവലോകനം ചെയ്യുകയും ചർച്ച ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ ഒരു കരാർ നടപ്പിലാക്കേണ്ടിവരുമ്പോഴോ പ്രതിരോധിക്കേണ്ടിവരുമ്പോഴോ അവർ നടപടിയെടുക്കുന്നു.

• നിങ്ങളുടെ കരട് കരാറും പൊതുവായ നിബന്ധനകളും ഞങ്ങൾ അവലോകനം ചെയ്യുകയും ബാധ്യത, നഷ്ടപരിഹാരം, നിർബന്ധിത മജ്യൂർ, എക്സിറ്റ് എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള ക്ലോസുകൾ അടയാളപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.
• ഏജൻസി, ഫ്രാഞ്ചൈസി, തൊഴിൽ അല്ലെങ്കിൽ 290 ലീസ് വ്യവസ്ഥ പോലുള്ള ഏത് നിയമപരമായ വ്യവസ്ഥയാണ് ബാധകമെന്ന് ഞങ്ങൾ പരിശോധിക്കുന്നു.
• ഞങ്ങൾ ലെറ്റർ ഓഫ് ഇന്റന്റ്, എൻ‌ഡി‌എകൾ, വിതരണം, ഫ്രാഞ്ചൈസി, ഷെയർഹോൾഡർമാരുടെ കരാറുകൾ എന്നിവ തയ്യാറാക്കുന്നു.
• ഞങ്ങൾ ഡിഫോൾട്ട് നോട്ടീസ് (ഇൻഗ്രെബ്രെക്സ്റ്റെല്ലിംഗ്) തയ്യാറാക്കി അയയ്ക്കുകയും സസ്പെൻഷൻ, പിരിച്ചുവിടൽ, നാശനഷ്ടങ്ങൾ എന്നിവ വിലയിരുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.
• ഒരു തർക്കം പരിഹരിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഞങ്ങൾ ഡച്ച് കോടതികൾക്ക് മുമ്പാകെയോ മധ്യസ്ഥതയിലോ നടപടികൾ നടത്തുന്നു.

ചുരുക്കം

• ഒരു വാണിജ്യ കരാർ രൂപീകരിക്കുന്നത് ഓഫറും സ്വീകാര്യതയും വഴിയാണ് (ആർട്ടിക്കിൾ 6:217 BW); ഓഹരി കൈമാറ്റം അല്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോലുള്ള നിർദ്ദിഷ്ട ഇടപാടുകൾക്ക് ഒഴികെ, എഴുത്തോ ഒപ്പോ ആവശ്യമില്ല.
• ന്യായയുക്തതയും ന്യായബോധവും, വ്യാഖ്യാന നിയമങ്ങളും നിർബന്ധിത നിയമങ്ങളും വ്യക്തമായി എഴുതിയ ഒരു ഉപവാക്യം പോലും മാറ്റിവയ്ക്കും.
• നിങ്ങൾ നഷ്ടപരിഹാരം അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനോ ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നതിനോ മുമ്പ്, രേഖാമൂലമുള്ള അറിയിപ്പിന് ശേഷം മറ്റേ കക്ഷി സാധാരണയായി ഡിഫോൾട്ടായിരിക്കണം.
• അന്താരാഷ്ട്ര കരാറുകളിൽ, നിയമത്തിന്റെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ്, ഫോറം, ഇൻകോടേം, CISG ബാധകമാണോ എന്നിവ പരിശോധിക്കുക.
• ഏജൻസി, ഫ്രാഞ്ചൈസി, വാണിജ്യ പാട്ടങ്ങൾ എന്നിവ നിർബന്ധിത നിയമങ്ങളോടെയാണ് വരുന്നത്; കരാറിലെ ലേബൽ ഏത് വ്യവസ്ഥയാണ് ബാധകമെന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നില്ല.

പതിവു ചോദ്യങ്ങൾ